Utgångspris:

1 695 000 kr

Välj visningstid

Anmälan krävs

Tor 17:00-17:30

Anmäl till visning

Ansvarig mäklare

Martina Börjesson

Fastighetsmäklare, Certifierad nyproduktion

Kontakta mig

Läs mer om mig

Lammhult

Grevarydsgatan 3

Se på karta

Utgångspris:

1 695 000 kr

Välj visningstid

05
dec

Anmälan krävs

Tor 17:00-17:30

Anmäl till visning

Ansvarig mäklare

Martina Börjesson

Fastighetsmäklare, Certifierad nyproduktion

Kontakta mig

Läs mer om mig

Välskött familjevilla på Grevarydgatan 3 i Lammhult nu till salu!

Typ: Villa, 2 plan med källare
Rum: 6, varav 4 sovrum
Boarea: 160 m²
Biarea: 80 m²
Tomtarea: 1 005 m²
Byggnadsår: 1948
Driftkostnad: 54 170 kr/år
Upplåtelseform: Äganderätt

Välkommen till Grevarydsgatan 3 i Lammhult. En rymlig och välskött familjevilla i två plan med källare som senaste åren genomgått större renoveringar och är idag i bra inflyttningsklart skick, perfekt för barnfamiljer som behöver många sovrum och trevliga ytor för umgänge. Vi möts av entréplan med sociala ytor såsom renoverat kök, vardagsrum och matrum. Här finns ett renoverat badrum. Övre plan med fyra sovrum samt renoverat duschrum. Källare ger gott om plats för förvaring, flera förråd, pannrum mm.
Trivsam altan, med en inglasad del samt en öppen del med spabad som ger extra lyx i vardagen. Fjärrvärme, fiber, solceller med batteri. Uppväxt trädgård med uppfart till bilar.
Här bor ni intill Grevaryds äng som ska bli naturreservat med bland annat fina naturupplevelser, grillplatser och promenadstigar för Lammhultsbor. Bra cykelvägar till centrumhandel, förskolor och skolor. Till Växjö når ni med bil eller buss, ca 4 mil bort.

Varmt välkommen på visning! Martina

Om Bostaden

Beskrivning

HALL
Välkomnande hall med plats för avhängning av ytterkläder. Bostaden har tidigare bestått av två lägenheter men är idag ett enfamiljshus med samtliga sovrum på övre plan.

BADRUM
Renoverat badrum med våtrumsmatta och våtrumstapet utrustat med wc, tvättställ och badkar.

KÖK
Renoverat kök med gott om arbetsytor. Här finns utrustning i form av spis, ugn, diskmaskin, kyl och frys.

VARDAGSRUM
Härligt vardagsrum med gott om plats för soffgrupp. Här finns en mysig kamin installerad som ger härlig värme och en förhöjd mysfaktor i rummet.

MATRUM
Matrum med gott om plats för större middagar med familj och vänner.

- ÖVRE PLAN -

DUSCHRUM
Duschrum med våtrusmamtta och våtrumstapet. Utrustat med wc, tvättställ och dusch.

SOVRUM
Sovrum med utgång till balkong. Perfekt som barnrum.

SOVRUM
Sovrum med plats för säng.
Perfekt barnrum.

SOVRUM
Sovrum med plats för säng.
Perfekt barnrum.

SOVRUM
Sovrum med plats för dubbelsäng.

- KÄLLARE -

PANNRUM
Här finns bland annat fjärrvärmeanläggningen.

RUM
Inrett rum.

FÖRRÅD
Gott om förrådsutrymmen.

TVÄTTSTUGA
Tvättstuga med tvättmaskin och torktumlare.

Sammanfattning

Typ: Villa, 2 plan med källare

Rum: 6, varav 4 sovrum

Boarea: 160 m²

Biarea: 80 m²

Tomtarea: 1 005 m²

Utgångspris: 1 695 000 kr

Byggnadsår: 1948

Driftkostnad: 54 170 kr/år

Upplåtelseform: Äganderätt

Inflyttning: Enligt överenskommelse

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Lantmäteriet

Uppvärmning

Fjärrvärme

Byggnadssätt

Vatten: Kommunalt vatten

Avlopp: Kommunalt avlopp

Grund: Källare

Fasad: Tegel och trä

Fönster: 3-glasfönster

Takbeklädnad: Betongpannor

Utvändiga plåtarbeten: Plåt

El: Solceller installerade med batteri

Renoveringar

2015
All el utbytt samt ny central
Badrumsrenovering

2016
Fönsterbyte

2020
Dränering av grund samt byte av avloppsrör ut från huset

2023
Solceller med 10kwh batteri

Tomt/balkong/uteplats

Inglasad altan samt öppet trädäck
Balkong

Parkering

Uppfart plats för flera bilar

Tv/Internetanslutning

Fiber

Allmänt

Län: Kronoberg

Kommun: Växjö

Fastighetsbeteckning: VÄXJÖ GREVARYD 1:45

Planbestämmelser

Lammhult,sö delen, Stadsplan (Beslutsdatum: 1959-03-13, Senast ändrad: 2020-03-31)

Övriga rättigheter och belastningar

Rättigheter last: Avtalsservitut: FJÄRRVÄRMERÖR - SE BESKRIVNING

Övrigt

Elbilsladdare finns installerad

Dokument

Länkar

Ekonomi

Utgångspris

1 695 000 kr

Driftkostnader

54 170 kr/år

Årlig elförbrukning: 9302 kWh/år

Fördelas enligt följande

El: 10 300 kr

Uppvärmning: 28 000 kr

Vatten och avlopp: 8 760 kr

Försäkring: 7 110 kr

Beskrivning: På den totala elförbrukningen om 9302 kWh avser ca 2500 kWh för laddning av elbil.
Hushållet har köpt för 5294kWh mot den faktiska förbrukningen på 9302

Utöver ovanstående eventuella driftkostnader tillkommer fastighetsavgift med belopp om 5 550 kr.

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Taxering

Byggnad: 623 000 kr

Mark: 117 000 kr

Totalt: 740 000 kr

Taxeringsår: 2021

Taxeringsvärdet är: Fastställt

Värdeår: 1948

Standardpoäng: 46

Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd

Pantbrev

Det finns 17 pantbrev uttaget om sammanlagt 1 248 000 kr.

Energideklaration

Status: Energideklaration är beställd

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.

Alla bilder

Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk

Samt en öppen del med plats för sittgrupp samt spabad.

+ 13 Visa alla 19 bilder

Karta och område

Grevarydsgatan 3, Lammhult

Visa avstånd som lista:

Kollektivtrafik

Tåg: Lammhult

ca 1,4 km

Busshållplats: Västra Torggatan

Avstånd avser alltid fågelvägen

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Med hjälp av vår boendekostnadskalkyl får du snabbt en uppfattning om vad den här bostaden skulle kosta dig per månad. Du kan enkelt justera siffrorna utifrån dina personliga förutsättningar. Kontakta mäklaren om du vill ha hjälp med beräkningen.

Bostadens pris

Din kontantinsats minst 15% av slutpriset

Överstiger era sammanlagda årsinkomster kronor före skatt? Svaret påverkar amorteringarna.

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden

Visa fler

Ränta

Bostadslån 1	kr	%	kr
Bostadslån 2	kr	%	kr
Bostadslån 3	kr	%	kr
Privatlån	kr	%	kr
Summa	kr		kr

Amortering

Bostadslån 1	kr	kr
Bostadslån 2	kr	kr
Bostadslån 3	kr	kr
Vid aktuell belåningsgrad måste man amortera minst % per år av de sammanlagda bostadslånen. I ditt fall innebär det kr per månad.
Privatlån	kr	kr
Summa	kr	kr

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.