Norrvägen 24

- ENTRÉPLAN -
Hall
Vi välkomnas in i bostaden via den öppna hallen med möjlighet till öppen avhängning av ytterkläder.
Hallen är stor och rakt fram ansluter trappa upp till övre plan samt matsalen längre fram. Massivt furugolv.

WC
Direkt till vänster om entrédörren finner vi mindre wc.

Kök
Till vänster om entrén ansluter köket. Ett trevligt och långsmalt kök med fint bevarade luckor. I början av köket, intill den naturliga platsen för köksbordet, är väggarna klädda med äldre träpanel. I köket finns serveringslucka till matplatsen.

Matplats
Rakt fram från entrédörren står den vackra trappen upp till övre plan centrerad, både som snygg detalj i huset samt rumsavdelare till matplatsen på andra sidan. Matplatsen erbjuder rum för det större matbordet samt garderober för förvaring. Praktiskt serveringslucka med anslutning från köket.

Groventré
Från matplatsen leds vi vidare till groventrén med kalkstensgolv och med utgång till bostadens baksida. Härifrån nås vidare rum samt badrum/tvättstuga.

Syrum/Sovrum/kontor
Trevligt rum med plats för större enkelsäng. Perfekt som kontor, barnrum eller syrum.

Tvättstuga/badrum
Stor och rymlig tvättstuga med klinkergolv, kaklade väggar, wc och dusch.
Stora möjligheter att renovera till relax eller tvättstuga.

Vardagsrum
Vidare från entrén ansluter det rymliga vardagsrummet till höger. Vacker fiskbensparkett pryder golvet och i ena hörnet står den öppna spisen med insatt kassett. Vardagsrummet går i vinkel med stora fönster och utgång till gjuten uteplats.

Sovrum
Sovrum i god storlek med inbyggda garderober samt handfat.

- ÖVRE PLAN -
Hall
Vi tar trappen upp till övre plan och ansluter till hallen med anslutande förråd och badrum.

Badrum
Badrum på övre plan med badkar, handfat och wc. Här fanns tidigare ett takfönster men som byggdes igen vid takbytet. Därav endast gips på takdelen.

Sovrum
Stort, ljust och vackert sovrum med fransk balkong i söderläge samt inbyggda garderober för förvaring. Här finns gott om plats för stor dubbelsäng.

Sovrum
Ytterligare ett vackert sovrum med fransk balkong. Här finns plats för dubbelsäng.

- DUBBELGARAGE -
Vägg i vägg med boningshuset finner vi det stora och uppvärmda dubbelgaraget med gott om plats för familjens alla fordon. En perfekt plats för de motorintresserade i familjen, eller bara för varmhållning av familjens bilar.

- KÄLLARPLAN -
Med ingång från bostadens baksida når vi bostadens grovkällare i fullhöjd. Här finner vi stort utrymme för förvaring.

- UTHUS -
På tomten finner vi utöver boningshuset även den äldre byggnaden som innehar flera utrymmen både för förvaring samt övernattningsboende för gäster på besök

Utedass

Förråd

Förråd "Drängstuga"
Förrådsutrymme med fönster ut mot tomten

Vedbod

Kallgarage

"Gästhuset"
Innehavande hall, möjlighet till kök samt stort rum som renoverats för övernattande gäster.
I gästhuset finns alla möjligheter att renovera till en funktionellt gästhus om så önskas.

Typ: Villa, 1½-plansvilla med delvis källare

Rum: 6, varav 4 sovrum

Boarea: 129 m²

Biarea: 22 m²

Tomtarea: 4 913 m²

Utgångspris: 650 000 kr

Byggnadsår: 1892

Driftkostnad: 33 300 kr/år

Upplåtelseform: Äganderätt

Inflyttning: Enligt överenskommelse

Boareauppgift enligt: Lantmäteriet

Bergvärmepump

Vatten: Kommunalt vatten året om

Avlopp: Kommunalt avlopp

Grund: Delvis källare med gjutet golv, övrigt torpargrund

Stomme: Trä/plank

Bjälklag: Trä

Fasad: Tegelstensfasad/träfasad

Fönster: 3-glasfönster isoler +2-glasfönsterkopplade

Takbeklädnad: Betongpannor

Utvändiga plåtarbeten: Plåt

Hela bostaden helrenoverades 1967 och sedan dess har löpande mindre renoveringar och underhåll gjorts.

2012
Bergvärmepump

2013
Nytt staket runt bostaden

2018
Fiber indraget

2022
Nytt tak

På bostadens framsida finner vi uteplats under tak dit eftermiddags/ kvällssolen når. För morgonens kopp kaffe finns uteplats med natursten i öster utanför groventrén . Stora altanen i söderläge i vinkeln.

Stort uthus intill parkeringen och uppfarten med tillhörande förrådsutrymmen, kallgarage, vedbod, drängstuga samt gästhus.
Här har fd. snickarboden renoverats för att kunna rymma gäster på besök.

Grusad och rymlig uppfart med plats för flertalet parkerade bilar. Vägen mot det stora dubbelgaraget är gjuten och rymmer ytterligare plats för parkering. Det väl tilltagna dubbelgaraget är stort nog för familjens bilar, motorcyklar eller annat.

Fiber finns indraget i bostaden

Län: Kronoberg

Kommun: Uppvidinge

Fastighetsbeteckning: UPPVIDINGE BRÄNDEBOL 1:8

Älghult ligger i den sydöstra delen av kommunen och har cirka 500 invånare.

Hit kommer turisterna - för att njuta av lugnet, tystnaden, skogen och vattnet. De som bor i Älghult njuter av desamma.

Välkommen att bo och arbeta i Älghult!

Det var en gång...
"Tack vare hjälpen från folk i Älghult kunde Dacke skörda sin sista seger i kampen mot kungens knektföljen.", skriver professor Lars-Olof Larsson i Dackeland. I juni 1543 lyckades bondeledaren Nils Dacke en sista gång få fyr på upproret i Kalmar län men tvingades snabbt till reträtt. I juli kom han med knappt 100 mannar till Uranäs i Älghults socken, där han övernattade i en loftbod. Denna loftbod finns numera att beskåda på Kulturen i Lund.

Nils Dacke fortsatte sedan mot Älghult för att spendera påföljande natt i prästgården. Hur positiv till detta kyrkoherden herr Tore egentligen var, finns det olika uppgifter om. Klart är i alla fall att varken prästen eller någon annan förrådde Dacke. Att det sedan gick som det gick kan man i alla fall inte beskylla Älghultsborna för.

Befolkning
Älghult har cirka 500 invånare.

Bostäder
Det finns mycket få hyreslägenheter och villor lediga.

Barnomsorg
I Älghult finns den kommunala förskolan Älgalyckan med en åldersblandad avdelning för barn mellan 1 och 5 år.

Utbildning
I Älghult finns kommunens första och hittills enda friskola F-6. I kommunal regi finns det en högstadieskola. I Åseda finns Uppvidinge lärcenter med introduktionsprogram och vuxenutbildningar.

Kommunikationer
Älghult ligger i Uppvidinge kommuns sydöstra del. Det tar cirka 45 minuter med bil till Växjö, 60 minuter till Kalmar och 60 minuter till Oskarshamn. Det finns dagliga kollektiva förbindelser inom kommunen och till bland annat Åseda, Växjö och Nybro.

Industri
45 procent av de förvärvsarbetande i Älghult jobbar inom industrin. De största företagen i trakten är A-plast, Bennesveds åkeri och Älghults Industridetaljer.

Kultur och fritid
I Älghult finns bibliotek, samlingssal med biograf, camping, elljusspår, fiske, friluftsbad, boulebana, fotbollsplaner, gymnastiksal, isbana, skjutbanor, tennisbana samt ett varierat föreningsliv.

Övrig service
Ett mycket uppskattat äldreboende, 24food mataffär med post- och apoteksservice samt ombud för Systembolaget, blomsterhandel, tankställe, frisör samt cykel- och sportaffär.

Goda kollektiva bussförbindelser till både Alstermo och Lenhovda. Via Lenhovda tar du bussen vidare till Växjö om så önskas.
Närmsta busshållplats finner du på Högsbyvägen, ca 400meter från bostaden.
Älghult ligger i Uppvidinge kommuns sydöstra del. Det tar cirka 45 minuter med bil till Växjö, 60 minuter till Kalmar och 60 minuter till Oskarshamn. Det finns dagliga kollektiva förbindelser inom kommunen och till bland annat Åseda, Växjö och Nybro.

Brändebol 1:30 m.fl., Detaljplan (Beslutsdatum: 2009-10-15, Registreringsdatum: 2010-01-14, Senast ändrad: 2024-09-16)

Rättigheter last: Officialservitut: VÄG GÅNGVÄG VATTENLEDNING

FRISKRIVNINGSKLAUSUL: kommer att intagas i köpekontraktet, vilket innebär att den slutgiltige köparen förklarar sig godta fastighetens skick och avstår från alla anspråk mot säljaren på grund av fel eller brister i fastigheten.

650 000 kr

33 300 kr/år

Årlig elförbrukning: 9700 kWh/år

Antal i hushållet: 2

Uppvärmning: 20 000 kr

Vatten och avlopp: 5 600 kr

Försäkring: 4 500 kr

Renhållning: 3 200 kr

Beskrivning: Driftkostnaden är baserad på tidigare ägares kostnader. Driftkostnad är givetvis individuell och varierar över tiden från en ägare till en annan. Det är därför naturligt att köparen gör en egen bedömning av sin kommande kostnad utifrån sina förutsättningar. Driftskostnaden är baserad på 1 vuxen (tidigare ägare då nuvarande ej haft huset ett helår nyttjats som fritidshus.). Hushållsström och uppvärmning går ej att separera.

Utöver ovanstående eventuella driftkostnader tillkommer fastighetsavgift med belopp om 3 158 kr.

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Byggnad: 333 000 kr

Mark: 88 000 kr

Totalt: 421 000 kr

Taxeringsår: 2024

Taxeringsvärdet är: Fastställt

Värdeår: 1929

Standardpoäng: 31

Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd

Det finns 3 pantbrev uttaget om sammanlagt 130 000 kr.

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.