Hoppa till innehåll
Sök bostad / Ljungby / Villa / 7,0 rok / Färsjövägen 45
Varudeklarerat
Alla bilder (14)
 
Utgångspris: 
1 795 000 kr
Räkna på din månadskostnad
Aktiv matchning
Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.
Anmäl intresse
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Evelina Kronberg, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Evelina Kronberg
Fastighetsmäklare, Talangutvecklare, Certifierad Nyproduktion
  Kontakta mig
  Läs mer om mig
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Vittaryd

Färsjövägen 45

  Se på karta
Utgångspris: 
1 795 000 kr
Räkna på din månadskostnad
Aktiv matchning
Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.
Anmäl intresse
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Evelina Kronberg, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Evelina Kronberg
Fastighetsmäklare, Talangutvecklare, Certifierad Nyproduktion
  Kontakta mig
  Läs mer om mig
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad

Vackert och gedighet hus på höjd bland stora Ekar och fin utsikt över Färsjön, snart till salu!

  • Typ: Villa, 1 1/2 plansvilla
  • Rum: 7, varav 4-5 sovrum
  • Boarea: 140 m2
  • Biarea: 30 m2
  • Tomtarea: 6 816 m2
  • Byggnadsår: 1932
  • Driftkostnad: 38 582 kr/år
  • Upplåtelseform: Äganderätt

Varmt välkommen till Färsjövägen 45 och detta vackra hus i naturskön miljö. Med sin placering på en lite höjd skapar inte huset bara en privat avskild trädgård utan också en vacker utsikt över Färsjön. Dem stora ekträden som omger huset skapar en härlig oas för barn och familj att leka på. Huset är byggt på tidigt 1900-tal och har många gedigna och charmiga detaljer bevarade.

Med sina välplanerade 140kvm har du kök, groventré, gäst-wc, matrum, allrum samt sovrum på entrèplan. Över plan har allrum, tre sovrum samt ett badrum. Ett hus som öppnar upp för den större familjen.

Lusthus, växthus, garage, vedbod och förråd är några av fördelarna ute i trädgården. Här finns gott om förvaringsmöjligheter och möjligheter till odling och trevlig kvällar i lusthuset.

Är du intresserad, varmt välkommen att anmäla ditt intresse!

Om Bostaden

Beskrivning

GROVENTRE
Praktiskt klinker med golvvärme. Här finns plats för avhägning. Längre in i hallen finns pannan samt tvättmaskin.

KÖK
Renoverat kök för 10 år sedan. Ett praktiskt kök från Ikea med plastmatta på golv. I kök finns plats för matbord vid fönster.

SOVRUM
Stort sovrum som du når från köket. Målade väggar samt laminatgolv.

ALLRUM
Stort ljus allrum med vy ut mot framsidan av huset med sjöutsikt. Fina ekparkettgolv som sträcker sig in mot matrummet. Härlig amin som värmer upp större delen av huset.

MATRUM
Härligt rum som idag används som matrum. Här finns plats för stort bord för de större sällskapen

GÄST-WVC
Renoverad gäst-wc på entrèplan. Wc samt handfat. Elvärme i golvet.

ÖVRE PLAN
ALLRUM
Övre plans allrum som idag används som tv-rum. Parkettgolv samt målade väggar.

SOVRUM
Master bedroom som är nyligen renoverat med uppriktade golv samt målade väggar.

SOVRUM
Mindre sovrum som går bra som gästrum, barnrum eller kontor. Målade väggar samt laminatgolv.

SOVRUM
Mindre sovrum som går bra som gästrum, barnrum eller kontor. Målade väggar samt laminatgolv.

BADRUM
Originalbadrum med badkar, handfat samt wc.

Sammanfattning

Typ: Villa, 1 1/2 plansvilla
Rum: 7, varav 4 sovrum, möjlighet till 5 sovrum
Boarea: 140 m2
Biarea: 30 m2
Tomtarea: 6 816 m2
Utgångspris: 1 795 000 kr
Byggnadsår: 1932
Driftkostnad: 38 582 kr/år
Upplåtelseform: Äganderätt
Inflyttning: Enligt överenskommelse

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Lantmäteriet

Uppvärmning

El - vattenburen värme samt kamin

Byggnadssätt

Vatten: Kommunalt vatten året om
Avlopp: Kommunalt avlopp
Grund: Krypgrund
Stomme: Trä
Bjälklag: Trä
Fasad: Träfasad
Fönster: 2-glasfönster med spröjs
Takbeklädnad: Betongpannor
Ventilation: Självdrag
Murstock: Murad skorsten
Allmän information: Med naturen och friluftslivet nära med möjlighet att fiska i kringliggande sjöar. Huset ligger på rullstensås mellan två sjöar Vidösten och Färsjön. Det finns kollektivtrafik både in mot Ljungby o Värnamo, även skolbussen. Byn är bra placerad för att pendla, antingen två mil till Ljungby eller två mil till Värnamo.

Renoveringar

Köket har renoverats
Toaletten entreplan har renoverats
Balkongen renoverad
Nya hängrännor, stuprör samt plåtar på taket.

Parkering

Uppe vid huset finns större gårdsplan där du har utrymme för flera bilar att parkera. Här finns även ett mindre garage med plats för en bil.

Allmänt

Län: Kronoberg
Kommun: Ljungby
Fastighetsbeteckning: LJUNGBY DÖRARP 5:12

Planbestämmelser

Dörarps samhälle, Byggnadsplan (Beslutsdatum: 1967-03-17, Senast ändrad: 2020-10-05)

Övriga rättigheter och belastningar

Inskrivna övriga rättigheter och belastningar: Dörarp, Vattenskyddsområde (Beslutsdatum: 1990-01-23, Senast ändrad: 2024-05-23)
Rättigheter last: Avtalsservitut: LEDNING - SE BESKRIVNING
Samfällighet: LJUNGBY DÖRARP S:2

Ekonomi

Utgångspris

1 795 000 kr

Driftkostnader

38 582 kr/år
Årlig elförbrukning: 9989 kWh/år
Antal i hushållet: 2

Fördelas enligt följande

El: 26 730 kr
Vatten och avlopp: 4 109 kr
Försäkring: 4 528 kr
Renhållning: 2 515 kr
Sotning: 700 kr

Utöver ovanstående eventuella driftkostnader tillkommer fastighetsavgift med belopp om 5 205 kr.

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.
Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Taxering

Byggnad: 495 000 kr
Mark: 199 000 kr
Totalt: 694 000 kr
Taxeringsår: 2024
Taxeringsvärdet är: Fastställt
Värdeår: 1932
Standardpoäng: 27
Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd

Pantbrev

Det finns 7 pantbrev uttaget om sammanlagt 875 000 kr.

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.
Trygg affär - Varudeklarerad Villa
Marknadens mest omfattande paket för besiktning och försäkring ger trygghet i 10 år. Läs mer här

Alla bilder

+ 8 Visa alla 14 bilder
 

Planritning

Planritning kommer inom kort

Karta och område

Färsjövägen 45, Vittaryd

Visa avstånd som lista:
Kollektivtrafik
Busshållplats: Dörarp kyrka
ca 91 m
Tåg: Bor
ca 17,3 km
Laganskolan Grund-Skola Fritidshem
ca 8,3 km
BergaLyckans förskola
ca 8,3 km
Familjecentralens Öppna förskola
ca 8,3 km
Laganskolan Grund-Skola Fritidshem
ca 8,3 km
Frendo
ca 8,1 km
Badplats
ca 1,5 km
Avstånd avser alltid fågelvägen
Källa: © OpenStreetMap contributors

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Med hjälp av vår boendekostnadskalkyl får du snabbt en uppfattning om vad den här bostaden skulle kosta dig per månad. Du kan enkelt justera siffrorna utifrån dina personliga förutsättningar. Kontakta mäklaren om du vill ha hjälp med beräkningen.

Överstiger era sammanlagda årsinkomster kronor före skatt? Svaret påverkar amorteringarna.

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden
Visa fler

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Boendekostnad per månad

Ränta
+  kr
Driftkostnad
+  kr
Fastighetsskatt/-avgift
+ 434 kr
Skattereduktion
−  kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr
Räkna på din personliga kalkyl

Ansök om lånelöfte

Hos vårt systerbolag Ordna Bolån kan du enkelt ansöka om lånelöfte eller bolån. En ansökan, svar från flera banker.
Ansök om lånelöfte

Våra partners

Ansök och ta reda på vad bolånet kommer att kosta med våra bankpartners
Ansök om lånelöfte hos Nordea Ansök om lånelöfte hos SEB

Kontakt

Fyll i formuläret nedan för att göra en intresseanmälan på denna bostad. Våra mäklare kommer att kontakta dig via mail/telefon för uppföljning.

Kontaktuppgifter
Vill du ha dina uppgifter automatiskt ifyllda? Logga in
500 tecken kvar
Har du lånelöfte?*
Vill du ha hjälp med lånelöfte?
Vill du få nyheter och erbjudanden?
Ta del av vår integritetspolicy

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!

Passa på att skapa en kostnadsfri bevakning av bostadstyper du är intresserad av!

Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
 
 
 
Ta del av vår integritetspolicy
 
 
 
Ansvarig mäklare

Evelina Kronberg

Fastighetsmäklare, Talangutvecklare, Certifierad Nyproduktion

073-541 00 51
Läs mer om mig
Kom i kontakt med ansvarig bobutik:
Mäklare i Ljungby
Lediga tider: fre 3/1
Boka möte med mig

Funderar du på att flytta?

 
Vill du ha en värdering av din bostad eller behöver rådgivning? Vi hjälper dig med helhetsaffären och att hitta det bästa alternativet för dig.

Liknande objekt till salu

Ljungby
Färsjövägen 45
Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk Länken kopierad
Fullskärm
Fullskärm
Fullskärm
Fullskärm
Fullskärm
Fullskärm
Fullskärm
Fullskärm
Fullskärm

Grattis, du tittar på ett Varudeklarerat hus

Vår försäkring Varudeklarerat är marknadens mest omfattande paket* för besiktning och försäkring, och gäller i tio år. *Enligt marknadsbevakning 2024-04-08
Varudeklarerat
Fullskärm
Fullskärm
Fullskärm
Fullskärm

Är det dags att sälja din bostad? Få expertråd och avgör med vår hjälp.

Hos oss får du rådgivning och den hjälp du behöver för att få bäst betalt när du säljer din bostad.
Boka tid för värdering
Hitta din lokala mäklare
Fullskärm

Planritning