Utgångspris:

1 695 000 kr

Anmäl intresse

Ansvarig mäklare

Rasmus Wickell

Fastighetsmäklare ink. Kommersiella fastigheter, Certifierad Nyproduktion & Franchisetagare

Kontakta mig

Läs mer om mig

Väckelsång

Kåranäs Stugbyn 7

Se på karta

Utgångspris:

1 695 000 kr

Anmäl intresse

Ansvarig mäklare

Rasmus Wickell

Fastighetsmäklare ink. Kommersiella fastigheter, Certifierad Nyproduktion & Franchisetagare

Kontakta mig

Läs mer om mig

Välkommen till Kåranäs och detta fina boende och investering!

Typ: Villa
Boarea: 56 m²
Tomtarea: 546 m²
Byggnadsår: 2008
Driftkostnad: 15 000 kr/år
Upplåtelseform: Äganderätt

Kåranäs 7 ger dig det perfekta fritidshuset där du har sjöutsikt och möjlighet till bad och fiske, samt tillgång till 2 st uppvärmda pooler.
Här har du det perfekta stället att komma hit och njuta på.
Denna fastighet ger dig även goda möjligheter för uthyrning som ger dig en fin investering.
Huset ger dig även möjlighet att bo här permanent.
Detta hus är planerat med rymligt vardagsrum och kök, badrum samt 3 sovrum.
Badrummet är nyrenoverat och är utrustat med wc, handfat och duschkabin.
Här bor du med naturen runt om dig i en vacker miljö.
Huset renoverades 2016-2019 och är i gott skick.

Endast 2 st hus kvar, så passa på.
Vill du ha mer info, kontakta ansvarig mäklare.

Tillhörande huset kommer det att bildas en samfällighetsförening som ger en tillgång till t.ex 2 poolområden med uppvärmda pooler byggda 2018.
Läs mer på hemsidan, under länkar.

Varmt välkommen!
//Rasmus Wickell

Om Bostaden

Beskrivning

VARDAGSUM/KÖK:
Stort och öppet vardagsrum och kök.
Öppet till nock vilket ger en härligt rymd i rummet.
Plats för bådes soffgrupp och matbord.

SOVRUM:
Stort sovrum med plats för dubbelsäng,

SOVRUM:
Ljust sovrum med plats för en säng.

SOVRUM:
Ljust sovrum med plats för en säng.

BADRUM:
Rymligt och stilfullt badrum.

UTEPLATS:
Utanför huset har du plats för matbord, grill och det du behöver för att avnjuta lediga dagar.

Sammanfattning

Typ: Villa

Boarea: 56 m²

Tomtarea: 546 m²

Utgångspris: 1 695 000 kr

Byggnadsår: 2008

Driftkostnad: 15 000 kr/år

Upplåtelseform: Äganderätt

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Lantmäteriet

Uppvärmning

Luftvärmepump / Oljefyllda element

Byggnadssätt

Vatten: Enskilt vatten året om

Avlopp: Kommunalt avlopp

Grund: Platta på mark

Stomme: Trä

Fasad: Träfasad

Fönster: 2-glasfönster

Takbeklädnad: Plåt

Utvändiga plåtarbeten: Plåt

Tomt/balkong/uteplats

- Uteplats
- Tillgång till poolområde

Övriga byggnader

Kallförråd ca 15,6* 6,6 m. Här finns förråd till varje hus. Byggår 2020
Gemensam tvättstuga ca 3,2*5,6 m med 3 tvättmaskiner och 3 torktumlare med bokningstavla. Byggår 2009
Isolerat Servicehus ca 3,8*6,1 m med toalett och diskbänk, diskmaskin. Byggår 2018

Parkering

- Parkering strax utanför huset.

Tv/Internetanslutning

- Gemensam fiberanslutning (Trådlöst)

Allmänt

Län: Kronoberg

Kommun: Tingsryd

Fastighetsbeteckning: TINGSRYD KÅRANÄS 1:24

Övriga rättigheter och belastningar

Gemensamhetsanläggning: TINGSRYD KÅRANÄS GA:1

Rättigheter förmån: Avtalsservitut: Båtplats, Utsikt - se beskrivning

Dokument

Länkar

Ekonomi

Utgångspris

1 695 000 kr

Driftkostnader

15 000 kr/år

Kommentar: Angående driftkostnaderna, kontakta mäklare!

Fördelas enligt följande

Kommande samfällighetsavgift: 15 000 kr

Utöver ovanstående eventuella driftkostnader tillkommer fastighetsavgift med belopp om 5 430 kr.

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Taxering

Byggnad: 532 000 kr

Mark: 192 000 kr

Totalt: 724 000 kr

Taxeringsår: 2023

Taxeringsvärdet är: Fastställt

Värdeår: 2008

Standardpoäng: 29

Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd

Pantbrev

Det finns 0 pantbrev uttaget om sammanlagt 0 kr

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.

Alla bilder

Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk

+ 12 Visa alla 18 bilder

Planritning

Entréplan ,
Viss avvikelse kan förekomma. Skala och mått kan avvika från verkligheten.

Fullskärm

Karta och område

Kåranäs Stugbyn 7, Väckelsång

Visa avstånd som lista:

Kollektivtrafik

Busshållplats: Växjövägen

Avstånd avser alltid fågelvägen

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Med hjälp av vår boendekostnadskalkyl får du snabbt en uppfattning om vad den här bostaden skulle kosta dig per månad. Du kan enkelt justera siffrorna utifrån dina personliga förutsättningar. Kontakta mäklaren om du vill ha hjälp med beräkningen.

Bostadens pris

Din kontantinsats minst 15% av slutpriset

Överstiger era sammanlagda årsinkomster kronor före skatt? Svaret påverkar amorteringarna.

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden

Visa fler

Ränta

Bostadslån 1	kr	%	kr
Bostadslån 2	kr	%	kr
Bostadslån 3	kr	%	kr
Privatlån	kr	%	kr
Summa	kr		kr

Amortering

Bostadslån 1	kr	kr
Bostadslån 2	kr	kr
Bostadslån 3	kr	kr
Vid aktuell belåningsgrad måste man amortera minst % per år av de sammanlagda bostadslånen. I ditt fall innebär det kr per månad.
Privatlån	kr	kr
Summa	kr	kr

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.