Kräftvägen 3

- ENTRÉPLAN -
HALL
Välkomnande hall med plats för avhängning.

KÖK
Renoverat kök med diskmaskin, spis med ugn, fläkt.
Här finns plats för matbord för 4 personer.

VARDAGSRUM
God koppling in till kök.
Här finns gott om plats för matbord och soffgrupp.

SOVRUM
Sovrum plats för dubbelsäng.

SOVRUM
Sovrum plats för enkelsäng.

SOVRUM
Sovrum plats för enkelsäng.

DUSCHRUM
Helkaklat duschrum från 2021 med wc, tvättställ med kommod badkar och dusch. Spotlights i tak. Handdukstork.

- KÄLLARE -

HALL
Vi kommer ner till källaren.

GILLESTUGA
Gillestuga med plats för soffgrupp. Här finns även en öppen spis.

HOBBYRUM
Rum plats för hobby.

TVÄTTSTUGA
Tvättstuga med tvättmaskin och torktumlare.

DUSCH
Duschrum i tvättstuga från 2018.

PANNRUM
Här finner vi bergvärmeanläggningen.

SOVRUM/RUM
Bra som extra gästrum/sovrum.

MATKÄLLARE
Matkällare med praktiska hyllor.

Typ: Villa, 1-plansvilla med källare

Rum: 4, varav 3 sovrum, möjlighet till 4 sovrum

Boarea: 103 m²

Biarea: 142 m²

Tomtarea: 891 m²

Utgångspris: 1 150 000 kr

Byggnadsår: 1977

Driftkostnad: 40 700 kr/år

Upplåtelseform: Äganderätt

Inflyttning: Enligt överenskommelse

Boareauppgift enligt: Lantmäteriet

Bergvärmepump

Ålder: 2018

Vatten: Kommunalt vatten året om

Avlopp: Kommunalt avlopp

Grund: Källare

Stomme: Trä

Bjälklag: Trä

Fasad: Träfasad

Fönster: 3-glasfönster isoler/2-glaskopplade

Grundmur: Betong

Takbeklädnad: Betongpannor

Utvändiga plåtarbeten: Plåt

Ventilation: Självdrag och mekanisk frånluft

Jordat/ojordat: Delvis jordat

Elkablar: Ledningar mestadels bytta

Huvudsäkring: 16 A

2024
Dränerat om huset

2021
Nytt garagetak
Nytt badrum
Tvätt och målning av tak

2018-2022
Tilläggsisolering + byte av panel

2018
Byte av alla fönster

2019
Våtrumsmatta dusch i källare

2015
Uppfräschning av kök

Tak är ca 10 år gammalt

Altan i söderläge med stensättning

Uppfart med plats 1-2 bilar.
Garage med plats för en bil.

Fiber

Län: Kronoberg

Kommun: Uppvidinge

Fastighetsbeteckning: UPPVIDINGE SUTAREN 4

Åseda är det största samhället i kommunen med cirka 2 700 invånare och ligger i den norra delen.

Åseda är idag en levande industriort och den största tätorten i kommunen. Åseda har en lång och spännande historia bakom sig. I trakterna bodde en gång i tiden adelsfolk på de många sätesgårdarna. Kanske är det därför Åsedaborna tidigare brukade kallas "Åseda riddare"?

Nu är dock den tunga rustningsplåten utbytt mot aluminium och vid sidan av träindustrin profilerar den lätta metallen det moderna Åseda.

Välkommen att bo och arbeta i Åseda!

Det var en gång...
Olof den Helige har genom tiderna haft stor betydelse för Åseda. Varför han dyrkats extra mycket här tvistar de lärde om, men det har sannolikt med den norske kungen Sigurd Jorsalafar att göra. År 1123 företog han ett korståg till Kalmar och passade då på att propagera för det norska skyddshelgonet.

I Ny Smålands Beskrifning av Josef Rosengren kan man läsa: "Olsmässesöndagen (söndagen närmast Olofsdagen) skall också ända till 1837 hafva firats till konung Olofs minne genom särskild predikan om kristendomens införande i Norden. Stora folkskaror strömmade förr denna dag från alla håll till Åseda". Så skrevs det 1914 och än idag firas Olofs minne med en mässa sista helgen i juli varje år. Även om Olsmässan, liksom mycket annat, förändras genom tiderna lever traditionen kvar.

Befolkning
Åseda är Uppvidinges största ort med knappt 2 700 invånare.

Bostäder
Det finns bostadsrätter och hyreslägenheter, både kommunala och privata, samt fastigheter och villor. Det finns också byggklara tomter.

Barnomsorg
I Åseda finns förskolorna Gläntan och Björkåkra samt fritidshemmet Ekbacken/Åbacken. Förräldrakooperativet heter Familjelyckan.

Utbildning
Åsedaskolan har en tvåparallellig F-6-verksamhet och treparallellig 7-9-verksamhet. I Åseda finns Uppvidinge lärcenter med introduktionsprogram och vuxenutbildningar.

Kommunikationer
Åseda ligger i Uppvidinge kommuns norra del, vid riksväg 23/37. Det tar cirka 40 minuter med bil till Växjö, 40 minuter till Vetlanda, 60 minuter till Oskarshamn och cirka 1 timme och 15 minuter till Kalmar. Det finns dagliga kollektiva förbindelser inom kommunen och till Växjö, Vetlanda, Nybro, Västervik samt Oskarshamn.

Industri
Det största företaget är Profilgruppen. Övriga större företag är Allt i Plåt, Anebyhusgruppen, Spaljisten, PG-WIP och Profilmekanik.

Kultur och fritid
I Åseda finns bibliotek, Folkets Hus med biograf, Hälsans Hus med simhall & paddel, sporthall, fotbollsplaner, paddelbanor, el-ljusspår, bangolf, ishall, ridanläggning, skjutbanor, tennisbanor, campingplats, friluftsbad samt ett rikt föreningsliv. Turistinformation finns i kommunhuset.

Övrig service
Vårdcentral, apotek, tandläkare, äldreboende, bank, bensinstationer, bilprovning, bilverkstäder, frisörer, hotell med lunchservering, restauranger, pizzeria, caféer, polisstation och Systembolag samt livsmedels- och specialbutiker.

Det finns även ett stort antal tjänste- och serviceföretag.

Åseda,nv om prästgårdsområdet, Stadsplan (Beslutsdatum: 1975-08-07, Senast ändrad: 2021-02-23)

1 150 000 kr

40 700 kr/år

Årlig elförbrukning: 7400 kWh/år

Antal i hushållet: 4

Uppvärmning: 22 000 kr

Vatten och avlopp: 8 600 kr

Försäkring: 6 500 kr

Försäkringskommentar: Folksam

Renhållning: 3 600 kr

Beskrivning: Driftkostnaden är baserad på tidigare ägares kostnader. Driftkostnad är givetvis individuell och varierar över tiden från en ägare till en annan. Det är därför naturligt att köparen gör en egen bedömning av sin kommande kostnad utifrån sina förutsättningar. Driftskostnaden är baserad på 2 vuxna och 2 barn. Hushållsström och uppvärmning går ej att separera.

Utöver ovanstående eventuella driftkostnader tillkommer fastighetsavgift med belopp om 8 753 kr.

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Byggnad: 854 000 kr

Mark: 313 000 kr

Totalt: 1 167 000 kr

Taxeringsår: 2024

Taxeringsvärdet är: Fastställt

Värdeår: 1977

Standardpoäng: 39

Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd

Det finns 11 pantbrev uttaget om sammanlagt 1 020 000 kr.

Status: Energideklaration är utförd

Energideklaration utförd: 2025-02-12

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.