Hoppa till innehåll
 
Utgångspris: 
1 795 000 kr
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Johan Florå, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Johan Florå
Franchisetagare, Fastighetsmäklare inkl. Jord & Skogsfastigheter
Emma Ragnerby, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Emma Ragnerby
Fastighetsmäklare och Partner, Föräldraledig
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Älghult

Häradsvägen 9

Utgångspris: 
1 795 000 kr
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Johan Florå, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Johan Florå
Franchisetagare, Fastighetsmäklare inkl. Jord & Skogsfastigheter
Emma Ragnerby, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Emma Ragnerby
Fastighetsmäklare och Partner, Föräldraledig
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad

Unikt boende med pool, jacuzzi, bastu och nytt garage!

  • Typ: Villa
  • Rum: 8, varav 3-4 sovrum
  • Boarea: 155 m2
  • Biarea: 17 m2
  • Tomtarea: 1 427 m2
  • Byggnadsår: 1923
  • Driftkostnad: 47 400 kr/år
  • Upplåtelseform: Äganderätt

Denna fastighet är verkligen något utöver det vanliga - här finns all lyx och komfort du kan önska dig. Bostaden med sina generösa kvadratmeter är rymlig och välplanerad med stora sociala ytor, två entréer, matsal och tre rymliga sovrum samt inredd vind för tonåringen i familjen. Här finns också ett bio-rum, perfekt för mysiga filmkvällar hemma. Köket är utrustat med köksö och en vacker vedspis som ger en mysig och hemtrevlig atmosfär. Hela sex eldstäder finns i huset, varav fyra kakelugnar, en öppen spis med insatts samt vedspis, och alla är godkända och kontrollerade, vilket ger en unik och charmig känsla till hemmet.
Badrummen är helkaklade och inredda med högkvalitativa material och utrustning.

På den stora tomten om 1427 kvm finns två tralldäck - ett med inbyggd jacuzzi, bastu och utekök och ett stort tralldäck med pool. För kyligare kvällar finns en inglasad altan där du kan njuta av middagar med vänner och familj.

På tomten finns också ett stort uthus som erbjuder gott om förvaringsutrymme samt en nybyggd och uppvärmd garage med dubbelportar. Här finns också ett gym, perfekt för dig som vill träna hemma.

Utanför uthuset finns en stor gjuten parkering som rymmer flera bilar.

Detta unika boende ligger i en attraktiv omgivning med närhet till natur och fina promenadstråk. Här finns också goda förbindelser till både Alstermo, Lenhovda och Växjö i närheten. Med allt detta att erbjuda, är denna fastighet verkligen en dröm att bo i. Missa inte chansen att bli ägare till denna lyxiga och välutrustade fastighet!

Om Bostaden

Beskrivning

- ENTRÉPLAN -
Hall
Varmt välkomna till detta unika boende på Häradsvägen 9! Vi välkomnas in i bostaden via entrén på framsidan, ytterligare entré finns även på baksida. Här finner vi vinylgolv och ståtlig trapp upp till övre plan. Under trappen finns möjlighet till förvaring.

Tv-rum
Rakt fram från denna entrén ansluter tv-rummet. Ett rum i god storlek där kakelugn återfinns i innerhörnet av rummet. Laminatgolv.
Från tv-rummet ansluter vidare köket i delvis öppen planlösning, samt även bio-rummet.

Kök
Köket ansluter öppet från tv-rummet och här erbjuds ett rymligt kök med klinkergolv och golvvärme (el). Köket är renoverat ca 2002 (IKEA) och erbjuder vedspis, diskmaskin från SMEG, hel kyl och frys samt praktiskt köksö. Från köket ansluter matplatsen till vänster och den nya tillbyggda entrén till höger.

Matplats
Till höger om köket ansluter matplatsen med gott om plats för familjens större matmöblemang. Från matplatsen ansluter både bio-rummet och den inglasade altanen.
I matplatsen finner vi även öppen spis med insatts.

Inglasad altan
Under årets varmare månader kan middagen plockas med ut till altanen och trallet utanför. Trallet är stort och erbjuder jacuzzi, bastu (el) samt trevligt utekök för sommarens grillning.

Bio-rum
I anslutning från matplatsen och tv-rummet finner vi bio-rum.

Passage
Vidare tillbaka i köket tar vi vänster för att ansluta till bostadens tillbyggda del. Här finner vi garderober för förvaring samt fler rum i anslutning.

Ny entré
Ny entré på bostadens baksida har nu under 2023 byggts till för att tillföra huset mer yta. Här är det en ståtlig takhöjd på 340cm, vattenburen golvvärme samt played-system. Entrén nås med fördel från garage och den asfalterade parkeringen.

Badrum
Vidare ansluter entréplans helkaklade badrum som renoverades 2017 och innehar golvvärme(el) samt stort panoramafönster ut mot baksidan.

Tvättstuga
Även tvättstugan är nyligen renoverad(2022) och erbjuder både tvättmaskin och torktumlare.

- ÖVRE PLAN -
Hall
Vi tar den fina trappen upp till övre plan och ansluter till den mindre hallen där vi även finner trapp upp till den numera inredda vinden.

Sovrum
Rakt fram ansluter detta plans första sovrum, ett trevligt rum med vinylgolv och kakelugn.

Sovrum
Vidare till höger om hallen finner vi master bedroom, ett stort sovrum med vinylgolv och kakelugn även här.

Kontor
Tidigare var bostaden uppdelat i två lägenheter, då var nuvarande kontor tidigare kök. Idag har rummet renoverats efter nuvarande ägares behov och önskemål.

Badrum
Ytterligare ett helkaklat badrum återfinns i huset, detta renoverat 2015/2016. Här finner vi bubbelbadkar, dubbelkommod och sportlights i taket.

Sovrum
Sist men inte minst finner vi ytterligare ett sovrum i detta plan, nuvarande barnrum med kakelugn, stora garderober och liten klädkammare.

- VINDSVÅNING -
Vinden har nuvarande ägare renoverat och inrett till ytterligare ett rum. Ett perfekt tonårsrum där goda ytor finns för en mer privat atmosfär. Låg takhöjd.

- UTOMHUS -
Här är huset där allt du kan önska finns tillgängligt.
På tomten finner vi inte bara ett stort tralldäck med pool (1.37x3.70), utan även ytterligare tralldäck med jacuzzi, bastu och utekök.

Uthus
Det stora uthuset på tomten rymmer både all möjlig förvaring, men erbjuder även verkstad/snickarbod och vedförråd.

Garage
Det tillbyggda garaget gör alla bilintresserade lyckliga. Här är allt nybyggt med ny el, ny dubbelport, gjutet golv samt plats för fyra parkerade bilar. En elladdare till bilen finns här inne, en ute.

Gym
Intill garaget finner vi gymmet med luftvärmepump från 2021.

Sammanfattning

Typ: Villa
Rum: 8, varav 3 sovrum, möjlighet till 4 sovrum
Boarea: 155 m2
Biarea: 17 m2
Tomtarea: 1 427 m2
Utgångspris: 1 795 000 kr
Byggnadsår: 1923
Driftkostnad: 47 400 kr/år
Upplåtelseform: Äganderätt

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Lantmäteriet

Uppvärmning

Bergvärme
Ålder: 2016

Byggnadssätt

Vatten: Kommunalt vatten året om
Avlopp: Kommunalt avlopp
Grund: Krypgrund/källardel
Fasad: Träfasad
Fönster: 3-glasfönster
Takbeklädnad: Takpannor
Jordat/ojordat: Jordat
Elkablar: Ledningar bytta

Renoveringar

3-glas fönster ca 2000-tal
Renovering av kök 2002
Taket byttes 2007
Badrum på övre plan renoverat 2015/2016
Omkonventerat från el till bergvärme 2016
Badrum på entréplan renoverat 2017
Ny diskmaskin kök 2021
Nya luftvärmepumpar till garagedel samt invändigt 2021
Glasat in altan 2022
Tvättstuga renoverad 2022
Asfaltering av uppfart 2022
Nya vindsfönster 2023

Fasad och vinden är tilläggsisolerad
Fiber indraget
All el är omdragen och bytt
Alla stammar och rör är utbytta
Fasaden är nymålad

Tomt/balkong/uteplats

Två stora tralldäck, ett med inbyggd pool och ett med inbyggds jacuzzi, bastu och utekök.

Övriga byggnader

Stort uthus med flera förrådsutrymmen, vedbod, snickarbod och garagedel. Utöver detta finner vi den nybyggda garaget.

Parkering

Stor och gjuten parkeringsplats med gott om plats för flera parkerade bilar. Stort och välbyggt garage med plats för fyra parkerade bilar.

Tv/Internetanslutning

Fiber finns indraget i bostaden

Allmänt

Län: Kronoberg
Kommun: Uppvidinge
Fastighetsbeteckning: UPPVIDINGE ÄLGHULT 4:64

Planbestämmelser

Detaljplan för älghult 4:122 m.fl., Detaljplan (Beslutsdatum: 2020-04-16, Registreringsdatum: 2020-05-19, Senast ändrad: 2021-01-08)

Ekonomi

Utgångspris

1 795 000 kr

Driftkostnader

47 400 kr/år
Årlig elförbrukning: 30000 kWh/år
Kommentar: Driftkostanderna är alltid individuella. Angivna driftkostnader är baserade på nuvarande ägares levene och situation. Full värme (24grader) har följt hela året. Full belysning, pool, el-golvvärme har varit igång under senaste år.

Fördelas enligt följande

El: 25 000 kr
Vatten och avlopp: 7 200 kr
Försäkring: 7 500 kr
Renhållning: 7 000 kr
Sotning: 700 kr

Utöver ovanstående eventuella driftkostnader tillkommer fastighetsavgift med belopp om 2 460 kr.

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.
Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Taxering

Byggnad: 276 000 kr
Mark: 52 000 kr
Totalt: 328 000 kr
Taxeringsår: 2021
Taxeringsvärdet är: Fastställt
Värdeår: 1929
Standardpoäng: 30
Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd

Pantbrev

Det finns 8 pantbrev uttaget om sammanlagt 2 385 000 kr.

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.

Alla bilder

+ 15 Visa alla 21 bilder
 

Karta och område

Häradsvägen 9, Älghult

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Överstiger era sammanlagda årsinkomster kronor före skatt? Svaret påverkar amorteringarna.

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden
Visa fler

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Boendekostnad per månad

Ränta
+  kr
Driftkostnad
+  kr
Fastighetsskatt/-avgift
+ 205 kr
Skattereduktion
 kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr

Ansök om lånelöfte

Hos vårt systerbolag Ordna Bolån kan du enkelt ansöka om lånelöfte eller bolån. En ansökan, svar från flera banker.

Anmälan till visning

Fyll i formuläret nedan för att göra en intresseanmälan på denna bostad. Våra mäklare kommer att kontakta dig via mail/telefon för uppföljning.

Välj mellan nedan alternativ
22
nov
Anmälan krävs
Fre 15:00-15:40
Jag är intresserad
Jag vill bli kontaktad av mäklare innan jag anmäler mig till visning.
Kontaktuppgifter
500 tecken kvar
Har du lånelöfte?*
Vill du ha hjälp med lånelöfte?
Vill du få nyheter och erbjudanden?

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!
Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
 
 
 
Ta del av vår integritetspolicy
 
 
 

Liknande objekt till salu

Uppvidinge
Häradsvägen 9
Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk Länken kopierad

Planritning