Utgångspris:

1 950 000 kr

Anmäl intresse

Ansvarig mäklare

Rasmus Wickell

Fastighetsmäklare ink. Kommersiella fastigheter, Certifierad Nyproduktion & Franchisetagare

Kontakta mig

Läs mer om mig

Väckelsång

Kåranäs Stugbyn 5

Se på karta

Utgångspris:

1 950 000 kr

Anmäl intresse

Ansvarig mäklare

Rasmus Wickell

Fastighetsmäklare ink. Kommersiella fastigheter, Certifierad Nyproduktion & Franchisetagare

Kontakta mig

Läs mer om mig

Varmt välkommen till denna pärla!

Typ: Villa
Rum: 4, varav 3 sovrum
Boarea: 56 m²
Tomtarea: 624 m²
Byggnadsår: 2007
Driftkostnad: 15 000 kr/år
Upplåtelseform: Äganderätt

Kåranäs 5 har områdets bästa läge .
Men fri sikt ner mot sjön och trevlig omgivning ger dig det perfekta fritidshuset där du har möjlighet till bad och fiske, samt tillgång till 2 st uppvärmda pooler.
Här har du det perfekta stället att komma hit och njuta på.
Denna fastighet ger dig även goda möjligheter för uthyrning som ger dig en fin investering.
Huset ger dig även möjlighet att bo här permanent.
Detta hus är planerat med rymligt vardagsrum och kök, badrum samt 3 sovrum varav 1 på sovloft.
Badrummet är nyrenoverat och är utrustat med wc, handfat och duschkabin.
Här bor du med naturen runt om dig i en vacker miljö.
Huset renoverades 2016-2019 och är i gott skick.

I dagsläget finns det flera hus som är till försäljning.
Vill du ha mer info, kontakta ansvarig mäklare.

Tillhörande huset kommer det att bildas en samfällighetsförening som ger en tillgång till t.ex 2 poolområden med uppvärmda pooler byggda 2018.
Läs mer på hemsidan, under länkar.

Varmt välkommen!
//Rasmus Wickell

Om Bostaden

Beskrivning

VARDAGSUM/KÖK:
Stort och öppet vardagsrum och kök.
Öppet till nock vilket ger en härligt rymd i rummet.
Plats för bådes soffgrupp och matbord.

SOVRUM:
Stort sovrum med plats för dubbelsäng,

SOVRUM:
Plats för 2 st sängar.

BADRUM:
Stilfullt badrum.

SOVLOFT:
Plats för 2 st sängar.

Sammanfattning

Typ: Villa

Rum: 4, varav 3 sovrum

Boarea: 56 m²

Tomtarea: 624 m²

Utgångspris: 1 950 000 kr

Byggnadsår: 2007

Driftkostnad: 15 000 kr/år

Upplåtelseform: Äganderätt

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Lantmäteriet

Uppvärmning

Luftvärmepump / Oljefyllda element

Byggnadssätt

Vatten: Djupborrad brunn (gemensam med grannar)

Avlopp: Kommunalt avlopp

Grund: Plintar

Stomme: Trä

Bjälklag: Trä

Fasad: Träfasad

Fönster: 2-glasfönster

Takbeklädnad: Plåt

Utvändiga plåtarbeten: Plåt

Ventilation: Självdrag

Övriga byggnader

Kallförråd ca 15,6* 6,6 m finns med förvaring till varje hus och cykelrum. Byggår 2020
Gemensam tvättstuga ca 3,2*5,6 m med 3 tvättmaskiner och 3 torktumlare med bokningstavla. Byggår 2009
Isolerat Servicehus ca 3,8*6,1 m med toalett och diskbänk, diskmaskin. Byggår 2018

Parkering

- Gott om parkeringsmöjligheter

Tv/Internetanslutning

- Trådlöst fiber

Allmänt

Län: Kronoberg

Kommun: Tingsryd

Fastighetsbeteckning: TINGSRYD KÅRANÄS 1:30

Övriga rättigheter och belastningar

Gemensamhetsanläggning: TINGSRYD KÅRANÄS GA:1

Rättigheter förmån: Avtalsservitut: Båtplats, Utsikt - se beskrivning

Dokument

Ekonomi

Utgångspris

1 950 000 kr

Driftkostnader

15 000 kr/år

Kommentar: El och försäkring tillkommer.

Fördelas enligt följande

Kommande samfällighetsförening: 15 000 kr

Utöver ovanstående eventuella driftkostnader tillkommer fastighetsavgift med belopp om 5 325 kr.

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Taxering

Byggnad: 518 000 kr

Mark: 192 000 kr

Totalt: 710 000 kr

Taxeringsår: 2023

Taxeringsvärdet är: Fastställt

Värdeår: 2007

Standardpoäng: 29

Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd

Pantbrev

Det finns 0 pantbrev uttaget om sammanlagt 0 kr

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.

Alla bilder

Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk

+ 14 Visa alla 20 bilder

Planritning

Entréplan,
Viss avvikelse kan förekomma. Skala och mått kan avvika från verkligheten.

Fullskärm

Loft,
Viss avvikelse kan förekomma. Skala och mått kan avvika från verkligheten.

Fullskärm

Karta och område

Kåranäs Stugbyn 5, Väckelsång

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Med hjälp av vår boendekostnadskalkyl får du snabbt en uppfattning om vad den här bostaden skulle kosta dig per månad. Du kan enkelt justera siffrorna utifrån dina personliga förutsättningar. Kontakta mäklaren om du vill ha hjälp med beräkningen.

Bostadens pris

Din kontantinsats minst 15% av slutpriset

Överstiger era sammanlagda årsinkomster kronor före skatt? Svaret påverkar amorteringarna.

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden

Visa fler

Ränta

Bostadslån 1	kr	%	kr
Bostadslån 2	kr	%	kr
Bostadslån 3	kr	%	kr
Privatlån	kr	%	kr
Summa	kr		kr

Amortering

Bostadslån 1	kr	kr
Bostadslån 2	kr	kr
Bostadslån 3	kr	kr
Vid aktuell belåningsgrad måste man amortera minst % per år av de sammanlagda bostadslånen. I ditt fall innebär det kr per månad.
Privatlån	kr	kr
Summa	kr	kr

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Boendekostnad per månad

Ränta

+ kr

Driftkostnad

+ kr

Fastighetsskatt/-avgift

+ 444 kr

Skattereduktion

− kr

Summa: ca kr
Amortering: + kr

Inkl amortering

ca kr

Räkna på din personliga kalkyl

Ansök om lånelöfte

Hos vårt systerbolag Ordna Bolån kan du enkelt ansöka om lånelöfte eller bolån. En ansökan, svar från flera banker.

Ansök om lånelöfte

Våra partners

Ansök och ta reda på vad bolånet kommer att kosta med våra bankpartners

Ansök om lånelöfte hos Nordea Ansök om lånelöfte hos SEB

Ansvarig mäklare

Rasmus Wickell

Fastighetsmäklare ink. Kommersiella fastigheter, Certifierad Nyproduktion & Franchisetagare

070-780 94 97

rasmus.wickell@svenskfast.se

Läs mer om mig

Kom i kontakt med ansvarig bobutik:

Mäklare i Växjö

Lediga tider: lör 23/11 och sön 24/11

Boka möte med mig

3 månader	4,49%
2 år	4,24%
5 år	4,29%

El
Försäkring
Renhållning
Samfällighetsavgift
Sotning
Uppvärmning
Vatten/Avlopp
Vägavgift
Övrigt
Summa	kr

Kåranäs Stugbyn 5

Varmt välkommen till denna pärla!

Om Bostaden

Beskrivning

Sammanfattning

Kommentar till boarean

Uppvärmning

Byggnadssätt

Övriga byggnader

Parkering

Tv/Internetanslutning

Allmänt

Övriga rättigheter och belastningar

Dokument

Ekonomi

Utgångspris

Driftkostnader

Fördelas enligt följande

Taxering

Pantbrev

Försäkring

Alla bilder

Planritning

Karta och område

Kåranäs Stugbyn 5, Väckelsång

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Fler värden

Ränta

Aktuella räntor på bostadslån:

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Boendekostnad per månad

Ansök om lånelöfte

Våra partners

Kontakt

Rasmus Wickell

Fastighetsmäklare ink. Kommersiella fastigheter, Certifierad Nyproduktion & Franchisetagare

Funderar du på att flytta?

Liknande objekt till salu

Vill du få bäst slutpris när det är dags att sälja?

Är det dags att sälja din bostad? Få expertråd och avgör med vår hjälp.

Planritning

Prenumerera på vårt nyhetsbrev