Utgångspris:

2 990 000 kr

Anmäl intresse

Ansvarig mäklare

Rasmus Wickell

Fastighetsmäklare ink. Kommersiella fastigheter, Certifierad Nyproduktion & Franchisetagare

Kontakta mig

Läs mer om mig

Åryd

Tallvägen 3

Se på karta

Utgångspris:

2 990 000 kr

Anmäl intresse

Ansvarig mäklare

Rasmus Wickell

Fastighetsmäklare ink. Kommersiella fastigheter, Certifierad Nyproduktion & Franchisetagare

Kontakta mig

Läs mer om mig

Välkommen till denna familjevilla i populära Åryd!

Typ: Villa
Rum: 7, varav 4-5 sovrum
Boarea: 157 m²
Tomtarea: 780 m²
Byggnadsår: 1977
Driftkostnad: 19 500 kr/år
Upplåtelseform: Äganderätt

Här erbjuds du ett välrenoverat hus med en väldigt låga driftkostnader pga solceller och bergvärme.
Huset ger dig gott om plats med både sociala och privata ytor.
Golvvärme på båda planen ger bekvämlig uppvärmning.
I entréplan hittar du de mer sociala ytorna med stort vardagsrum, socialt kök, uterum, badrum, sovrum och stort garage.
En trappa upp har du 3 rymliga sovrum, allrum och badrum.
Åryd erbjuder skola, förskola samt gott om fritidsaktiviteter.
Varmt välkommen på visning!
// Rasmus Wickell

Om Bostaden

Beskrivning

--ENTRÈPLAN--

HALL:
Ljus och rymlig hall med gott om plats för ytterkläderna.
Stilfullt klinkergolv från Italien.

VARDAGSRUM:
Stort vardagsrum i vinkel.
Här finns gott om plats för både soffgruppen och matbordet.
Rummet ligger i anslutning till uterummet och köket.

UTERUM:
Perfekta rummet att förlänga året i.
Duka upp långbord och bjud hem släkt och vänner.

KÖK:
Renoverat och påkostat kök som ger dig gott om förvaring och arbetsytor.
Stora arbetsytor på bänkskivan i granit.
Köket är utrustat med häl, fläkt, inbyggd varmlufts ugn och mikro, kyl/frys och diskmaskin.
Ett socialt kök att samla familjen vid matlagning.

SOVRUM:
Stort sovrum i entréplan som ger dig gott om plats för dubbelsängen.
Förvaring i 2 garderober.

BADRUM:
Fräscht badrum som är utrustat med badkar, wc, kommod och bastu.

TVÄTTSTUGA:
Praktiskt tvättstuga med gott om förvaring och arbetsyta.

GARAGE:
Dubbelgarage samt stort allrum/verkstad som ger dig gott om förvaring eller plats för din hobby.

--ÖVRE PLAN--

ALLRUM:
Perfekta rummet för barnen/ungdomarna.
Plats för stor soffgrupp.

SOVRUM:
Stort sovrum med plats för dubbelsängen.
Tilliggande klädkammare.

BADRUM:
Helkaklat badrum utrustat med dusch, wc och kommod.

SOVRUM:
Rymligt och ljust sovrum.

SOVRUM:
Rymligt och ljust sovrum.

Sammanfattning

Typ: Villa

Rum: 7, varav 4 sovrum, möjlighet till 5 sovrum

Boarea: 157 m²

Tomtarea: 780 m²

Utgångspris: 2 990 000 kr

Byggnadsår: 1977

Driftkostnad: 19 500 kr/år

Upplåtelseform: Äganderätt

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Lantmäteriet

Uppvärmning

Bergvärmepump / Solceller

Byggnadssätt

Vatten: Kommunalt vatten

Avlopp: Kommunalt avlopp

Grund: Platta på mark

Stomme: Trä

Bjälklag: Trä

Fasad: Tegel/Trä

Fönster: Isolerglasfönster

Takbeklädnad: Plåt /Solceller

Utvändiga plåtarbeten: Plåt

Ventilation: Självdrag

Jordat/ojordat: Jordat

Kommentar: Taket har integrerade solceller och tätskikt installerat av Sunroof Sverige AB.
Systemet producerar ca 12 000-13 500 kWh / år.

Renoveringar

2020:
- Vattenburen golvvärme entréplan/övre plan
- Bergvärme
- Solceller
- Tak
- Kök
- Badrum övre plan
- Uterum
2018:
- Badrum entréplan
2007:
- Byte fönster

Tomt/balkong/uteplats

-Uterum
- Uteplats

Parkering

- Garage
- Uppfart

Tv/Internetanslutning

- Fiber

Allmänt

Län: Kronoberg

Kommun: Växjö

Fastighetsbeteckning: VÄXJÖ HEMSET 1:125

Planbestämmelser

Åryd,norra Delen, Stadsplan (Beslutsdatum: 19740718)

Dokument

Ekonomi

Utgångspris

2 990 000 kr

Driftkostnader

19 500 kr/år

Årlig elförbrukning: 9500 kWh/år

Antal i hushållet: 4

Kommentar: Taket har integrerade solceller och tätskikt installerat av Sunroof Sverige AB.
Systemet producerar ca 12 000-13 500 kWh / år.

Fördelas enligt följande

El: 2 000 kr

Uppvärmning: 3 000 kr

Vatten och avlopp: 6 500 kr

Försäkring: 4 500 kr

Renhållning: 3 500 kr

Utöver ovanstående eventuella driftkostnader tillkommer fastighetsavgift med belopp om 9 525 kr.

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Taxering

Byggnad: 1 181 000 kr

Mark: 211 000 kr

Totalt: 1 392 000 kr

Taxeringsår: 2021

Taxeringsvärdet är: Fastställt

Värdeår: 1977

Standardpoäng: 31

Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd

Pantbrev

Det finns 13 pantbrev uttaget om sammanlagt 2 966 000 kr.

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.

Alla bilder

Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk

+ 15 Visa alla 21 bilder

Planritning

Entréplan,
Viss avvikelse kan förekomma. Skala och mått kan avvika från verkligheten.

Fullskärm

Övre plan,
Viss avvikelse kan förekomma. Skala och mått kan avvika från verkligheten.

Fullskärm

Karta och område

Tallvägen 3, Åryd

Visa avstånd som lista:

Kollektivtrafik

Busshållplats: Kyrkekullvägen

Avstånd avser alltid fågelvägen

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Med hjälp av vår boendekostnadskalkyl får du snabbt en uppfattning om vad den här bostaden skulle kosta dig per månad. Du kan enkelt justera siffrorna utifrån dina personliga förutsättningar. Kontakta mäklaren om du vill ha hjälp med beräkningen.

Bostadens pris

Din kontantinsats minst 15% av slutpriset

Överstiger era sammanlagda årsinkomster kronor före skatt? Svaret påverkar amorteringarna.

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden

Visa fler

Ränta

Bostadslån 1	kr	%	kr
Bostadslån 2	kr	%	kr
Bostadslån 3	kr	%	kr
Privatlån	kr	%	kr
Summa	kr		kr

Amortering

Bostadslån 1	kr	kr
Bostadslån 2	kr	kr
Bostadslån 3	kr	kr
Vid aktuell belåningsgrad måste man amortera minst % per år av de sammanlagda bostadslånen. I ditt fall innebär det kr per månad.
Privatlån	kr	kr
Summa	kr	kr

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.