Budgivning pågår

Utgångspris:

2 150 000 kr

Vi visar inga aktuella bud på denna bostad. Budgivning med BankID erbjuds.

Kontakta mäklaren för mer information.

Anmäl intresse

Läs mer om budgivning med Bank ID

Ansvarig mäklare

Rasmus Wickell

Fastighetsmäklare ink. Kommersiella fastigheter, Certifierad Nyproduktion & Franchisetagare

Kontakta mig

Läs mer om mig

Ingelstad

Nyborgsvägen 3

Se på karta

Budgivning pågår

Utgångspris:

2 150 000 kr

Vi visar inga aktuella bud på denna bostad. Budgivning med BankID erbjuds.

Kontakta mäklaren för mer information.

Anmäl intresse

Läs mer om budgivning med Bank ID

Ansvarig mäklare

Rasmus Wickell

Fastighetsmäklare ink. Kommersiella fastigheter, Certifierad Nyproduktion & Franchisetagare

Kontakta mig

Läs mer om mig

Välkommen till denna trivsamma villa i populära Ingelstad!

Typ: Villa
Rum: 6, varav 4 sovrum
Boarea: 100 m²
Biarea: 117 m²
Tomtarea: 1 135 m²
Byggnadsår: 1964
Driftkostnad: 39 400 kr/år
Upplåtelseform: Äganderätt

Nyborgsvägen 3 ger dig ett trivsamt och välplanerat hem där du kan flytta rakt in i och börja trivas.
Huset ligger vid en återvändsgata samt i ett barnvänligt område.
Här har du gott om plats för hela familjen då stora delar av källaren är inredd som boyta.
En mysig trädgård som man tagit väl hand om.
Här kan du skörda t.ex sparris, ramslök, hallon, vinbär, körsbär, amerikanska blåbär och smultron.
Här finns uteplats med spabad och ett stort uterum.
Bergvärme som uppvärmning ger dig låga driftkostnader.
I Ingelstad bor du i ett levande samhälle med närhet till affär, skola, förskola, apotek samt gott om fritidsaktiviteter.
Här finns även gott om plats i naturen att njuta av. Du har t.ex Torsjön med flera badplatser samt ett fint elljusspår.
Du når Växjö smidigt genom buss eller på ca 20 minuter med bil.
Varmt välkommen att kontakta ansvarig mäklare för mer info!
// Rasmus Wickell

Om Bostaden

Beskrivning

--ENTRÈPLAN--

HALL:
Ljus hall med gott om plats för ytterkläderna.
Förvaring i 2 st garderober.

MATSAL:
Här finns plats för ett större matsalsbord.
Utgång till uteplatsen.

KÖK:
Stilfullt kök med gott om förvaring och arbetsytor.

SOVRUM:
Stort sovrum med förvaring i 4 garderober.

SOVRUM:
Stort sovrum på entréplan.

BADRUM:
Helkaklat badrum med golvvärme.
Utrustat med wc, kommod och badkar.

SOVRUM:
Sovrum på entréplan.

VARDAGSRUM:
Stort vardagsrum med plats för den stora soffgruppen.
En braskamin som ger både värme samt höjer mysfaktorn.
Utgång till uterum.

UTERUM:
Ett rum att trivas i.
Här ges dig möjlighet att samla familj och vänner.

GROVENTRÈ
Groventré som blir det mer vardagliga entrén till huset.

WC:
Mindre toalett.

--KÄLLARPLAN--

ALLRUM:
Inrett allrum perfekt för barnen/ungdomarna.
Öppen spis (behöver kontrolleras).

SOVRUM:
Rymligt sovrum i källarplan.

FÖRVARING:
Ett stort rum som man idag inrett till förvaring.

MATKÄLLARE:

FÖRRÅD:
Förberett att göra tvättstuga/badrum.

TVÄTTSTUGA:
Praktiskt tvättstuga utrustat med tvättmaskin och torktumlare.

--GARAGE--
Garage med tillhörande förråd.

Sammanfattning

Typ: Villa

Rum: 6, varav 4 sovrum

Boarea: 100 m²

Biarea: 117 m²

Tomtarea: 1 135 m²

Utgångspris: 2 150 000 kr

Byggnadsår: 1964

Driftkostnad: 39 400 kr/år

Upplåtelseform: Äganderätt

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Lantmäteriet

Uppvärmning

Bergvärmepump / Braskamin

Byggnadssätt

Vatten: Kommunalt vatten

Avlopp: Kommunalt avlopp

Grund: Källare

Stomme: Trä

Bjälklag: Trä

Fasad: Tegel/trä

Fönster: 3-glas och 2-glas

Grundmur: Betong

Takbeklädnad: Betongpannor

Utvändiga plåtarbeten: Plåt

Ventilation: Självdrag

Murstock: Murad

Renoveringar

2018:
- Fönsterbyte
- Altan
2023:
- Tilläggsisolering vind
- Tvätt och målning tak

Tomt/balkong/uteplats

- Uterum
- Uteplats

Övriga byggnader

- Garage med förråd

Parkering

- Garage
- Stor uppfart

Tv/Internetanslutning

- Fiber

Allmänt

Län: Kronoberg

Kommun: Växjö

Fastighetsbeteckning: VÄXJÖ INGELSTAD 4:96

Planbestämmelser

Ingelstad,postgårdsområdet mm, Stadsplan (Beslutsdatum: 1974-05-02, Senast ändrad: 2021-07-08)

Dokument

Länkar

Ekonomi

Utgångspris

2 150 000 kr

Driftkostnader

39 400 kr/år

Årlig elförbrukning: 11000 kWh/år

Antal i hushållet: 3

Fördelas enligt följande

El: 10 000 kr

Uppvärmning: 14 000 kr

Vatten och avlopp: 6 800 kr

Försäkring: 5 000 kr

Renhållning: 2 600 kr

Sotning: 600 kr

Vattenförening: 400 kr

Utöver ovanstående eventuella driftkostnader tillkommer fastighetsavgift med belopp om 9 525 kr.

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Taxering

Byggnad: 948 000 kr

Mark: 363 000 kr

Totalt: 1 311 000 kr

Taxeringsår: 2021

Taxeringsvärdet är: Fastställt

Värdeår: 1964

Standardpoäng: 33

Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd

Pantbrev

Det finns 8 pantbrev uttaget om sammanlagt 1 275 000 kr.

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.

Trygg affär - Varudeklarerad Villa

Marknadens mest omfattande paket för besiktning och försäkring ger trygghet i 10 år. Läs mer här

Alla bilder

Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk

+ 13 Visa alla 19 bilder

Planritning

Entréplan,
Viss avvikelse kan förekomma. Skala och mått kan avvika från verkligheten.

Fullskärm

Källarplan,
Viss avvikelse kan förekomma. Skala och mått kan avvika från verkligheten.

Fullskärm

Karta och område

Nyborgsvägen 3, Ingelstad

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Med hjälp av vår boendekostnadskalkyl får du snabbt en uppfattning om vad den här bostaden skulle kosta dig per månad. Du kan enkelt justera siffrorna utifrån dina personliga förutsättningar. Kontakta mäklaren om du vill ha hjälp med beräkningen.

Bostadens pris

Din kontantinsats minst 15% av slutpriset

Överstiger era sammanlagda årsinkomster kronor före skatt? Svaret påverkar amorteringarna.

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden

Visa fler

Ränta

Bostadslån 1	kr	%	kr
Bostadslån 2	kr	%	kr
Bostadslån 3	kr	%	kr
Privatlån	kr	%	kr
Summa	kr		kr

Amortering

Bostadslån 1	kr	kr
Bostadslån 2	kr	kr
Bostadslån 3	kr	kr
Vid aktuell belåningsgrad måste man amortera minst % per år av de sammanlagda bostadslånen. I ditt fall innebär det kr per månad.
Privatlån	kr	kr
Summa	kr	kr

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.