Åsedavägen 3

ENTRÈPLAN

HALL
Välkomnande hall med plats för avhängning.
Trappa till övre plan. Laminatgolv.

FÖRRÅD
Förråd med gjutet golv.

PANNRUM/FÖRRÅD
Betonggolv.

GROVENTRÉ/GYM
Praktisk groventré med plats för avhängning. Betonggolv och ljusa väggar.

SOVRUM
Sovrum med förvaring i form av en garderob.

WC
Mindre wc med tvättställ och toalett. Klinkergolv.

TVÄTTSTUGA
Tvättstuga med tvättmaskin. Här finns en duschkabin. Utgång.

SOVRUM
Sovrum med parkettgolv.

PANNRUM
Bergvärmepump från 2023.
Betonggolv.

KLÄDKAMMARE
Kan användas som kontor, barnrum.
Laminatgolv.

- ÖVRE PLAN -

VARDAGSRUM
Härligt inbjudande vardagsrum med utgång till altan.
Här finns en öppen spis för härlig mysfaktor. Parkettgolv. Luft/luftvärmepump från Thermia från 2023.

SOVRUM/RUM
Sovrum/rum med utgång till balkong.

KÖK
Ljust trivsamt kök med vit inredning och massiv ekskiva. Här finns gott om arbetsyta i köksö samt gott om förvaringsyta i skåp./lådor.
Renoverat 2012. Utrusat med kyl, frys, ugn, microugn, induktionshäll. Laminatgolv.
Köket ger plats för matbord.

BADRUM
Badrum med tvättställ, badkar, tvättställ. Pax-fläkt.
Våtrumsmatta och tapet.

Typ: Villa, Sutterrängvilla

Rum: 5, varav 3 sovrum, möjlighet till 4 sovrum

Boarea: 126 m²

Biarea: 79 m²

Tomtarea: 1 395 m²

Utgångspris: 1 050 000 kr

Byggnadsår: 1965

Driftkostnad: 47 000 kr/år

Upplåtelseform: Äganderätt

Inflyttning: Enligt överenskommelse

Boareauppgift enligt: Lantmäteriet

Bergvärmepump & luft/luftvärmepump & öppen spis

Ålder: 2023

Märke: Thermia

Vatten: Kommunalt vatten året om

Avlopp: Kommunalt avlopp

Stomme: Trä

Fasad: Träfasad

Fönster: 3-glasfönster isoler

Takbeklädnad: Betongpannor

Utvändiga plåtarbeten: Plåt

Ventilation: Självdrag och mekanisk frånluft

Jordat/ojordat: Delvis jordat

Huvudsäkring: 16 A

Murstock: Murad skorsten

2024
Badrum övervåning
-Bytt bytt möbler och tvättställ, hylla, belysning, spegel, ny wc stol
Toaletten bottenplan
- Tvättställsmöbel med tillbehör.
- Installerat badrummsfläkt.
- Ny papp på garaget.
- Tätning taknock yttertak.
- Ny vattenmätarkonsoll

- Målning av träytor och altan med ny olja.

2023
Installerat bergvärmepump & luft/luftvärmepump från Thermia.

2022
Renovering tvättstuga
Duschkabin

2020
Hallrenovering med nya dörrar tak, tapeter och golv.
Allrum med tak och tapeter
Nytt expansionskärl och tank

2013
Ny garageport (el)

2012
Köksrenovering
Fönsterbyte
Byggt igen sovrum

2007
Nya altandörrar och ytterdörrar

2008
Nytt tak

2005
Värmesystem på panna

Altan
Balkong
Balkong/trädäck

Trädgårdstomt med skyddad baksida.

Lekstuga
Hundgård

Garage med plats för1 bil.
Uppfart med plats för 2 bilar

Fiber indraget 2018

Län: Kronoberg

Kommun: Uppvidinge

Fastighetsbeteckning: UPPVIDINGE BRÄNDEBOL 1:38

Älghult ligger i den sydöstra delen av kommunen och har cirka 500 invånare.

Hit kommer turisterna - för att njuta av lugnet, tystnaden, skogen och vattnet. De som bor i Älghult njuter av desamma.

Välkommen att bo och arbeta i Älghult!

Det var en gång...
"Tack vare hjälpen från folk i Älghult kunde Dacke skörda sin sista seger i kampen mot kungens knektföljen.", skriver professor Lars-Olof Larsson i Dackeland. I juni 1543 lyckades bondeledaren Nils Dacke en sista gång få fyr på upproret i Kalmar län men tvingades snabbt till reträtt. I juli kom han med knappt 100 mannar till Uranäs i Älghults socken, där han övernattade i en loftbod. Denna loftbod finns numera att beskåda på Kulturen i Lund.

Nils Dacke fortsatte sedan mot Älghult för att spendera påföljande natt i prästgården. Hur positiv till detta kyrkoherden herr Tore egentligen var, finns det olika uppgifter om. Klart är i alla fall att varken prästen eller någon annan förrådde Dacke. Att det sedan gick som det gick kan man i alla fall inte beskylla Älghultsborna för.

Befolkning
Älghult har cirka 500 invånare.

Bostäder
Det finns mycket få hyreslägenheter och villor lediga.

Barnomsorg
I Älghult finns den kommunala förskolan Älgalyckan med en åldersblandad avdelning för barn mellan 1 och 5 år.

Utbildning
I Älghult finns kommunens första och hittills enda friskola F-6. I kommunal regi finns det en högstadieskola. I Åseda finns Uppvidinge lärcenter med introduktionsprogram och vuxenutbildningar.

Kommunikationer
Älghult ligger i Uppvidinge kommuns sydöstra del. Det tar cirka 45 minuter med bil till Växjö, 60 minuter till Kalmar och 60 minuter till Oskarshamn. Det finns dagliga kollektiva förbindelser inom kommunen och till bland annat Åseda, Växjö och Nybro.

Industri
45 procent av de förvärvsarbetande i Älghult jobbar inom industrin. De största företagen i trakten är A-plast, Bennesveds åkeri och Älghults Industridetaljer.

Kultur och fritid
I Älghult finns bibliotek, samlingssal med biograf, camping, elljusspår, fiske, friluftsbad, boulebana, fotbollsplaner, gymnastiksal, isbana, skjutbanor, tennisbana samt ett varierat föreningsliv.

Övrig service
Ett mycket uppskattat äldreboende, 24food mataffär med post- och apoteksservice samt ombud för Systembolaget, blomsterhandel, tankställe, frisör samt cykel- och sportaffär.

Detaljplan för älghult 4:122 m.fl., Detaljplan (Beslutsdatum: 2020-04-16, Registreringsdatum: 2020-05-19, Senast ändrad: 2023-04-28)

1 050 000 kr

47 000 kr/år

Årlig elförbrukning: 11754 kWh/år

Antal i hushållet: 4

El: 30 000 kr

Vatten och avlopp: 7 000 kr

Försäkring: 6 000 kr

Försäkringskommentar: L.f.

Renhållning: 4 000 kr

Beskrivning: Driftkostnaden är baserad på tidigare ägares kostnader. Driftkostnad är givetvis individuell och varierar över tiden från en ägare till en annan. Det är därför naturligt att köparen gör en egen bedömning av sin kommande kostnad utifrån sina förutsättningar. Driftskostnaden är baserad på 2 vuxna och 2 tonåringar. Hushållsström och uppvärmning går ej att separera.

Utöver ovanstående eventuella driftkostnader tillkommer fastighetsavgift med belopp om 4 200 kr.

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Byggnad: 488 000 kr

Mark: 72 000 kr

Totalt: 560 000 kr

Taxeringsår: 2024

Taxeringsvärdet är: Fastställt

Värdeår: 1965

Standardpoäng: 38

Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd

Det finns 8 pantbrev uttaget om sammanlagt 935 000 kr.

Status: Energideklaration är utförd

Energiprestanda: 96 kWh/kvm/år

Energiklass: D

Specifik energianvändning: 159 kWh/kvm/år

Energideklaration utförd: 2023-04-03

Besiktningsman: Per Carlsson, Anticimex Services KB

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.