Hoppa till innehåll
 
Utgångspris: 
1 295 000 kr
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Jenny Kjellsson, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Jenny Kjellsson
Fastighetsmäklare
Johan Florå, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Johan Florå
Franchisetagare, Fastighetsmäklare inkl. Jord & Skogsfastigheter
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Älghult

Södervägen 20

Utgångspris: 
1 295 000 kr
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Jenny Kjellsson, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Jenny Kjellsson
Fastighetsmäklare
Johan Florå, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Johan Florå
Franchisetagare, Fastighetsmäklare inkl. Jord & Skogsfastigheter
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad

  • Typ: Villa, 2-plans villa
  • Rum: 8, varav 4 sovrum
  • Boarea: 166 m2
  • Biarea: 84 m2
  • Tomtarea: 1 851 m2
  • Byggnadsår: 1935
  • Upplåtelseform: Äganderätt

Välkommen till denna ljusa och rymliga funkisvilla i hjärtat av Älghult! Här erbjuds ett hem som kombinerar charm och modern bekvämlighet med bergvärme, nya fönster och extra isolerad fasad för optimal energibesparing. Det ljusa och luftiga köket, renoverat 2016, är perfekt för matlagning och umgänge, och vardagsrummet i fil bjuder in till sociala stunder. Den trivsamma entrén med öppen spis sätter tonen för mysiga kvällar.
På övervåningen finns fem generösa sovrum, vilket ger plats för både familj och gäster. I källaren finns det gott om fräsch förvaring, och på tomten finns en praktisk uthusbyggnad med både förråd och garage.

Utemiljön bjuder på ett trädäck perfekt för sommarens fikastunder samt en inglasad altan som ger en lång säsong och räddar upp sommardagarna som bjuder på sämre väder. Trädgården är en oas med växthus för odling och fruktträd som ger härliga skördar av körsbär, äpplen, plommon och päron. Här finns allt för den som söker ett hemtrevligt och välutrustat boende med gångavstånd till service och kommunikationer.

Om Bostaden

Beskrivning

Välkommen till detta ljusa och rymliga boende. Genomgående för bostaden är det fina gamla trägolv i samtliga rum.

- ENTRÉPLAN -

HALL
Välkomnande hall med gott om förvaring. Bostaden nås även via en köksfarstu.

INRE HALL
Trevligt genomgångsrum med öppen spis med Keddyinsats. Här kan det passa bra att inreda en läshörna eller varför inte en arbetsplats. Härifrån når man vidare till bostadens kök till vänster och matsalen rakt fram.

MATSAL och VARDAGSRUM
Två stora fina rum i fil där man själv kan bestämma funktion utefter de egna behoven. Vill man ha en något mindre öppen känsla mellan rummen går det att bygga igen den befintliga öppningen. Från det rum som idag nyttjas som vardagsrum finns utgången till den överbyggda altanen. Sydost läge innebär sol en stor del av dagen och ger en lång säsong då solen värmer tidigt om våren.

KÖK
Från den inre hallen eller från de separata entrén i köksfarstun når man det trivsamma köket. Modern köksinredning monterad 2016 av den förra ägaren. Utrustning som finns är väl tilltagen spishäll, spisfläkt, inbyggnadsugn och mikro, diskmaskin samt kyl i fullhöjd. Matplats vid fönster med utsikt mot den egna trädgården. Det ryms mycket förvaring i det klassiska "gå-in-i"-skafferiet. Från köket når man vidare ner till källaren via en källardörr som matchar skafferidörren för en lantlig känsla.

- ÖVRE PLAN -
Det övre våningsplanet är ovanligt luftigt i och med att det inte är något snedtak utan en hel våning.

Här finns fyra rejäla sovrum samt ett genomgångsrum där utgången till balkongen finns. Det finns bra förvaring i ett flertal klädkammare.

I en garderob finns stegen som leder upp på vinden.

DUSCHRUM
Rymligt duschrum med målad plastmatta. Duschhörna bakom ett väggparti som går att ta bort vid en framtida renovering om man vill. Övrig utrustning är wc och handfatskommod. Två mindre fönster släpper in behagligt dagsljus och möjliggör vädring och är helt skyddade för insyn.

- KÄLLARE -

TVÄTTSTUGA
Rymlig tvättstuga med tvättmaskin och torktumlare från 2017.

PANNRUM
Här finns bergvärmepump från 2021.

VERKSTAD
Verkstadsrum med utgång till trädgården.

FÖRRÅD
Förvaringsrum som man inredas till någon annan funktion om man önskar. Här finns bostadens centraldammsugare.

Sammanfattning

Typ: Villa, 2-plans villa
Rum: 8, varav 4 sovrum
Boarea: 166 m2
Biarea: 84 m2
Tomtarea: 1 851 m2
Utgångspris: 1 295 000 kr
Byggnadsår: 1935
Upplåtelseform: Äganderätt
Inflyttning: Enligt överenskommelse

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Lantmäteriet

Uppvärmning

Bergvärmepump och luftvärmepump
Ålder: 2021 och 2017

Byggnadssätt

Vatten: Kommunalt vatten året om
Avlopp: Kommunalt avlopp
Stomme: Trä
Fasad: Träfasad
Ventilation: Självdrag

Renoveringar

2023-2024 Målning av fasaden.
2024 Nya avloppsledningar ut till gatan.

Tomt/balkong/uteplats

Inglasad altan i sydöst vilket innebär sol en stor del av dagen.
Trätrall utanför köket som passar perfekt för sommarens fikastunder.

Övriga byggnader

Förrådsbyggnad på gården som innehåller ett garage och bra förvaring i stora förrådsutrymmen. På tomten finns även ett växthus och ett hönshus.

Parkering

Uppfart med plats för flera bilar. Garage finns i den separata byggnaden på tomten.

Allmänt

Län: Kronoberg
Kommun: Uppvidinge
Fastighetsbeteckning: UPPVIDINGE ÄLGHULT 4:39

Planbestämmelser

Älghult,sö delen, Byggnadsplan (Beslutsdatum: 1969-03-03, Senast ändrad: 2020-09-16)

Övriga rättigheter och belastningar

Rättigheter förmån: Officialservitut: Vattentäkt avlopp

Ekonomi

Utgångspris

1 295 000 kr

Driftkostnader

Årlig elförbrukning: 11000 kWh/år
Antal i hushållet: 5

Fördelas enligt följande

El: 2 000 kr
Vatten och avlopp: 9 000 kr
Försäkring: 4 800 kr
Renhållning: 2 900 kr
Sotning: 300 kr

Utöver ovanstående eventuella driftkostnader tillkommer fastighetsavgift med belopp om 3 263 kr.

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.
Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Taxering

Byggnad: 356 000 kr
Mark: 79 000 kr
Totalt: 435 000 kr
Taxeringsår: 2024
Taxeringsvärdet är: Fastställt
Värdeår: 1935
Standardpoäng: 27
Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd

Pantbrev

Det finns 3 pantbrev uttaget om sammanlagt 400 000 kr.

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.

Alla bilder

+ 9 Visa alla 15 bilder
 

Planritning

Karta och område

Södervägen 20, Älghult

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Överstiger era sammanlagda årsinkomster kronor före skatt? Svaret påverkar amorteringarna.

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden
Visa fler

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Boendekostnad per månad

Ränta
+  kr
Driftkostnad
+  kr
Fastighetsskatt/-avgift
+ 272 kr
Skattereduktion
 kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr

Ansök om lånelöfte

Hos vårt systerbolag Ordna Bolån kan du enkelt ansöka om lånelöfte eller bolån. En ansökan, svar från flera banker.

Anmälan till visning

Fyll i formuläret nedan för att göra en intresseanmälan på denna bostad. Våra mäklare kommer att kontakta dig via mail/telefon för uppföljning.

Välj mellan nedan alternativ
26
feb
Anmälan krävs
Ons 17:00-17:45
Välj tid
5
mar
Anmälan krävs
Ons 16:00-16:45
Välj tid
Jag är intresserad
Jag vill bli kontaktad av mäklare innan jag anmäler mig till visning.
Kontaktuppgifter
500 tecken kvar
Har du lånelöfte?*
Vill du ha hjälp med lånelöfte?
Vill du få nyheter och erbjudanden?

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!
Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
 
 
 
Ta del av vår integritetspolicy
 
 
 

Liknande objekt till salu

Uppvidinge
Södervägen 20
Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk Länken kopierad

Planritning