Utgångspris:

1 100 000 kr

Aktiv matchning

Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.

Anmäl intresse

Ansvarig mäklare

Jenny Kjellsson

Fastighetsmäklare

Kontakta mig

Läs mer om mig

Åseda

Hasselvägen 13

Se på karta

Utgångspris:

1 100 000 kr

Aktiv matchning

Anmäl intresse

Ansvarig mäklare

Jenny Kjellsson

Fastighetsmäklare

Kontakta mig

Läs mer om mig

Enplansvilla på Hasselvägen 13 i Åseda!

Typ: Villa, 1.plans villa
Rum: 3, varav 1 sovrum
Boarea: 81 m²
Biarea: 33 m²
Tomtarea: 755 m²
Byggnadsår: 1966
Driftkostnad: 34 242 kr/år
Upplåtelseform: Äganderätt

Här erbjuds du ett hem med en perfekt kombination av bekvämlighet och närhet till centrum, förskola och skola. Huset har en boyta på 81 kvm och biyta på 33 kvm med en öppen och social planlösning. Här finns kök och ett generöst vardagsrum i en öppen och social planlösning. Vardagsrummet erbjuder kamin och utgång till det inglasade uterummet. Uterummet är vältilltaget och fungerar som ett extra rum en stor del av året. Sydväst läge vilket gör att man kan njuta av solen många timmar per dag. Rymligt sovrum och ett genomgångsrum som fungerar utmärkt som arbetsrum. Nyrenoverat duschrum med kakel och klinkergolv med golvvärme. Pannrum och garage nås från bostaden.

Den trevliga trädgården har bra solläge och är omgiven av skyddande häckar. Här finns äppelträd, hallonbuskar och ett litet trädgårdsland – perfekt för dig som älskar att odla! På tomten finns även en pergola med kvällssol samt en friggebod och ett vedförråd. Taket byttes 2014. Luftvärmepump och kamin kompletterar det vattenburna värmesystemet.

Missade inte chansen att förvandla detta hus till ditt nya hem – varmt välkommen på visning!

Om Bostaden

Beskrivning

HALL
Välkomnade hall med plastmatta. Förvaring i form av en garderob samt plats för avhängning vid ingången. Samtliga väggar och tak är nymålade och innerdörrarna är utbytta.

KÖK
Kök med vita köksluckor samt laminatgolv. Här finns plats för matplats. Köket är utrustad med spis med glashäll, ugn, kombinerad kyl och frys (2021) och fläkt. Öppen planlösning mot vardagsrummet.

VARDAGSRUM
Ljust vardagsrum med fint bevarat parkettgolv. Här finner vi utgång till den inglasade altanen. Kamin som effektivt sprider värmen i hela bostaden tack vare den öppna planlösningen.

MATRUM /SOVRUM
Om man är i behov av ytterligare ett sovrum går det att återställa den ursprungliga planlösningen och bygga en ny vägg mot köket och en mot vardagsrummet.

DUSCHRUM
Nyrenoverat duschrum med kaklade väggar och klinkergolv med golvvärme som går på el. Spotlights i taket och nytt fönster. Handfatskommod, wc och rymlig duschhörna, Tvättmaskin och torktumlare.

GÄST-WC
Gäst-wc utrustad med toalett och handfat. Klinkergolv.

KONTOR/HOBBYRUM
Till höger från hallen finns ett genomgångsrum som leder vidare till pannrummet och garaget. Rummet går att nyttja till förvaring eller arbetsrum. Plastmatta och tapetserade väggar samt fönster mot framsidan.

Om man vill bygga om huset går det att göra ett större sovrum av denna ytan. I så fall byggs en ny vägg mot hallen och dörren till husets biutrymmen sätts igen. Nuvarande ägare är beredd att genomföra denna ombyggnation efter överenskommelse med köparen.

PANNRUM
Kombipanna med elpatron och olja (behöver kompletteras med en oljebrännare om man vill nyttja oljefunktionen.). Ny varmvattenberedare.

Vattenburet värmesystem innebär att man kan borra bergvärme eller införskaffa en luft-vatten värmepump och ansluta till det befintliga systemet. Dock är det inte nödvändigt eftersom den befintliga luftvärmepumpen klarar att värma upp huset på ett bra sätt vid normala väderförhållande.
Dörr ut mot altanen från pannrummet.

Utanför pannrummet finns en bra matkällare med fasta hyllor till förvaring.

GARAGE
Bekvämt att nå garaget inifrån bostaden. Plats för en bil och diverse förvaring.

Sammanfattning

Typ: Villa, 1.plans villa

Rum: 3, varav 1 sovrum

Boarea: 81 m²

Biarea: 33 m²

Tomtarea: 755 m²

Utgångspris: 1 100 000 kr

Byggnadsår: 1966

Driftkostnad: 34 242 kr/år

Upplåtelseform: Äganderätt

Inflyttning: Enligt överenskommelse

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Lantmäteriet

Uppvärmning

Vattenburet system med komibipanna med elpatron och olja (finns igen oljebrännare just nu och oljetanken är tom). Luftvärmepump från 2019. Kamin.

Byggnadssätt

Vatten: Kommunalt vatten året om

Avlopp: Kommunalt avlopp

Grund: Betongplatta

Stomme: Trä

Bjälklag: Trä

Fasad: Träfasad

Fönster: 2-glasfönster

Takbeklädnad: Betongpannor

Utvändiga plåtarbeten: Plåt

Ventilation: Självdrag

Huvudsäkring: 16 A

Murstock: Skorsten av plåt

Murstock kommentar: Kamin i vardagsrummet.

Renoveringar

2024 Målat fasaden och invändig målning av väggar och tak

2021 Renovering och ombyggnation av duschrummet

2020 Montering av kamin i vardagsrummet och rivning av väggar mellan kök och vardagsrum

2019 Montering luftvärmepump

2014 Nytt tak, vindskivor, takrännor och stuprör

2004 Ny panel södervägg

1999 Byggnation av inglasad altan

Tomt/balkong/uteplats

Inglasad altan i västerläge.
Pergola i trädgården.
I trädgården finns det en mindre damm som idag inte är i bruk.

Övriga byggnader

Friggebod som kan nyttjas som förvaring eller verkstad. På sidan av friggeboden finns ett praktiskt vedförråd.

Parkering

Garage som även nås inifrån huset.
Uppfart med plats för två bilar.
Det finns även möjlighet till gatuparkering i området.

Tv/Internetanslutning

Adsl (fiber finns i gatan)

Allmänt

Län: Kronoberg

Kommun: Uppvidinge

Fastighetsbeteckning: UPPVIDINGE ÄNGEN 6

Planbestämmelser

Åseda,norra delen, Stadsplan (Beslutsdatum: 1976-06-04, Senast ändrad: 2024-09-16)

Ekonomi

Utgångspris

1 100 000 kr

Driftkostnader

34 242 kr/år

Årlig elförbrukning: 16245 kWh/år

Fördelas enligt följande

Uppvärmning: 24 253 kr

Vatten och avlopp: 6 269 kr

Försäkring: 3 720 kr

Beskrivning: Driftkostnaden är baserad på tidigare ägares kostnader. Driftkostnad är givetvis individuell och varierar över tiden från en ägare till en annan. Det är därför naturligt att köparen gör en egen bedömning av sin kommande kostnad utifrån sina förutsättningar. Driftskostnaden är baserad på 2 vuxna. Hushållsström och uppvärmning går ej att separera.

Utöver ovanstående eventuella driftkostnader tillkommer fastighetsavgift med belopp om 4 065 kr.

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Taxering

Byggnad: 375 000 kr

Mark: 167 000 kr

Totalt: 542 000 kr

Taxeringsår: 2024

Taxeringsvärdet är: Fastställt

Värdeår: 1966

Standardpoäng: 24

Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd

Pantbrev

Det finns 4 pantbrev uttaget om sammanlagt 977 000 kr.

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.

Alla bilder

Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk

+ 4 Visa alla 10 bilder

Karta och område

Hasselvägen 13, Åseda

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Med hjälp av vår boendekostnadskalkyl får du snabbt en uppfattning om vad den här bostaden skulle kosta dig per månad. Du kan enkelt justera siffrorna utifrån dina personliga förutsättningar. Kontakta mäklaren om du vill ha hjälp med beräkningen.

Bostadens pris

Din kontantinsats minst 15% av slutpriset

Överstiger era sammanlagda årsinkomster kronor före skatt? Svaret påverkar amorteringarna.

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden

Visa fler

Ränta

Bostadslån 1	kr	%	kr
Bostadslån 2	kr	%	kr
Bostadslån 3	kr	%	kr
Privatlån	kr	%	kr
Summa	kr		kr

Amortering

Bostadslån 1	kr	kr
Bostadslån 2	kr	kr
Bostadslån 3	kr	kr
Vid aktuell belåningsgrad måste man amortera minst % per år av de sammanlagda bostadslånen. I ditt fall innebär det kr per månad.
Privatlån	kr	kr
Summa	kr	kr

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Boendekostnad per månad

Ränta

+ kr

Driftkostnad

+ kr

Fastighetsskatt/-avgift

+ 339 kr

Skattereduktion

− kr

Summa: ca kr
Amortering: + kr

Inkl amortering

ca kr

Räkna på din personliga kalkyl

Ansök om lånelöfte

Hos vårt systerbolag Ordna Bolån kan du enkelt ansöka om lånelöfte eller bolån. En ansökan, svar från flera banker.

Ansök om lånelöfte

Våra partners

Ansök och ta reda på vad bolånet kommer att kosta med våra bankpartners

Ansök om lånelöfte hos Nordea Ansök om lånelöfte hos SEB

Ansvarig mäklare

Jenny Kjellsson

Fastighetsmäklare

073-349 96 94

jenny.kjellsson@svenskfast.se

Läs mer om mig

Kom i kontakt med ansvarig bobutik:

Mäklare i Åseda

Lediga tider: fre 29/11 och mån 2/12

Boka möte med mig

3 månader	4,49%
2 år	4,24%
5 år	4,29%

El
Försäkring
Renhållning
Samfällighetsavgift
Sotning
Uppvärmning
Vatten/Avlopp
Vägavgift
Övrigt
Summa	kr

Hasselvägen 13

Enplansvilla på Hasselvägen 13 i Åseda!

Om Bostaden

Beskrivning

Sammanfattning

Kommentar till boarean

Uppvärmning

Byggnadssätt

Renoveringar

Tomt/balkong/uteplats

Övriga byggnader

Parkering

Tv/Internetanslutning

Allmänt

Planbestämmelser

Ekonomi

Utgångspris

Driftkostnader

Fördelas enligt följande

Taxering

Pantbrev

Försäkring

Alla bilder

Karta och område

Hasselvägen 13, Åseda

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Fler värden

Ränta

Aktuella räntor på bostadslån:

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Boendekostnad per månad

Ansök om lånelöfte

Våra partners

Kontakt

Jenny Kjellsson

Fastighetsmäklare

Funderar du på att flytta?

Liknande objekt till salu

Vill du få bäst slutpris när det är dags att sälja?

Är det dags att sälja din bostad? Få expertråd och avgör med vår hjälp.

Planritning

Prenumerera på vårt nyhetsbrev