Tingsgatan 9

HALL
Hall med plats för avhängning.

INRE HALL
Vi når inre hall. möblerbar, med trappa till övre plan.

SOVRUM
Sovrum med utgång till balkong.

SOVRUM
Sovrum med plastmatta. Förvaring i form av två garderober.

BADRUM
Helkaklat badrum med bubbelbad, wc, tvättställ och handdukstork. Förvaring i spegelskåp. Vattenburen golvvärme.

KÖK
Ljust renoverat IKEA-kök från 2016 med rostfri bänk. Här finns utrustning i form fläkt, introductionshäll, ugn, kyl och diskmaskin. Här finns plats för matbord.
Gott om arbetsyta på bänk.

VARDAGSRUM
Vardagsrum med vattenburen golvvärme. Öppen spis med keddy-insats. Fina pardörrar med utgång till inglasat uterum med isolerat tak.

HALL
Stor entréhall med plastmatta. Gott om plats för avhängning.

SOVRUM
Sovrum med utgång till skjutgarderober. Utgång till altan.

- ÖVRE PLAN -

ALLRUM /HALL
Vi når stort öppet allrum/rum på övre plan. Snedtak.

RUM
Rum med snedtak.

FÖRRÅD
Inte isolerat.

- KÄLLARE -

HALL

FÖRRÅD
Gott om plats för förvaring.

GARAGE
Utgång till garage.

MATKÄLLARE
Matkällare med hyllor.

TVÄTTSTUGA
Tvättstuga med tvättmaskin och torktumlare. Duschkabin. Bastu.

FD LAGER

PANNRUM
Här finns vedpanna från 2011 med en 2500 liter ack. tank.

Typ: Villa, 1½ plan med källare

Rum: 6, varav 4 sovrum

Boarea: 140 m²

Biarea: 135 m²

Tomtarea: 1 416 m²

Utgångspris: 1 990 000 kr

Byggnadsår: 1966

Driftkostnad: 42 938 kr/år

Upplåtelseform: Äganderätt

Inflyttning: Enligt överenskommelse

Boareauppgift enligt: Ritning(ar)

Vedpanna 2500 liter ack tank

Ålder: 2011

Vatten: Kommunalt vatten

Avlopp: Kommunalt avlopp

Grund: Källare

Stomme: Betong

Bjälklag: Gjutet

Fasad: Tegel/träpanel

Fönster: 3-glasfönster

Grundmur: Betonghålsten

Takbeklädnad: Betongpannor

Utvändiga plåtarbeten: Plåt

Ventilation: Självdrag

Radon: 160 Bq

Jordat/ojordat: Delvis jordat, en del ojordade uttag

Elkablar: Ledningar mestadels bytta

Huvudsäkring: 20 A

Murstock: Murad

2011
Värmeanläggning.

2012
badrum
Dränering/tilläggsisolering källare

2014
Tak
Vardagsrum fönsterdörrar och kamin

2016 Kök

2018
Sovrum i affärslokal.

2020
Uterum
Avloppstammar utbytt vid respektive renoveringar och i Källare till största del utbytt.

Inglasad altan
Terass/balkong.

Carport för 1 bil.
Garage för 1 bil.
Garage under huset för 2-3 bilar.
Uppfart för flera bilar.

Fiber finns förberett för nya ägare att dra in och bekosta.

Län: Kronoberg

Kommun: Uppvidinge

Fastighetsbeteckning: UPPVIDINGE LENHOVDA 97:3

Lenhovda är ett levande samhälle vackert beläget vid Lenhovdasjön i den västra delen av kommunen. Lenhovda har cirka 1 800 invånare.

Lenhovda har alltid spelat en stor roll i Uppvidinges historia. Det var här det gamla häradets tingsplats låg. Dokument från 1408 finns bevarade men förmodligen fanns det en tingsplats här ännu tidigare. Tingshuset från 1780 står fortfarande kvar och minner om fornstora dagar. Stora vägen mellan Växjö och Kalmar gick här förbi.

Välkommen att bo och arbeta i Lenhovda!

Det var en gång...
En tingsplats måste naturligtvis också ha ett häkte och i Lenhovda heter det i folkmun Tjuvakällaren. Att kalla det fängelse är kanske att ta i. Faktum är att det i själva verket är en jordkällare. Där fanns plats för tre fångar, i var sitt hörn, i det fjärde hörnet fanns latringropen. Fångarna satt fastkedjade på jordgolvet, med hand- och fotbojor. Tjuvakällaren, som ligger mitt i Lenhovda, byggdes 1620 och fungerade som häkte i 200 år. Att ens i sin vildaste fantasi tänka sig att man faktiskt har förvarat människor här är svårt, men tiderna förändras och det mesta blir faktiskt bättre.

Befolkning
Lenhovda har cirka 1 800 invånare. Sävsjöström har cirka 150 invånare. Marhult cirka 100 invånare.

Bostäder
Det finns fastigheter och villor till konkurrenskraftiga priser och nybyggda kommunala hyreslägenheter.

Barnomsorg
I Lenhovda finns förskolan Vintergatan och fritidshemmet Eken samt föräldrakooperativet Juvelen.

Utbildning
Lenhovdaskolan är en F-6 skola. År 7-9 går eleverna i Älghult, dit skolskjutsen kör på 20-25 minuter. Gymnasieutbildning finns i Åseda.

Industri
Ungefär en tredjedel av Lenhovdas befolkning arbetar inom industrin. De största företagen är Elitfönster, Radiatorfabriken, Rottne Industri, Schunk Nordiska samt Träförädlings AB (Sävsjöström).

Kultur och fritid
I Lenhovda finns bibliotek, Sjöparken sommarservering, Tingshuset med förenings- och samlingslokaler, Borgen (samlings-och nöjeslokal), fiske, elljusspår, fotbollsplaner, beachvolleyplaner, friluftsbad, ishall, ridanläggning, skjutbanor, sporthall, tennisbanor, camping och ett varierat föreningsliv. Naturreservatet Våraskruv ligger nära.

Övrig service
Det finns ett stort antal mindre tjänste- och serviceföretag. Det finns äldreboende, vårdcentral, tandläkare, apotek, bensinstation, bilverkstad, restaurang, pizzeria, systembolagsombud, livsmedels- och specialbutiker.

Lenhovda ligger i Uppvidinges västra del. Det tar cirka 30 minuter till Växjö, cirka 60 minuter till Kalmar och cirka 40 minuter till Vetlanda. Det finns dagliga kollektiva förbindelser inom kommunen och till Växjö.

Lenhovda köping, Stadsplan (Beslutsdatum: 1968-05-31, Senast ändrad: 2022-04-26)

1 990 000 kr

42 938 kr/år

Årlig elförbrukning: 3774 kWh/år

Antal i hushållet: 4

El: 8 000 kr

Uppvärmning: 15 000 kr

Vatten och avlopp: 8 500 kr

Försäkring: 6 938 kr

Försäkringskommentar: Dina Försäkringar

Renhållning: 3 000 kr

Sotning: 1 500 kr

Beskrivning: Driftkostnaden är baserad på tidigare ägares kostnader. Driftkostnad är givetvis individuell och varierar över tiden från en ägare till en annan. Det är därför naturligt att köparen gör en egen bedömning av sin kommande kostnad utifrån sina förutsättningar. Driftskostnaden är baserad på 2 vuxna och 2 barn. Säljaren har tillgång och äger egen skog.

Utöver ovanstående eventuella driftkostnader tillkommer fastighetsavgift med belopp om 5 243 kr.

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Byggnad: 565 000 kr

Mark: 134 000 kr

Totalt: 699 000 kr

Taxeringsår: 2021

Taxeringsvärdet är: Fastställt

Värdeår: 1966

Standardpoäng: 42

Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd

Det finns 5 pantbrev uttaget om sammanlagt 653 000 kr.

Status: Energideklaration är utförd

Energiprestanda: 92 kWh/kvm/år

Energiklass: D

Specifik energianvändning: 151 kWh/kvm/år

Energideklaration utförd: 2024-03-26

Besiktningsman: Andreas Lundin, Anticimex AB

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.