Utgångspris:

1 290 000 kr

Välj visningstid

Anmälan krävs

Sön 11:00-11:40

Anmäl till visning

Ansvarig mäklare

Johan Florå

Franchisetagare, Fastighetsmäklare inkl. Jord & Skogsfastigheter

Kontakta mig

Läs mer om mig

Norrhult

Lindesvägen 19

Se på karta

Utgångspris:

1 290 000 kr

Välj visningstid

04
maj

Anmälan krävs

Sön 11:00-11:40

Anmäl till visning

Ansvarig mäklare

Johan Florå

Franchisetagare, Fastighetsmäklare inkl. Jord & Skogsfastigheter

Kontakta mig

Läs mer om mig

Ditt nya hem i Norrhult längst in på återvändsgata!

Typ: Villa, 1-plan med souterrängkällare
Rum: 7, varav 4-5 sovrum
Boarea: 114 m²
Biarea: 40 m²
Tomtarea: 1 396 m²
Byggnadsår: 1967
Upplåtelseform: Äganderätt

Välkommen till Lindesvägen 19 i natursköna Norrhult. 114 kvm boarea om 40 kvm biarea fördelat på två plan med bra sociala ytor och gott om sovrum som ger plats för familjer.
Uppvärmning genom bergvärme. Fiber är anslutet.

I Klavreström/Norrhult finns bland annat skola och nybyggd förskola, ICA-affär (öppen dygnet runt), bibliotek, Folkets Hus med biograf, bruksmuseum, boulebana, elljusspår, fotbollsplaner, friluftsbad, gymnastiksal, nybyggd träningshall med padelbanor, tennisbanor, tennishall, padelhall, vandringsled, fiske, naturreservat samt ett varierat föreningsliv. Norrsjön med fin badplats.
För den som vill spela golf finns en niohålsbana samt driving range på Uppvidinge Golfklubb, vackert belägen med utsikt över ekhagar och Änghultasjön.

Vi ses på visning! Johan Florå

Om Bostaden

Beskrivning

- ENTRÉ -

HALL
Hall med plastmatta. Utgång till tre garderober.

KÖK
Kök med kyl , frys, fläkt, bänkdiskmaskin, spis med ugn.
Här finns plats för 4 personer. Laminatgolv.

VARDAGSRUM
Vardagsrum med med en umgängesdel. Utgång till balkong.
Laminatgolv.

DUSCHRUM
Duschrum med wc, tvättställ med kommod samt dusch.
Kakel och klinker.

SOVRUM
Sovrum med laminatgolv.
Förvaring i form av två garderober.

SOVRUM
Sovrum med laminantgolv.
Förvaring i form av två garderober.

- EN TRAPPA NER-

GILLESTUGA
Gillestuga med utgång till trädgården.

SOVRUM
Sovrum med klädkammare.

BADRUM
Badrum med wc, dusch. Kakel och klinker.

BASTU
Inredd bastu.

TVÄTTSTUGA
Tvättmaskin.

MATKÄLLARE
Bra hyllförvaring.

PANNRUM
Pannrum där bergvärmeanläggningen finns installerad. Thermia.

Sammanfattning

Typ: Villa, 1-plan med souterrängkällare

Rum: 7, varav 4 sovrum, möjlighet till 5 sovrum

Boarea: 114 m²

Biarea: 40 m²

Tomtarea: 1 396 m²

Utgångspris: 1 290 000 kr

Byggnadsår: 1967

Upplåtelseform: Äganderätt

Inflyttning: Enligt överenskommelse

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Lantmäteriet

Uppvärmning

Bergvärme

Märke: Thermia

Byggnadssätt

Vatten: Kommunalt vatten året om

Avlopp: Kommunalt avlopp

Grund: Källare

Stomme: Betong/trä

Bjälklag: Trä

Fasad: Kalksandsten och träpanel

Fönster: 2- och 3-glasisolerfönster samt 2-glas kopplade fönster

Grundmur: Betonghålsten

Takbeklädnad: Sadeltak, råspont, underlagspapp, läkt och betongpannor

Utvändiga plåtarbeten: Galvaniserad målad plåt

Ventilation: Självdrag

Jordat/ojordat: Delvis jordat

Huvudsäkring: 16 A

Renoveringar

Om-/tillbyggnadsår: 1979

Tomt/balkong/uteplats

Balkong

Övriga byggnader

Hundgårdar

Parkering

Uppfart
Garage

Tv/Internetanslutning

Fiber

Allmänt

Län: Kronoberg

Kommun: Uppvidinge

Fastighetsbeteckning: UPPVIDINGE NORRHULT 42:1

Omgivning

Norrhult ligger mycket väl till med ca 40 km till Växjö och 35 km till Vetlanda utmed väg 31. Norrhult är ett mycket vackert litet samhälle omgivet av flera stora och fina bad-och fiskesjöar, fin natur med flera naturreservat, golfbana.

I Klavreström/Norrhult finns bland annat skola och nybyggd förskola, ICA-affär (öppen dygnet runt), bibliotek, Folkets Hus med biograf, bruksmuseum, boulebana, elljusspår, fotbollsplaner, friluftsbad, gymnastiksal, nybyggd träningshall med padelbanor, tennisbanor, tennishall, padelhall, vandringsled, fiske, naturreservat samt ett varierat föreningsliv. Norrsjön med fin badplats.
För den som vill spela golf finns en niohålsbana samt driving range på Uppvidinge Golfklubb, vackert belägen med utsikt över ekhagar och Änghultasjön.

De största företagen i trakten är Klarvik Swedish Aluminium, K-G List, Klafreströms Stålgjuteri, Norrhult Stålgjuteri samt Ädelträ.

Övrig service
Veterinär, vandrarhem, demensboende, bensinstation, bilverkstad, frisörer, livsmedelsbutik (ATG-, post- och apoteksombud), pizzeria/krog och Thaireaturang.

Kommunikationer

Kommunikation
Finns bussar. 45 km till Växjö flygplats.

Planbestämmelser

Norrhult-klavreström,kv björken,eken m.fl, Stadsplan (Beslutsdatum: 1987-03-12, Senast ändrad: 2024-09-16)

Dokument

Ekonomi

Utgångspris

1 290 000 kr

Driftkostnader

Årlig elförbrukning: 16842 kWh/år

Antal i hushållet: 2

Fördelas enligt följande

El: 34 000 kr

Vatten och avlopp: 6 163 kr

Försäkring: 4 219 kr

Renhållning: 3 400 kr

Utöver ovanstående eventuella driftkostnader tillkommer fastighetsavgift med belopp om 5 775 kr.

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Taxering

Byggnad: 629 000 kr

Mark: 141 000 kr

Totalt: 770 000 kr

Taxeringsår: 2024

Taxeringsvärdet är: Fastställt

Värdeår: 1972

Standardpoäng: 35

Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd

Pantbrev

Det finns 11 pantbrev uttaget om sammanlagt 337 000 kr.

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.

Alla bilder och film

Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk

Med naturen som granne, längst in på återvändsgata.

Villan har placering som sista hus vid lugn återvändsgata i avskilt läge, gränsande mot skog.

+ 31 Visa alla 37 bilder

Planritning

Planlösning övre plan,
Viss avvikelse kan förekomma. Skala och mått kan avvika från verkligheten.

Fullskärm

Suterrängplan,
Viss avvikelse kan förekomma. Skala och mått kan avvika från verkligheten.

Fullskärm

Karta och område

Lindesvägen 19, Norrhult

Visa avstånd som lista:

Kollektivtrafik

Tåg: Norrhult tidigare utbildning)

ca 430 m

Busshållplats: Nottebäck terminal

ca 4,2 km

Förskola

Avstånd avser alltid fågelvägen

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Med hjälp av vår boendekostnadskalkyl får du snabbt en uppfattning om vad den här bostaden skulle kosta dig per månad. Du kan enkelt justera siffrorna utifrån dina personliga förutsättningar. Kontakta mäklaren om du vill ha hjälp med beräkningen.

Bostadens pris

Din kontantinsats minst 15% av slutpriset

Överstiger era sammanlagda årsinkomster kronor före skatt? Svaret påverkar amorteringarna.

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden

Visa fler

Ränta

Bostadslån 1	kr	%	kr
Bostadslån 2	kr	%	kr
Bostadslån 3	kr	%	kr
Privatlån	kr	%	kr
Summa	kr		kr

Amortering

Bostadslån 1	kr	kr
Bostadslån 2	kr	kr
Bostadslån 3	kr	kr
Vid aktuell belåningsgrad måste man amortera minst % per år av de sammanlagda bostadslånen. I ditt fall innebär det kr per månad.
Privatlån	kr	kr
Summa	kr	kr

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.