Hoppa till innehåll
 
Utgångspris: 
2 300 000 kr
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Joakim Pulkkinen, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Joakim Pulkkinen
Registrerad Fastighetsmäklare, Ledamot Mäklarsamfundet, Certifierad Nyproduktion
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Rottne

Johan Emils väg 9

Utgångspris: 
2 300 000 kr
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Joakim Pulkkinen, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Joakim Pulkkinen
Registrerad Fastighetsmäklare, Ledamot Mäklarsamfundet, Certifierad Nyproduktion
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad

  • Typ: Villa
  • Boarea: 105 m2
  • Biarea: 105 m2
  • Tomtarea: 386 m2
  • Byggnadsår: 1969
  • Driftkostnad: 42 607 kr/år
  • Upplåtelseform: Äganderätt

Välkommen till Johan Emils väg 9 i natursköna Rottne – en plats där modern komfort möter en idyllisk miljö. Denna charmiga hörntomt erbjuder inte bara ett trivsamt hem, utan även en livsstil.

Huset har genomgått noggranna uppgraderingar för att möta dagens krav på funktion och estetik. Fönstren byttes ut 2019, vilket ger ett fräscht intryck och bra isolering. Det elstyrda markis ger både komfort och flexibilitet, så du kan njuta av uteplatsen oavsett väder.

Inomhus har många av rummen fått ett lyft, med de flesta väggar nyligen ommålade för en fräsch känsla. Den lilla toaletten är nyrenoverad och erbjuder både stil och funktion. Vardagsrummet pryds av en elegant ekstavparkett som bidrar till en varm och välkomnande atmosfär.

Uterummet är en riktig höjdpunkt med fantastisk sjöutsikt – en perfekt plats för att koppla av eller underhålla gäster. Här kan du njuta av lugnet och stillheten som omger fastigheten.

Nyrenoverad tvättstuga som gör tvättandet både enklare och trevligare, och en bastu för att koppla av efter en lång dag. Här finns också en elbilsladdare, vilket gör det enkelt för dig att köra hållbart.

Denna fastighet ligger på en hörntomt som ger extra avskildhet och en känsla av rymd. Det är ett hem som kombinerar det bästa av natur och bekvämlighet, och som du kan trivas i många år framöver.

Välkommen att uppleva Johan Emils väg 9

Om Bostaden

Sammanfattning

Typ: Villa
Boarea: 105 m2
Biarea: 105 m2
Tomtarea: 386 m2
Utgångspris: 2 300 000 kr
Byggnadsår: 1969
Driftkostnad: 42 607 kr/år
Upplåtelseform: Äganderätt

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Lantmäteriet

Uppvärmning

Fjärrvärme

Byggnadssätt

Vatten: Kommunalt vatten året om
Avlopp: Kommunalt avlopp
Grund: Betong
Stomme: Tegel
Fasad: Mexisten
Fönster: 3-glasfönster isoler
Takbeklädnad: Takpannor

Allmänt

Län: Kronoberg
Kommun: Växjö
Fastighetsbeteckning: VÄXJÖ SÖDRA ROTTNE 1:65

Planbestämmelser

Rottne,no delen, Byggnadsplan (Beslutsdatum: 1970-05-28, Senast ändrad: 2024-09-19)
Ändring av byggnadsplaner för att avveckla vägföreningar i rottne,räppe-bergsnäs,braås,gemla,ingelstad,sandsbro och öjaby, Ändring av detaljplan (Beslutsdatum: 2001-03-21, Senast ändrad: 2021-12-08)

Ekonomi

Utgångspris

2 300 000 kr

Driftkostnader

42 607 kr/år
Årlig elförbrukning: 2064 kWh/år
Antal i hushållet: 2

Fördelas enligt följande

El: 7 744 kr
Uppvärmning: 20 489 kr
Vatten och avlopp: 5 190 kr
Försäkring: 5 578 kr
Renhållning: 3 406 kr
Sotning: 200 kr

Utöver ovanstående eventuella driftkostnader tillkommer fastighetsavgift med belopp om 8 925 kr.

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.
Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Taxering

Byggnad: 949 000 kr
Mark: 241 000 kr
Totalt: 1 190 000 kr
Taxeringsår: 2024
Taxeringsvärdet är: Fastställt
Värdeår: 1969
Standardpoäng: 40
Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd

Pantbrev

Det finns 4 pantbrev uttaget om sammanlagt 420 000 kr.

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.

Alla bilder

+ 50 Visa alla 56 bilder
 

Karta och område

Johan Emils väg 9, Rottne

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Överstiger era sammanlagda årsinkomster kronor före skatt? Svaret påverkar amorteringarna.

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden
Visa fler

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Boendekostnad per månad

Ränta
+  kr
Driftkostnad
+  kr
Fastighetsskatt/-avgift
+ 744 kr
Skattereduktion
 kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr

Ansök om lånelöfte

Hos vårt systerbolag Ordna Bolån kan du enkelt ansöka om lånelöfte eller bolån. En ansökan, svar från flera banker.

Anmälan till visning

Fyll i formuläret nedan för att göra en intresseanmälan på denna bostad. Våra mäklare kommer att kontakta dig via mail/telefon för uppföljning.

Välj mellan nedan alternativ
23
feb
Anmälan krävs
Sön 11:00-11:45
Jag är intresserad
Jag vill bli kontaktad av mäklare innan jag anmäler mig till visning.
Kontaktuppgifter
500 tecken kvar
Har du lånelöfte?*
Vill du ha hjälp med lånelöfte?
Vill du få nyheter och erbjudanden?

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!
Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
 
 
 
Ta del av vår integritetspolicy
 
 
 

Liknande objekt till salu

Växjö
Johan Emils väg 9
Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk Länken kopierad

Planritning