Sälls väg 16

HALL
Hall med plastmatta på golv.

KÖK
Kök utrustat med spis, ugn, fläkt, kyl frys. Här finns plats för matbord.
Öppen spis.
Laminatgolv.

VARDAGSRUM
Vardagsrum med kamin. Laminatgolv.

BADRUM
Badrum med wc, tvättställ och dusch.
Våtrumsmatta.

- ÖVRE PLAN -

HALL
Hall med laminatgolv. Utgång till balkong.

Badradrumn under renovering,

SOVRUM
Sovrum med heltäckningsmatta.
Förvaring i kattvind.

SOVRUM
Sovrum med laminatgolv.

SOVRUM
Sovrum med laminatgolv.

- KÄLLARE -

HALL
Hall i källare.

FÖRRÅD
Gott om utrymme.

PANNRUM
Här finner vi bergvärmepump från 2024.

RUM

RUM
Matkällare

Typ: Villa, 1½ plan med källare

Rum: 4, varav 3 sovrum

Boarea: 111 m²

Biarea: 60 m²

Tomtarea: 1 484 m²

Utgångspris: 510 000 kr

Byggnadsår: 1912

Driftkostnad: 28 300 kr/år

Upplåtelseform: Äganderätt

Inflyttning: Enligt överenskommelse

Boareauppgift enligt: Lantmäteriet

Bergvärme

Ålder: 2024

Vatten: Kommunalt vatten året om

Avlopp: Kommunalt avlopp

Grund: Källare

Stomme: Trä

Bjälklag: Trä

Fasad: Träfasad

Fönster: 2-glasfönster

Takbeklädnad: Betongpannor

Utvändiga plåtarbeten: Plåt

Ventilation: Självdrag

Ny elcentral

Altan

Här finns en lekstuga, växthus, vedförråd samt verkstad

Uppfart
Garage

Län: Kronoberg

Kommun: Uppvidinge

Fastighetsbeteckning: UPPVIDINGE NORRHULT 3:27

Norrhult/Klavreström ligger mycket väl till med ca 40 km till Växjö och 35 km till Vetlanda utmed väg 31. Norrhult/Klavreström är ett mycket vackert litet samhälle omgivet av flera stora och fina bad-och fiskesjöar, fin natur med flera naturreservat, golfbana.

I Klavreström/Norrhult finns bland annat skola och nybyggd förskola, ICA-affär (öppen dygnet runt), bibliotek, Folkets Hus med biograf, bruksmuseum, boulebana, elljusspår, fotbollsplan, friluftsbad, gymnastiksal, nybyggd träningshall med padelbanor, tennisbanor, tennishall, padelhall, vandringsled, fiske, naturreservat samt ett varierat föreningsliv. Änghultasjön & Norrsjön med fin badplats.
För den som vill spela golf finns en niohålsbana samt driving range på Uppvidinge Golfklubb, vackert belägen med utsikt över ekhagar och Änghultasjön.

De största företagen i trakten är Klarvik Swedish Aluminium, K-G List, Klafreströms Stålgjuteri, Norrhult Stålgjuteri samt Ädelträ.

Övrig service
Veterinär, vandrarhem, demensboende, bensinstation, bilverkstäder, frisör, livsmedelsbutik (post- och apoteksombud), pizzeria/krog och thaireaturang.

Finns bussar.
45 km till Växjö flygplats.
Norrhult ligger mycket väl till med ca 40 km till Växjö och 35 km till Vetlanda utmed väg 31

Norrhult-klavreström,kv björken,eken m.fl, Stadsplan (Beslutsdatum: 1987-03-12, Senast ändrad: 2024-09-16)

510 000 kr

28 300 kr/år

Årlig elförbrukning: 10000 kWh/år

Antal i hushållet: 4

Uppvärmning: 15 000 kr

Vatten och avlopp: 5 600 kr

Försäkring: 4 200 kr

Renhållning: 2 900 kr

Sotning: 600 kr

Beskrivning: Driftkostnaden är baserad på tidigare ägares kostnader. Driftkostnad är givetvis individuell och varierar över tiden från en ägare till en annan. Det är därför naturligt att köparen gör en egen bedömning av sin kommande kostnad utifrån sina förutsättningar. Driftskostnaden är baserad på 2 vuxna och 3 barn. Hushållsström och uppvärmning går ej att separera.

Utöver ovanstående eventuella driftkostnader tillkommer fastighetsavgift med belopp om 4 005 kr.

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Byggnad: 391 000 kr

Mark: 143 000 kr

Totalt: 534 000 kr

Taxeringsår: 2024

Taxeringsvärdet är: Fastställt

Värdeår: 1929

Standardpoäng: 28

Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd

Det finns 4 pantbrev uttaget om sammanlagt 378 000 kr.

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.