Utgångspris:

1 995 000 kr

Anmäl intresse

Ansvarig mäklare

Martina Börjesson

Fastighetsmäklare, Certifierad nyproduktion

Kontakta mig

Läs mer om mig

Rebecca Birgersson

Fastighetsmäklare, Certifierad nyproduktion, Föräldraledig

Kontakta mig

Läs mer om mig

Lammhult

Gullrisvägen 4

Se på karta

Utgångspris:

1 995 000 kr

Anmäl intresse

Ansvarig mäklare

Martina Börjesson

Fastighetsmäklare, Certifierad nyproduktion

Kontakta mig

Läs mer om mig

Rebecca Birgersson

Fastighetsmäklare, Certifierad nyproduktion, Föräldraledig

Kontakta mig

Läs mer om mig

Välskött enplansvilla i Björnö/Lammhult i gott skick med underbar baksida!

Typ: Villa, Enplansvilla
Rum: 5, varav 4 sovrum
Boarea: 140 m²
Biarea: 60 m²
Tomtarea: 775 m²
Byggnadsår: 1982
Driftkostnad: 39 700 kr/år
Upplåtelseform: Äganderätt

Välkommen till Gullrisvägen 4 och denna välplanerade enplansvilla med ett underbart läge med skog som gränsar intill baksidan vilket bidrar till skyddad och väldigt privat baksida vilket nuvarande ägare har uppskattat väldigt mycket. Huset är byggt 1982 och har en boarea om 140 kvm med biarea om 60 kvm fördelat på välkomnande hall, kök, rymligt vardagsrum med kamin, upp till fyra sovrum, badrum, wc, groventré/tvättstuga. Fin inglasad altan med utgång till den härliga trädgården. Uppvärmning genom bergvärme vilket genererar låg drift!

Varmt välkommen att anmäla ditt intresse! /Martina Börjesson

Om Bostaden

Beskrivning

HALL
Välkomnande hall med praktiskt klinkergolv som följer in i kök och hall. Golvvärme (el)
Här finns plats för avhängning.

KÖK
Till vänster om hallen når vi in till kök med koppling in mot vardagsrum.
Uppfräschat kök med utrustning i form av kyl, frys, spis, ugn, fläkt och diskmaskin.
Här finns en köksö som bjuder in till umgänge.

VARDAGSRUM
Rymligt vardagsrum som bjuder in till mysiga middagar och filmkväll i soffan framför eldstaden med keddy-insats. Utgång till inglasad altan som blir som ett extra rum från vår till höst.
Parkettgolv.

BADRUM
Badrum med dubbla handfat, dusch och wc.
Gott om förvaring i garderober.

SOVRUM
Sovrum med plats för enkelsäng.

SOVRUM
Sovrum med plats för enkelsäng.

SOVRUM
Större sovrum med plats för dubbelsäng. Här finns även en utgång till det inglasade uterummet.
Flertalet garderober.

GROVENTRÉ/TVÄTTSTUGA
Praktisk groventré med plats för avhängning.
Tvättmaskin och torktumlare.
Vidare ut mot garage/förråd.

WC
Wc och tvättställ.

GÄSTRUM/SOVRUM
(fd bad/bastu)
Ombyggt till sovrum.

GARAGE
Utgång till garage från groventré .

FÖRRÅD
I anslutning till garage.

Sammanfattning

Typ: Villa, Enplansvilla

Rum: 5, varav 4 sovrum

Boarea: 140 m²

Biarea: 60 m²

Tomtarea: 775 m²

Utgångspris: 1 995 000 kr

Byggnadsår: 1982

Driftkostnad: 39 700 kr/år

Upplåtelseform: Äganderätt

Inflyttning: Enligt överenskommelse

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Lantmäteriet

Uppvärmning

Bergvärme

Byggnadssätt

Vatten: Kommunalt vatten året om

Avlopp: Kommunalt avlopp

Grund: Platta på mark

Stomme: Trä

Bjälklag: Trä

Fasad: Träfasad

Fönster: 3-glasfönster

Takbeklädnad: Betongpannor

Utvändiga plåtarbeten: Plåt

El: Laddare till elbil finns

Tomt/balkong/uteplats

Inglasat uterum
Trädäck

Parkering

Uppfart
Garage

Tv/Internetanslutning

Fiber

Allmänt

Län: Kronoberg

Kommun: Växjö

Fastighetsbeteckning: VÄXJÖ LAMMHULT 63:2

Planbestämmelser

Lammhult,björnöområdet,södra delen, Stadsplan (Beslutsdatum: 1980-10-06, Senast ändrad: 1993-12-01)

Övriga rättigheter och belastningar

Rättigheter last: Avtalsservitut: OPTOKABEL - SE BESKRIVNING

Dokument

Ekonomi

Utgångspris

1 995 000 kr

Driftkostnader

39 700 kr/år

Årlig elförbrukning: 11847 kWh/år

Antal i hushållet: 3

Fördelas enligt följande

Uppvärmning: 25 000 kr

Vatten och avlopp: 5 100 kr

Försäkring: 7 200 kr

Renhållning: 2 400 kr

Utöver ovanstående eventuella driftkostnader tillkommer fastighetsavgift med belopp om 5 543 kr.

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Taxering

Byggnad: 629 000 kr

Mark: 110 000 kr

Totalt: 739 000 kr

Taxeringsår: 2021

Taxeringsvärdet är: Fastställt

Värdeår: 1982

Standardpoäng: 32

Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd

Pantbrev

Det finns 8 pantbrev uttaget om sammanlagt 1 402 000 kr.

Energideklaration

Status: Energideklaration är utförd

Energiprestanda: 86 kWh/kvm/år

Energiklass:

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.

Trygg affär - Varudeklarerad Villa

Marknadens mest omfattande paket för besiktning och försäkring ger trygghet i 10 år. Läs mer här

Alla bilder

Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk

+ 10 Visa alla 16 bilder

Planritning

Planritning ,
Viss avvikelse kan förekomma. Skala och mått kan avvika från verkligheten.

Fullskärm

Karta och område

Gullrisvägen 4, Lammhult

Visa avstånd som lista:

Kollektivtrafik

Tåg: Lammhult

ca 1,3 km

Busshållplats: Storgatan

Avstånd avser alltid fågelvägen

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Med hjälp av vår boendekostnadskalkyl får du snabbt en uppfattning om vad den här bostaden skulle kosta dig per månad. Du kan enkelt justera siffrorna utifrån dina personliga förutsättningar. Kontakta mäklaren om du vill ha hjälp med beräkningen.

Bostadens pris

Din kontantinsats minst 15% av slutpriset

Överstiger era sammanlagda årsinkomster kronor före skatt? Svaret påverkar amorteringarna.

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden

Visa fler

Ränta

Bostadslån 1	kr	%	kr
Bostadslån 2	kr	%	kr
Bostadslån 3	kr	%	kr
Privatlån	kr	%	kr
Summa	kr		kr

Amortering

Bostadslån 1	kr	kr
Bostadslån 2	kr	kr
Bostadslån 3	kr	kr
Vid aktuell belåningsgrad måste man amortera minst % per år av de sammanlagda bostadslånen. I ditt fall innebär det kr per månad.
Privatlån	kr	kr
Summa	kr	kr

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.