Utgångspris:

2 500 000 kr

Anmäl intresse

Ansvarig mäklare

Rasmus Wickell

Fastighetsmäklare ink. Kommersiella fastigheter, Certifierad Nyproduktion & Franchisetagare

Kontakta mig

Läs mer om mig

Ingelstad

Hörda 8

Se på karta

Utgångspris:

2 500 000 kr

Anmäl intresse

Ansvarig mäklare

Rasmus Wickell

Fastighetsmäklare ink. Kommersiella fastigheter, Certifierad Nyproduktion & Franchisetagare

Kontakta mig

Läs mer om mig

Välkommen till denna lantliga dröm!

Typ: Villa
Rum: 5, varav 3-4 sovrum
Boarea: 134 m²
Tomtarea: 4 720 m²
Byggnadsår: 1934
Driftkostnad: 38 550 kr/år
Upplåtelseform: Äganderätt

Drömmen på landet i naturskön miljö – Hörda 8, Ingelstad
Välkommen till denna charmiga fastighet belägen i idylliska Hörda, strax utanför Ingelstad.
Med en generös tomt på 4 720 kvm omgiven av vacker natur erbjuder denna fastighet en lugn och fridfull livsstil, perfekt för dig som söker en plats att bo och verka på i harmoni med omgivningen.
Huset har bergvärme vilket get låga driftkostnader.
På tomten finns en stor verkstad med utmärkta möjligheter för dig som driver eget företag, har ett hantverksintresse eller behöver gott om förvaringsutrymme. Här finns plats för både hobby och verksamhet.
Den natursköna omgivningen bjuder på fina promenadstråk, öppna landskap och närhet till både sjöar och skogar. Samtidigt har du bara en kort bilresa till Ingelstad med affärer, service och skolor.
Detta är en plats med potential – perfekt för dig som drömmer om att bo i lantlig miljö men med bekväm närhet till samhällsservice.
Varmt välkommen att boka visning!
// Rasmus Wickell

Om Bostaden

Beskrivning

--ENTRÈPLAN--

HALL:
Hall med plats för ytterkläderna.
Tillhörande klädkammare.

VARDAGSRUM:
Stort vardagsrum i två delar.
Här finns plats för både soffgrupp och matbord.
Eldstad som höjer både värmen och mysfaktorn.

KÖK:
Ett stort kök med gott om förvaring och arbetsytor.
Plats för stort matbord.

GROVENTRÈ:
Praktisk groventré.
Plats för ytterkläderna.

TVÄTTSTUGA:
Tvättstuga med förvaring och arbetsytor.

BADRUM:
Renoverat badrum med kommod, wc och dusch.

FÖRRÅD:
Utanför groventrén finns ett rymligt förråd.

--ÖVRE PLAN--

SOVRUM:
Stort sovrum med gott om plats för dubbelsängen.
Skjutgarderob med förvaring.

SOVRUM:
Sovrum på övre plan.
Förvaring med 3 garderober.

KLÄDKAMMARE:
Gott om förvaring.
Utrymme som skulle kunna göras till toalett.

SOVRUM:
Sovrum på övre plan.
Förvaring med 3 garderober.

--LADUGÅRD--
Stor ladugård i bra skick.
Här har du en stor verkstad med stor port.
Perfekt för någon som är t.ex bilintresserad eller för verksamhet.
Här finns även en samlingslokal.

Sammanfattning

Typ: Villa

Rum: 5, varav 3 sovrum, möjlighet till 4 sovrum

Boarea: 134 m²

Tomtarea: 4 720 m²

Utgångspris: 2 500 000 kr

Byggnadsår: 1934

Driftkostnad: 38 550 kr/år

Upplåtelseform: Äganderätt

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Lantmäteriet

Uppvärmning

Bergvärmepump

Byggnadssätt

Vatten: Djupborrad brunn / Grävd brunn

Avlopp: Avloppsbrunn med infiltration

Grund: Krypgrund

Stomme: Trä

Bjälklag: Trä

Fasad: Träfasad

Fönster: 3-glasfönster/ 2-glasfönster

Takbeklädnad: Betongpannor

Utvändiga plåtarbeten: Plåt

Ventilation: Självdrag

Murstock: Murad

Renoveringar

Om-/tillbyggnadsår: 1998

Tv/Internetanslutning

- Fiber

Allmänt

Län: Kronoberg

Kommun: Växjö

Fastighetsbeteckning: VÄXJÖ TORSÅS-HÖRDA 13:2

Övriga rättigheter och belastningar

Gemensamhetsanläggning: VÄXJÖ TEGNABY-TOFTA GA:4

Dokument

Ekonomi

Utgångspris

2 500 000 kr

Driftkostnader

38 550 kr/år

Årlig elförbrukning: 10656 kWh/år

Antal i hushållet: 2

Fördelas enligt följande

El: 13 000 kr

Uppvärmning: 15 000 kr

Vatten och avlopp: 1 100 kr

Försäkring: 5 500 kr

Renhållning: 3 400 kr

Sotning: 550 kr

Utöver ovanstående eventuella driftkostnader tillkommer fastighetsavgift med belopp om 10 074 kr.

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Taxering

Byggnad: 1 378 000 kr

Mark: 488 000 kr

Totalt: 1 866 000 kr

Taxeringsår: 2024

Taxeringsvärdet är: Fastställt

Värdeår: 1943

Standardpoäng: 39

Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd

Pantbrev

Det finns 4 pantbrev uttaget om sammanlagt 500 000 kr.

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.

Trygg affär - Varudeklarerad Villa

Marknadens mest omfattande paket för besiktning och försäkring ger trygghet i 10 år*. *Enligt marknadsbevakning 2025-04-02 Läs mer här

Alla bilder och film

Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk

+ 37 Visa alla 43 bilder

Planritning

Entréplan,
Viss avvikelse kan förekomma. Skala och mått kan avvika från verkligheten.

Fullskärm

Övre plan,
Viss avvikelse kan förekomma. Skala och mått kan avvika från verkligheten.

Fullskärm

Entréplan,
Viss avvikelse kan förekomma. Skala och mått kan avvika från verkligheten.

Fullskärm

Karta och område

Hörda 8, Ingelstad

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Med hjälp av vår boendekostnadskalkyl får du snabbt en uppfattning om vad den här bostaden skulle kosta dig per månad. Du kan enkelt justera siffrorna utifrån dina personliga förutsättningar. Kontakta mäklaren om du vill ha hjälp med beräkningen.

Bostadens pris

Din kontantinsats minst 15% av slutpriset

Överstiger era sammanlagda årsinkomster kronor före skatt? Svaret påverkar amorteringarna.

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden

Visa fler

Ränta

Bostadslån 1	kr	%	kr
Bostadslån 2	kr	%	kr
Bostadslån 3	kr	%	kr
Privatlån	kr	%	kr
Summa	kr		kr

Amortering

Bostadslån 1	kr	kr
Bostadslån 2	kr	kr
Bostadslån 3	kr	kr
Vid aktuell belåningsgrad måste man amortera minst % per år av de sammanlagda bostadslånen. I ditt fall innebär det kr per månad.
Privatlån	kr	kr
Summa	kr	kr

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Boendekostnad per månad

Ränta

+ kr

Driftkostnad

+ kr

Fastighetsskatt/-avgift

+ 840 kr

Skattereduktion

− kr

Summa: ca kr
Amortering: + kr

Inkl amortering

ca kr

Räkna på din personliga kalkyl

Ansök om lånelöfte

Hos vårt systerbolag Ordna Bolån kan du enkelt ansöka om lånelöfte eller bolån. En ansökan, svar från flera banker.

Ansök om lånelöfte

Våra partners

Ansök och ta reda på vad bolånet kommer att kosta med våra bankpartners

Ansök om lånelöfte hos Nordea Ansök om lånelöfte hos SEB

Ansvarig mäklare

Rasmus Wickell

Fastighetsmäklare ink. Kommersiella fastigheter, Certifierad Nyproduktion & Franchisetagare

070-780 94 97

rasmus.wickell@svenskfast.se

Läs mer om mig

Kom i kontakt med ansvarig bobutik:

Mäklare i Växjö

Lediga tider: fre 18/4 och lör 19/4

Boka möte med mig

3 månader	4,49%
2 år	4,24%
5 år	4,29%

El
Försäkring
Renhållning
Samfällighetsavgift
Sotning
Uppvärmning
Vatten/Avlopp
Vägavgift
Övrigt
Summa	kr

Hörda 8

Välkommen till denna lantliga dröm!

Om Bostaden

Beskrivning

Sammanfattning

Kommentar till boarean

Uppvärmning

Byggnadssätt

Renoveringar

Tv/Internetanslutning

Allmänt

Övriga rättigheter och belastningar

Dokument

Ekonomi

Utgångspris

Driftkostnader

Fördelas enligt följande

Taxering

Pantbrev

Försäkring

Alla bilder och film

Planritning

Karta och område

Hörda 8, Ingelstad

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Fler värden

Ränta

Aktuella räntor på bostadslån:

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Boendekostnad per månad

Ansök om lånelöfte

Våra partners

Kontakt

Rasmus Wickell

Fastighetsmäklare ink. Kommersiella fastigheter, Certifierad Nyproduktion & Franchisetagare

Funderar du på att flytta?

Liknande objekt till salu

Grattis, du tittar på ett Varudeklarerat hus

Är det dags att sälja din bostad? Få expertråd och avgör med vår hjälp.

Planritning

Prenumerera på vårt nyhetsbrev