Hoppa till innehåll
 
Åryd

Tallvägen 22

Skapa ditt drömhem i natursköna Åryd – Stor tomt med skogsvy och fantastisk potential!

  • Typ: Villa
  • Rum: 7, varav 5 sovrum
  • Boarea: 166 m2
  • Biarea: 48 m2
  • Tomtarea: 936 m2
  • Byggnadsår: 1977
  • Driftkostnad: 39 500 kr/år
  • Upplåtelseform: Äganderätt

Välkommen till denna villa som väntar på att förvandlas till ditt drömhem!
Beläget i idylliska Åryd, omgiven av grönskande natur och med en fantastisk utsikt över skogen från den generösa baksidan, erbjuder detta hem en unik möjlighet att skapa något alldeles eget.

Huset har en optimal planlösning.
Här finns gott om plats för både vardagsliv och sociala tillställningar.
Den stora tomten bjuder in till avkoppling, lek och odling, allt med skogens lugn som bakgrund.

Fastigheten är i behov av renovering och passar dig som drömmer om att sätta din egen prägel. Möjligheterna är många, och med lite kärlek kan detta hus bli en riktig pärla.

Detta är hemmet för dig som värdesätter ett naturnära läge, en flexibel planlösning och potentialen att skapa något unikt. Kom och upplev möjligheterna på plats – vi ses på visningen!
Huset säljs med friskrivningsklausul.

Om Bostaden

Beskrivning

HALL
Rymlig hall med plats för avhängning.

KÖK
Stort kök med potential att skapa en öppen och modern planlösning.

VARDAGSRUM
Generöst vardagsrum med utrymme för både soffgrupp och matsalsmöbel.

SOVRUM
Tre väl tilltagna sovrum, alla med bra golvyta och möjlighet till flexibel möblering.

FÖRRÅD
Ett praktiskt förrådsutrymme med gott om plats för förvaring.

BADRUM
Badrum i bekväm storlek med potential för en modern uppfräschning.

RUM I SOUTERRÄNG/KÄLLARPLAN

GILLESTUGA
Rymlig gillestuga med kamin, idealisk som allrum eller extra sällskapsyta.

FÖRRÅD
Två separata förrådsrum med gott om förvaringsmöjligheter.

SOVRUM
Två rymliga sovrum, perfekt för gäster eller tonåringar.

BADRUM
Badrum i bra storlek med möjlighet till uppgradering.

FÖRRÅD
Ytterligare ett förråd med plats för exempelvis hobby eller förvaring.

Sammanfattning

Typ: Villa
Rum: 7, varav 5 sovrum
Boarea: 166 m2
Biarea: 48 m2
Tomtarea: 936 m2
Utgångspris: 1 295 000 kr
Byggnadsår: 1977
Driftkostnad: 39 500 kr/år
Upplåtelseform: Äganderätt

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Lantmäteriet

Uppvärmning

Direktverkande el, Luft/luft och Kakel ugn

Byggnadssätt

Vatten: Kommunalt vatten året om
Avlopp: Kommunalt avlopp
Fönster: 2-glasfönster
Takbeklädnad: Betongpannor
Ventilation: Självdrag

Allmänt

Län: Kronoberg
Kommun: Växjö
Fastighetsbeteckning: VÄXJÖ HEMSET 1:156

Planbestämmelser

Åryd,norra delen, Stadsplan (Beslutsdatum: 1974-07-18, Senast ändrad: 2021-07-07)

Ekonomi

Utgångspris

1 295 000 kr

Driftkostnader

39 500 kr/år
Årlig elförbrukning: 15000 kWh/år

Fördelas enligt följande

Uppvärmning: 25 000 kr
Vatten och avlopp: 5 500 kr
Försäkring: 6 000 kr
Renhållning: 3 000 kr
Beskrivning: Observera att ovanstående uppgifter är schablonmässiga uppskattningar och kan variera. De är inte baserade på uppgifter från den nuvarande säljaren.

Utöver ovanstående eventuella driftkostnader tillkommer fastighetsavgift med belopp om 10 074 kr.

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.
Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Taxering

Byggnad: 1 641 000 kr
Mark: 294 000 kr
Totalt: 1 935 000 kr
Taxeringsår: 2024
Taxeringsvärdet är: Fastställt
Värdeår: 1977
Standardpoäng: 33
Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd

Pantbrev

Det finns 4 pantbrev uttaget om sammanlagt 375 000 kr.

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.

Alla bilder

+ 36 Visa alla 42 bilder
 

Planritning

Karta och område

Tallvägen 22, Åryd

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Överstiger era sammanlagda årsinkomster kronor före skatt? Svaret påverkar amorteringarna.

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden
Visa fler

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Boendekostnad per månad

Ränta
+  kr
Driftkostnad
+  kr
Fastighetsskatt/-avgift
+ 840 kr
Skattereduktion
 kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr

Ansök om lånelöfte

Hos vårt systerbolag Ordna Bolån kan du enkelt ansöka om lånelöfte eller bolån. En ansökan, svar från flera banker.

Anmälan till visning

Fyll i formuläret nedan för att göra en intresseanmälan på denna bostad. Våra mäklare kommer att kontakta dig via mail/telefon för uppföljning.

Välj mellan nedan alternativ
26
feb
Anmälan krävs
Ons 16:30-17:00
Välj tid
1
mar
Anmälan krävs
Lör 11:00-11:30
Välj tid
Jag är intresserad
Jag vill bli kontaktad av mäklare innan jag anmäler mig till visning.
Kontaktuppgifter
500 tecken kvar
Har du lånelöfte?*
Vill du ha hjälp med lånelöfte?
Vill du få nyheter och erbjudanden?

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!
Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
 
 
 
Ta del av vår integritetspolicy
 
 
 

Liknande objekt till salu

Växjö
Tallvägen 22
Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk Länken kopierad

Planritning