Hoppa till innehåll
 
Utgångspris: 
1 490 000 kr
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Johan Florå, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Johan Florå
Franchisetagare, Fastighetsmäklare inkl. Jord & Skogsfastigheter
Jenny Kjellsson, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Jenny Kjellsson
Fastighetsmäklare
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Åseda

Kantorsvägen 2

Utgångspris: 
1 490 000 kr
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Johan Florå, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Johan Florå
Franchisetagare, Fastighetsmäklare inkl. Jord & Skogsfastigheter
Jenny Kjellsson, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Jenny Kjellsson
Fastighetsmäklare
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad

1½ plansvilla med trevlig hörntomt i Åseda

  • Typ: Villa, 1½ plan
  • Rum: 5, varav 3 sovrum
  • Boarea: 179 m2
  • Biarea: 10 m2
  • Tomtarea: 880 m2
  • Byggnadsår: 1974
  • Driftkostnad: 32 435 kr/år
  • Upplåtelseform: Äganderätt

Varmt välkommen till Kantorsvägen 2 i Åseda och denna familjevilla om 5 rok varav 3 sovrum fördelat på 1½ plan. Vi nås av en välkomnade hall, kök med matplats, tvättstuga, vardagsrum, duschrum och två sovrum . Övre plan erbjuder stort rymligt allrum, badrum och ännu ett sovrum. På tomten finns goda odlingsmöjligheter, planterad häck, fina perenner och bland annat hallonbuskar. Uteplats i form av altan samt öppet trädäck. Garage samt uppfart till flera bilar. Här bor ni på ett barnvänligt läge i Åseda. Samhället erbjuder bra alldaglig service såsom butiker, mataffärer, populära restauranger, apotek m.m. Närhet till förskola och skola.

Varmt välkommen på visning! Johan Florå och Jernny Kjellsson

Om Bostaden

Beskrivning

- ENTRÉPLAN -

HALL
Hall med plastmatta. Förvaring i form av en garderob. Här finner vi trappa upp till övre plan.

KÖK
Praktiskt kök med spis med glashäll, fläkt, ugn, kyl, frys och diskmaskin.
Här finns plats för matbord. Plastmatta på golv.

TVÄTTSTUGA/GROVENTRÉ
Tvättstuga med vask, torkskåp och tvättmaskin. Här finner vi bergvärmeanläggningen från ca 2005.
Plastmatta. Utgång direkt till uppfart.

VARDAGSRUM
Härligt vardagsrum med parkettgolv.
Här finner vi utgång till altan.

RUM
Rum med täljstenskamin som ger god och effektiv värme i huset.

SOVRUM
Sovrum med laminatgolv. Plats för dubbelsäng. Flertal garderober.

SOVRUM
Sovrum med laminatgolv.

BADRUM
Badrum med kakel och klinker utrustat med wc, tvättställ och bubbelbad.

- ÖVRE PLAN -

ALLRUM
Rymligt allrum med heltäckningsmatta.

BADRUM
Badrum med våtrumsmatta och tapet, utrustad med duschkabin, wc och tvättställ.

KLK
Förvaring i form av klädkammare.

SOVRUM
Sovrum med laminatgolv.

Sammanfattning

Typ: Villa, 1½ plan
Rum: 5, varav 3 sovrum
Boarea: 179 m2
Biarea: 10 m2
Tomtarea: 880 m2
Utgångspris: 1 490 000 kr
Byggnadsår: 1974
Driftkostnad: 32 435 kr/år
Upplåtelseform: Äganderätt
Inflyttning: Enligt överenskommelse

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Lantmäteriet

Uppvärmning

Bergvärmepump med vattenburen värme +luft/luft, och kamin
Ålder: 2013 bergvärmepump
Märke: Thermia

Byggnadssätt

Vatten: Kommunalt vatten året om
Avlopp: Kommunalt avlopp
Grund: Platta på mark
Stomme: Träregelverk
Bjälklag: Trä
Fasad: Kalksandsten och träpanel
Fönster: 3- glas isolerfönster samt enstaka tvåglas kopplade
Takbeklädnad: Sadeltak, betongpannor över underlagstak av masonit
Utvändiga plåtarbeten: Plåt
Ventilation: Självdrag
Jordat/ojordat: Delvis jordat, en del ojordade uttag
Huvudsäkring: 16 A
Murstock: Rör
Murstock kommentar: Kontrollerad och godkänd 18/6-24.

Renoveringar

2022
Ny panel på gavel

2015
Utvändig målning utförd.

2013
Bergvärme med vattenburen värme installerad.
Ny panel på gavelspetsar.

2007
Installation av isolerfönster, ej i tvättstuga, badrum samt takfönster.
Omläggning av garagetak.

CA: 2006/2007
Installation av luftvärmepump.

2003
Insatallation av eldstad

Tomt/balkong/uteplats

Altan
Öppet trädäck

Övriga byggnader

Vedbod/förvaring

Parkering

Uppfart med plats för 2 bilar.
Garage med plats för 1 bil.

Tv/Internetanslutning

Fiber

Allmänt

Län: Kronoberg
Kommun: Uppvidinge
Fastighetsbeteckning: UPPVIDINGE PRÄSTKRAGEN 9

Omgivning

Åseda är det största samhället i kommunen med cirka 2 700 invånare och ligger i den norra delen.

Åseda är idag en levande industriort och den största tätorten i kommunen. Åseda har en lång och spännande historia bakom sig. I trakterna bodde en gång i tiden adelsfolk på de många sätesgårdarna. Kanske är det därför Åsedaborna tidigare brukade kallas "Åseda riddare"?

Nu är dock den tunga rustningsplåten utbytt mot aluminium och vid sidan av träindustrin profilerar den lätta metallen det moderna Åseda.

Välkommen att bo och arbeta i Åseda!

Det var en gång...
Olof den Helige har genom tiderna haft stor betydelse för Åseda. Varför han dyrkats extra mycket här tvistar de lärde om, men det har sannolikt med den norske kungen Sigurd Jorsalafar att göra. År 1123 företog han ett korståg till Kalmar och passade då på att propagera för det norska skyddshelgonet.

I Ny Smålands Beskrifning av Josef Rosengren kan man läsa: "Olsmässesöndagen (söndagen närmast Olofsdagen) skall också ända till 1837 hafva firats till konung Olofs minne genom särskild predikan om kristendomens införande i Norden. Stora folkskaror strömmade förr denna dag från alla håll till Åseda". Så skrevs det 1914 och än idag firas Olofs minne med en mässa sista helgen i juli varje år. Även om Olsmässan, liksom mycket annat, förändras genom tiderna lever traditionen kvar.

Befolkning
Åseda är Uppvidinges största ort med knappt 2 700 invånare.

Bostäder
Det finns bostadsrätter och hyreslägenheter, både kommunala och privata, samt fastigheter och villor. Det finns också byggklara tomter.

Barnomsorg
I Åseda finns förskolorna Gläntan och Björkåkra samt fritidshemmet Ekbacken/Åbacken. Förräldrakooperativet heter Familjelyckan.

Utbildning
Åsedaskolan har en tvåparallellig F-6-verksamhet och treparallellig 7-9-verksamhet. I Åseda finns Uppvidinge lärcenter med introduktionsprogram och vuxenutbildningar.

Kommunikationer
Åseda ligger i Uppvidinge kommuns norra del, vid riksväg 23/37. Det tar cirka 40 minuter med bil till Växjö, 40 minuter till Vetlanda, 60 minuter till Oskarshamn och cirka 1 timme och 15 minuter till Kalmar. Det finns dagliga kollektiva förbindelser inom kommunen och till Växjö, Vetlanda, Nybro, Västervik samt Oskarshamn.

Industri
Det största företaget är Profilgruppen. Övriga större företag är Allt i Plåt, Anebyhusgruppen, Spaljisten, PG-WIP och Profilmekanik.

Kultur och fritid
I Åseda finns bibliotek, Folkets Hus med biograf, Hälsans Hus med simhall & paddel, sporthall, fotbollsplaner, paddelbanor, el-ljusspår, bangolf, ishall, ridanläggning, skjutbanor, tennisbanor, campingplats, friluftsbad samt ett rikt föreningsliv. Turistinformation finns i kommunhuset.

Övrig service
Vårdcentral, apotek, tandläkare, äldreboende, bank, bensinstationer, bilprovning, bilverkstäder, frisörer, hotell med lunchservering, restauranger, pizzeria, caféer, polisstation och Systembolag samt livsmedels- och specialbutiker.

Det finns även ett stort antal tjänste- och serviceföretag.

Planbestämmelser

Åseda,prästgårdsområdet, Stadsplan (Beslutsdatum: 1973-08-21, Senast ändrad: 2021-02-23)

Ekonomi

Utgångspris

1 490 000 kr

Driftkostnader

32 435 kr/år
Årlig elförbrukning: 9294 kWh/år
Antal i hushållet: 2

Fördelas enligt följande

Uppvärmning: 18 000 kr
Vatten och avlopp: 7 433 kr
Försäkring: 4 337 kr
Försäkringskommentar: Folksam
Renhållning: 2 065 kr
Sotning: 600 kr
Beskrivning: Driftkostnaden är baserad på tidigare ägares kostnader. Driftkostnad är givetvis individuell och varierar över tiden från en ägare till en annan. Det är därför naturligt att köparen gör en egen bedömning av sin kommande kostnad utifrån sina förutsättningar. Driftskostnaden är baserad på 2 vuxna. Hushållsström och uppvärmning går ej att separera.

Utöver ovanstående eventuella driftkostnader tillkommer fastighetsavgift med belopp om 6 443 kr.

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.
Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Taxering

Byggnad: 724 000 kr
Mark: 135 000 kr
Totalt: 859 000 kr
Taxeringsår: 2021
Taxeringsvärdet är: Fastställt
Värdeår: 1974
Standardpoäng: 33
Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd

Pantbrev

Det finns 5 pantbrev uttaget om sammanlagt 575 000 kr.

Energideklaration

Status: Energideklaration är utförd
Energiprestanda: 44 kWh/kvm/år
Energiklass: AA
Specifik energianvändning: 24 kWh/kvm/år
Energideklaration utförd: 2024-06-18
Besiktningsman: Per Carlsson, Anticimex Services KB

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.
Trygg affär - Varudeklarerad Villa

Alla bilder

+ 17 Visa alla 23 bilder
 

Karta och område

Kantorsvägen 2, Åseda

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Överstiger era sammanlagda årsinkomster kronor före skatt? Svaret påverkar amorteringarna.

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden
Visa fler

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Boendekostnad per månad

Ränta
+  kr
Driftkostnad
+  kr
Fastighetsskatt/-avgift
+ 537 kr
Skattereduktion
 kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr

Ansök om lånelöfte

Hos vårt systerbolag Ordna Bolån kan du enkelt ansöka om lånelöfte eller bolån. En ansökan, svar från flera banker.

Anmälan till visning

Fyll i formuläret nedan för att göra en intresseanmälan på denna bostad. Våra mäklare kommer att kontakta dig via mail/telefon för uppföljning.

Välj mellan nedan alternativ
28
okt
Anmälan krävs
Mån 17:00-17:40
Jag är intresserad
Jag vill bli kontaktad av mäklare innan jag anmäler mig till visning.
Kontaktuppgifter
500 tecken kvar
Har du lånelöfte?*
Vill du ha hjälp med lånelöfte?
Vill du få nyheter och erbjudanden?

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!
Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
 
 
 
Ta del av vår integritetspolicy
 
 
 

Liknande objekt till salu

Uppvidinge
Kantorsvägen 2
Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk Länken kopierad

Planritning