Utgångspris:

1 975 000 kr

Välj visningstid

Anmälan krävs

Sön 14:30-15:30

Anmäl till visning

Ansvarig mäklare

Rasmus Wickell

Fastighetsmäklare ink. Kommersiella fastigheter, Certifierad Nyproduktion & Franchisetagare

Kontakta mig

Läs mer om mig

Ingelstad

Tallvägen 7

Se på karta

Utgångspris:

1 975 000 kr

Välj visningstid

09
feb

Anmälan krävs

Sön 14:30-15:30

Anmäl till visning

Ansvarig mäklare

Rasmus Wickell

Fastighetsmäklare ink. Kommersiella fastigheter, Certifierad Nyproduktion & Franchisetagare

Kontakta mig

Läs mer om mig

Ta vara på denna fina möjlighet till detta trevliga hus i Ingelstad!

Typ: Villa
Rum: 7, varav 5 sovrum
Boarea: 135 m²
Biarea: 135 m²
Tomtarea: 1 425 m²
Byggnadsår: 1967
Driftkostnad: 40 500 kr/år
Upplåtelseform: Äganderätt

Välkommen till Tallvägen 7 i Ingelstad – en hemtrevlig och välplanerad enplansvilla med källare, perfekt för dig som söker ett rymligt och praktiskt boende.
Här möts du av ett hem med genomtänkta ytor som erbjuder gott om plats för både familj och vänner.
Den luftiga planlösningen skapar en känsla av rymd och gör det enkelt att umgås, oavsett om det handlar om middagar, barnens lek eller avkopplande stunder.
Källaren ger dessutom extra utrymme med stora möjligheter – kanske du vill skapa ett gästrum, en hemmabio eller en kreativ hobbyhörna?
Fastigheten ligger på en återvändsgata i ett trivsamt område nära natur, skolor och service, vilket gör det till ett idealiskt hem för både stora och små familjer.
Ingelstad erbjuder skola, förskola, apotek och goda kommunikationer till Växjö.
Varmt välkommen att kontakta mig för mer info!
// Rasmus Wickell

Om Bostaden

Beskrivning

--ENTRÈPLAN--

HALL:
Ljus hall med klinkergolv och plats för ytterkläderna.

WC:
Mindre wc med toalett och handfat.
Klinkergolv.

SOVRUM:
Ljust sovrum med förvaring i 3 garderober.

VARDAGSRUM:
Stort vardagsrum med fina trägolv.
Gott om plats för soffgruppen och matsalsbordet.
Rummet delas av med en fin tegelvägg där det finns en öppen spis (behöver kontrolleras)
Utgång till uteplats.

MATSAL:
Matsalsplats med gott om plats för matbord.
I anslutning till köket.
Här kan du öppna upp mot köket vid önskemål om större kök.

KÖK:
Ljust kök med gott om förvaring och arbetsytor.
Utrustat med kyl, spis/ugn och diskmaskin.

SOVRUM:
Stort sovrum med förvaring i 4 garderober.

SOVRUM:
Rymligt sovrum med förvaring i 2 garderober.

SOVRUM:
Rymligt sovrum med förvaring i 2 garderober.

BADRUM:
Stort helkaklat badrum utrustat med dusch, wc, kommod och förvaring.

--KÄLLARPLAN--

ALLRUM:
Stort allrum med golvvärme.
Perfekt allrum för t.ex barnen.
Öppen spis (behöver kontrolleras) som höjer både värmen och mysfaktorn.

SOVRUM:
Sovrum i källarplan.

TVÄTTSTUGA:
Praktiskt tvättstuga med gott om plats.
Dusch och nyrenoverad bastu.

FÖRRÅD:
Förvaringsmöjligheter.

MATSKÄLLARE:
Förvaringsmöjligheter.

RUM:
Stort rum som kan användas till din hobby eller förvaring.

PANNRUM:
Kommod monterad.

VERKSTAD:
Stor verkstad och förvaring.

GARAGE:
Garage med el-port och laddbox till el-bil.

Sammanfattning

Typ: Villa

Rum: 7, varav 5 sovrum

Boarea: 135 m²

Biarea: 135 m²

Tomtarea: 1 425 m²

Utgångspris: 1 975 000 kr

Byggnadsår: 1967

Driftkostnad: 40 500 kr/år

Upplåtelseform: Äganderätt

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Lantmäteriet

Uppvärmning

Fjärrvärme / Eldstäder

Byggnadssätt

Vatten: Kommunalt vatten

Avlopp: Kommunalt avlopp

Grund: Källare / Torpagrund

Stomme: Trä/Betong

Bjälklag: Trä

Fasad: Tegel/Trä

Fönster: Isolerglasfönster

Takbeklädnad: Papp

Utvändiga plåtarbeten: Plåt

Ventilation: Självdrag

Renoveringar

- Tak
- Fönster

Tomt/balkong/uteplats

- Uteplats

Parkering

- Garage (Laddbox till el-bil)
- Uppfart

Tv/Internetanslutning

- Fiber

Allmänt

Län: Kronoberg

Kommun: Växjö

Fastighetsbeteckning: VÄXJÖ INGELSTAD 4:122

Planbestämmelser

Ingelstad,västra delen, Byggnadsplan (Beslutsdatum: 1963-04-03, Senast ändrad: 2024-11-19)
Ändring av byggnadsplaner för att avveckla vägföreningar i ingelstad,räppe-bergsnäs,braås,gemla rottne,sandsbro och öjaby, Ändring av detaljplan (Beslutsdatum: 2001-03-21, Senast ändrad: 2021-12-06)

Dokument

Länkar

Ekonomi

Utgångspris

1 975 000 kr

Driftkostnader

40 500 kr/år

Antal i hushållet: 2

Fördelas enligt följande

El: 10 000 kr

Uppvärmning: 15 000 kr

Vatten och avlopp: 5 500 kr

Försäkring: 5 500 kr

Renhållning: 3 500 kr

Sotning: 1 000 kr

Beskrivning: Kostnaderna är baserade på schablonvärden från liknande hus.

Utöver ovanstående eventuella driftkostnader tillkommer fastighetsavgift med belopp om 10 074 kr.

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Taxering

Byggnad: 1 436 000 kr

Mark: 392 000 kr

Totalt: 1 828 000 kr

Taxeringsår: 2024

Taxeringsvärdet är: Fastställt

Värdeår: 1967

Standardpoäng: 32

Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd

Pantbrev

Det finns 13 pantbrev uttaget om sammanlagt 446 000 kr.

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.

Alla bilder och film

Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk

+ 35 Visa alla 41 bilder

Planritning

Entréplan,
Viss avvikelse kan förekomma. Skala och mått kan avvika från verkligheten.

Fullskärm

Källarplan,
Viss avvikelse kan förekomma. Skala och mått kan avvika från verkligheten.

Fullskärm

Entréplan,
Viss avvikelse kan förekomma. Skala och mått kan avvika från verkligheten.

Fullskärm

Karta och område

Tallvägen 7, Ingelstad

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Med hjälp av vår boendekostnadskalkyl får du snabbt en uppfattning om vad den här bostaden skulle kosta dig per månad. Du kan enkelt justera siffrorna utifrån dina personliga förutsättningar. Kontakta mäklaren om du vill ha hjälp med beräkningen.

Bostadens pris

Din kontantinsats minst 15% av slutpriset

Överstiger era sammanlagda årsinkomster kronor före skatt? Svaret påverkar amorteringarna.

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden

Visa fler

Ränta

Bostadslån 1	kr	%	kr
Bostadslån 2	kr	%	kr
Bostadslån 3	kr	%	kr
Privatlån	kr	%	kr
Summa	kr		kr

Amortering

Bostadslån 1	kr	kr
Bostadslån 2	kr	kr
Bostadslån 3	kr	kr
Vid aktuell belåningsgrad måste man amortera minst % per år av de sammanlagda bostadslånen. I ditt fall innebär det kr per månad.
Privatlån	kr	kr
Summa	kr	kr

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Boendekostnad per månad

Ränta

+ kr

Driftkostnad

+ kr

Fastighetsskatt/-avgift

+ 840 kr

Skattereduktion

− kr

Summa: ca kr
Amortering: + kr

Inkl amortering

ca kr

Räkna på din personliga kalkyl

Ansök om lånelöfte

Hos vårt systerbolag Ordna Bolån kan du enkelt ansöka om lånelöfte eller bolån. En ansökan, svar från flera banker.

Ansök om lånelöfte

Våra partners

Ansök och ta reda på vad bolånet kommer att kosta med våra bankpartners

Ansök om lånelöfte hos Nordea Ansök om lånelöfte hos SEB

Ansvarig mäklare

Rasmus Wickell

Fastighetsmäklare ink. Kommersiella fastigheter, Certifierad Nyproduktion & Franchisetagare

070-780 94 97

rasmus.wickell@svenskfast.se

Läs mer om mig

Kom i kontakt med ansvarig bobutik:

Mäklare i Växjö

Lediga tider: lör 1/2 och sön 2/2

Boka möte med mig

3 månader	4,49%
2 år	4,24%
5 år	4,29%

El
Försäkring
Renhållning
Samfällighetsavgift
Sotning
Uppvärmning
Vatten/Avlopp
Vägavgift
Övrigt
Summa	kr

Tallvägen 7

Ta vara på denna fina möjlighet till detta trevliga hus i Ingelstad!

Om Bostaden

Beskrivning

Sammanfattning

Kommentar till boarean

Uppvärmning

Byggnadssätt

Renoveringar

Tomt/balkong/uteplats

Parkering

Tv/Internetanslutning

Allmänt

Planbestämmelser

Dokument

Länkar

Ekonomi

Utgångspris

Driftkostnader

Fördelas enligt följande

Taxering

Pantbrev

Försäkring

Alla bilder och film

Planritning

Karta och område

Tallvägen 7, Ingelstad

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Fler värden

Ränta

Aktuella räntor på bostadslån:

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Boendekostnad per månad

Ansök om lånelöfte

Våra partners

Anmälan till visning

Rasmus Wickell

Fastighetsmäklare ink. Kommersiella fastigheter, Certifierad Nyproduktion & Franchisetagare

Funderar du på att flytta?

Liknande objekt till salu

Vill du få bäst slutpris när det är dags att sälja?

Behöver du lånelöfte eller bolån?

Är det dags att sälja din bostad? Få expertråd och avgör med vår hjälp.

Planritning

Prenumerera på vårt nyhetsbrev