Hoppa till innehåll
 
Budgivning pågår
Utgångspris: 
1 695 000 kr

Budgivning med BankID erbjuds.

Läs mer om budgivning med Bank ID
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Johan Florå, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Johan Florå
Franchisetagare, Fastighetsmäklare inkl. Jord & Skogsfastigheter
Jenny Kjellsson, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Jenny Kjellsson
Fastighetsmäklare
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Lenhovda

Köpmangatan 21

Budgivning pågår
Utgångspris: 
1 695 000 kr

Budgivning med BankID erbjuds.

Läs mer om budgivning med Bank ID
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Johan Florå, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Johan Florå
Franchisetagare, Fastighetsmäklare inkl. Jord & Skogsfastigheter
Jenny Kjellsson, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Jenny Kjellsson
Fastighetsmäklare
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad

Välskött enplansvilla med källare i centrala Lenhovda!

  • Typ: Villa
  • Rum: 4, varav 3-4 sovrum
  • Boarea: 107 m2
  • Biarea: 107 m2
  • Tomtarea: 836 m2
  • Byggnadsår: 1971
  • Driftkostnad: 34 900 kr/år
  • Upplåtelseform: Äganderätt

Varmt välkomna till Köpmangatan 21 och detta väl underhållna enplanshus med källare och vacker grönskande trädgård under vår och sommartid! Här har löpande renoveringar och underhåll gjorts under årens gång och ny bergvärmepump nyligen installerats. Huset erbjuder hall med avhängningsyta, renoverat kök i till vänster om hallen med praktiskt och stilfull köksö att ta frukostmackan vid. I anslutning till hall och kök öppnar vardagsrummet upp sig med utgång till den inglasade altanen. Från den inglasade delen av altanen löper sedan vidare en öppen altan-del för sommarens värmare dagar. Den öppna altanen kan enkelt och smidigt nås från entréplans största sovrum. På entréplan erbjuds totalt tre möjliga sovrum samt badrum. I källarplan finner vi gillestuga med öppen spis, gästrum, allrum, förråd, pannrum med bergvärmepump, anslutning till garaget samt helkaklad tvättstuga med dusch och bastu i anslutning. Tomten är välskött och ombonad med hallonbuskar, krusbär samt både svarta- och röda vinbärsbuskar. En trevlig tomt och baksida med murad grill för kvällarnas middag med gäster på besök.

På Köpmangatan 21 bor ni i centrala Lenhovda med allt var här erbjuds inom nära räckhåll. Här bor ni med närhet till matbutiker, förskola, skola samt kommunikationer med buss. Paddelbana, boule-bana, fotbollsplan med ett rikt föreningsliv och ishall är fler aktiviteter som erbjuds i närheten. Bra pendling till Växjö för dig som arbetspendlar.

Om Bostaden

Beskrivning

- ENTRÉPLAN -
Hall
Varmt välkomna in i denna välskötta villa där mycket renoverats på senaste år. Hallen möter oss efter att vi passerat den välskötta framsidan med stensättning och fina rabatter som snart står i blom. I hallen finner vi plats för öppen avhängning till vänster och rakt fram öppnar det rymliga vardagsrummet upp sig.

Kök
Till vänster om hallen finner vi den renoverade köket med köksö. Köket renoverades 2020 och gör varje matlagningsintresserad glad. I anslutning till köksön löper matbordet vidare för sittplatser i köksdelen.

Vardagsrum
Från både köket och hallen ansluter vardagsrummet med stora fina fönster mot altanen på baksidan. Här ryms familjens stora matbord att samlas vid till middag samt soffmöblemanget. På golvet finner vi vacker äldre ekparkett i holländskt mönster samt ommålade väggar.

Altan
Vacker altan mot den snart grönskande trädgården med hallonbuskar, röda- och svarta vinbär, krusbärsbuskar och odlingslotter för ännu mera odlingsmöjligheter om så önskas. Intill den delvis inglasade altanen löper sedan öppen altan vidare utan inglasning för varmare dagar.

Sovrum
Rymligt sovrum med plats för dubbelsäng. Rummet målades om i slutet av 2022 och är nyttjas idag som barnrum.

Sovrum
Rymligt sovrum med plats för dubbelsäng. Perfekt kontor, pysselrum eller sovrum.

Sovrum
Rymligt sovrum med plats för dubbelsäng samt utgång till den öppna altanen och tomtens baksida.

Badrum
Helkaklat badrum renoverat ca 2003. Här erbjuds kommod, wc och badkar.

- KÄLLARPLAN -
Gillestuga
Vi tar trappen ner till källarplan och möts av den rymliga gillestugan med öppen spis och parkettgolv.

Gästrum
Vidare finner vi ett gästrum/sovrum i god storlek.

WC
Helkaklat badrum renoverat ca 2007/2008.

Allrum
Vidare finner vi ett allrum dit förråd, garage och tvättstuga ansluter. Allrummet är helkaklat.

Tvättstuga
Till vänster i allrummet öppnar den rymliga tvättstugan upp sig. Även tvättstugan är helkaklad och här finner vi även dusch (Renoverad 2017/2018) och bastu.

Pannrum
I anslutning till tvättstugan finner vi pannrummet med bergvärmepumpen.

Förråd
Gott om plats för förvaring

Garage
Från källaren nås garagedelen

Sammanfattning

Typ: Villa
Rum: 4, varav 3 sovrum, möjlighet till 4 sovrum
Boarea: 107 m2
Biarea: 107 m2
Tomtarea: 836 m2
Utgångspris: 1 695 000 kr
Byggnadsår: 1971
Driftkostnad: 34 900 kr/år
Upplåtelseform: Äganderätt
Inflyttning: Enligt överenskommelse

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Lantmäteriet

Uppvärmning

Bergvärme
Ålder: 2022

Byggnadssätt

Vatten: Kommunalt vatten året om
Avlopp: Kommunalt avlopp
Grund: Källare
Fasad: Mexisten
Fönster: 3-glasfönster
Takbeklädnad: Takpannor

Renoveringar

Fönsterbyte till 3-glas isolerfönster 2007/2008.
Renovering av WC i källarplan 2007/2008
Dusch intill bastun renoverades ca 2017/2018
Tak omlagt med ny underlagspapp, läkt och takpannor 2018.
Nya golvbrunnar källarplan ca 2018
Kök renoverades 2020.
Ny bergvärmepump installerades 2022

Tomt/balkong/uteplats

Stor altan på husets baksida med utsikt över trädgården samt tralldäck med anslutning från altan och sovrum.

Parkering

Asfalterad uppfart mot garaget med palts för en bil samt en parkeringsplats i garaget.

Tv/Internetanslutning

Fiber finns indraget i bostaden.

Allmänt

Län: Kronoberg
Kommun: Uppvidinge
Fastighetsbeteckning: UPPVIDINGE LENHOVDA 18:11

Planbestämmelser

Detaljplan För Östra Lenhovda, Detaljplan (Beslutsdatum: 20220316, Registreringsdatum: 20220426)

Ekonomi

Utgångspris

1 695 000 kr

Driftkostnader

34 900 kr/år
Antal i hushållet: 3

Fördelas enligt följande

El: 20 000 kr
Vatten och avlopp: 5 000 kr
Försäkring: 5 000 kr
Renhållning: 4 900 kr

Utöver ovanstående eventuella driftkostnader tillkommer fastighetsavgift med belopp om 4 988 kr.

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.
Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Taxering

Byggnad: 551 000 kr
Mark: 114 000 kr
Totalt: 665 000 kr
Taxeringsår: 2021
Taxeringsvärdet är: Fastställt
Värdeår: 1971
Standardpoäng: 34
Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd

Pantbrev

Det finns 8 pantbrev uttaget om sammanlagt 1 615 000 kr.

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.
Trygg affär - Varudeklarerad Villa

Alla bilder

+ 20 Visa alla 26 bilder
 

Bostadsfilm

Börja titta

Karta och område

Köpmangatan 21, Lenhovda

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Överstiger era sammanlagda årsinkomster kronor före skatt? Svaret påverkar amorteringarna.

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden
Visa fler

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Boendekostnad per månad

Ränta
+  kr
Driftkostnad
+  kr
Fastighetsskatt/-avgift
+ 416 kr
Skattereduktion
 kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr

Ansök om lånelöfte

Hos vårt systerbolag Ordna Bolån kan du enkelt ansöka om lånelöfte eller bolån. En ansökan, svar från flera banker.

Budgivning pågår

Just nu pågår budgivningen men du har fortfarande chans att kontakta mäklare.

Kontaktuppgifter
500 tecken kvar
Har du lånelöfte?*
Vill du ha hjälp med lånelöfte?
Vill du få nyheter och erbjudanden?

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!
Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
 
 
 
Ta del av vår integritetspolicy
 
 
 

Liknande objekt till salu

Uppvidinge
Köpmangatan 21
Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk Länken kopierad

Planritning