Hoppa till innehåll
 
Utgångspris: 
1 995 000 kr
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Evelina Kronberg, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Evelina Kronberg
Fastighetsmäklare, Talangutvecklare, Certifierad Nyproduktion
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Annerstad

Sunnertorpa Hagalid 2

Utgångspris: 
1 995 000 kr
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Evelina Kronberg, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Evelina Kronberg
Fastighetsmäklare, Talangutvecklare, Certifierad Nyproduktion
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad

Enplansvilla i lantlig miljö, snart till salu.

  • Typ: Villa, -Enplanshus med källare
  • Rum: 4, varav 3 sovrum
  • Boarea: 128 m2
  • Biarea: 128 m2
  • Tomtarea: 3 576 m2
  • Byggnadsår: 1980
  • Driftkostnad: 41 100 kr/år
  • Upplåtelseform: Äganderätt

Välkommen till denna magnifika villa med tomt i en avskild och naturskön miljö i Sunnertorpa. Här finner du den perfekta kombinationen av generösa ytor, fantastisk utsikt och bekvämligheter som gör varje dag till en njutning. Huset är välrenoverat och uppdaterat sista åren i både kök, badrum, sovrum samt i dem sociala ytorna.

För de som älskar att umgås utomhus året om är det vinterbonade uterummet i anslutning till allrummet. Här kan man tillbringa sena kvällar tillsammans med familj och vänner. Den hisnande utsikten som omger villan ger en känsla av frihet och lugn.

Villans höga läge ger inte bara enastående utsikt, det ger också en känsla av privatliv och avskildhet. Här kan du koppla av och njuta av lugnet, samtidigt som du har bekvämt avstånd till alla nödvändiga bekvämligheter och faciliteter.

Dubbelgargae, bra parkeringsmöjligheter, hönshus och utekök är några av fördelarna med detta trevliga enplanshus.

Varmt välkommen att anmäla ditt intresse!

Om Bostaden

Beskrivning

Hall
Varmt välkommen in i hallen. Här finns plats för avhägning till vänster. Laminatgolv och träpanel.

WC
Lilla toan som du finner i hallen är nyligen renoverad. Plastmatta, bröstpanel samt WC och handfat.

Sovrum/kontor
Sovrum som idag används som kontor. Här finns gott om förvaring i en stor garderob. Laminatgolv, målade väggar samt en fondvägg.

Sovrum
Husets större sovrum med välkomnande dubbeldörrar. Trägolv, träpanel på alla väggar, öppen garderob med mycket förvaring.

Kök/matrum
Huset hjärta och större umgängesytor. Renoverat och restaurerat kök med charmiga gröna luckor. Stor trevlig köksö med inductionshäll och fläkt. Här finns plats för stort matbord.

Allrum
Allrummet som ligger i öppen planlösning mot det stora köket rymmer stor soffgrupp mot den fina kakelugnen.

Sovrum
Mysigt sovrum till barn med stora förvaringsytor i garderober. Laminatgolv och fondvägg.

Groventré
Renoverad groventré med förvaringsytor, tvättmaskin och torktumlare, tvättho med avlastningsbänk. Plastmatta på golv och målade väggar.

Badrum
Nyrenoverat badrum med dusch, WC, plastmatta och våtrumstapet. Här finns bekväm vattenburen golvvärme och handdukstork.

Sammanfattning

Typ: Villa, -Enplanshus med källare
Rum: 4, varav 3 sovrum
Boarea: 128 m2
Biarea: 128 m2
Tomtarea: 3 576 m2
Utgångspris: 1 995 000 kr
Byggnadsår: 1980
Driftkostnad: 41 100 kr/år
Upplåtelseform: Äganderätt
Inflyttning: Enligt överenskommelse

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Lantmäteriet

Uppvärmning

Jordvärme

Byggnadssätt

Vatten: Enskilt vatten året om, borradbrun 1994
Avlopp: Enskilt avlopp, ny 3-kammarbrunn, äldre infiltration
Grund: Betong
Fasad: Träfasad
Fönster: 3-glasfönster
Takbeklädnad: Takpannor och plåt
Markbeskaffning: Sand
Ventilation: Självdrag
El: Ny central med jordfelsbrytare
Fel och brister: Besiktningsprotokoll kommer inom kort.

Renoveringar

2010-Jordvärme

2011-Altanen och trappan

2013-Utekök

2014-Lilla toan renoverad

2015-Vardagsrum/allrum renoverat

2017-Hallen/tvättstuga renoverad

Nytt kylskåp

2018-Nytt tak på garaget med takstolar

2019-Målat om huset

2020-Växthus

2021-Renoverat gästrum i källaren och kontoret uppe

Ny belysning och el i garaget

2022-Målat kök + ny iduktionshäll

Nytt vattenfilter och ny hydrofontank

2023-Solceller

Badrumsrenovering

Jordat huset ± ny elcentral

Nytt fönster i stora sovrummet

Nytt laminatgolv, garderob och fönster i sovrum

2024-Ny trekammarbrunn

Tomt/balkong/uteplats

Från allrummet tar du dig ut via altandörrar till ett stort trädäck med vy ut mot hagar och åkermark. På uteplatsen finns platsbyggt utekök och utrymme för stora möblemang.

Parkering

På gårdsplan finns plats för flertals bilar. Här finns även dubbelgargae på ca 55 kvm

Tv/Internetanslutning

Fiber finns inkopplat i fastigheten.

Allmänt

Län: Kronoberg
Kommun: Ljungby
Fastighetsbeteckning: LJUNGBY SUNNERTORPA 2:48

Övriga rättigheter och belastningar

Rättigheter förmån: Officialservitut: VÄG
Avtalsservitut: Avloppsanläggning - se beskrivning

Ekonomi

Utgångspris

1 995 000 kr

Driftkostnader

41 100 kr/år
Årlig elförbrukning: 9145 kWh/år
Antal i hushållet: 2

Fördelas enligt följande

El: 23 876 kr
Vatten och avlopp: 1 653 kr
Försäkring: 6 453 kr
Renhållning: 1 910 kr
Sotning: 800 kr
Verisure Hemlarm: 6 408 kr

Utöver ovanstående eventuella driftkostnader tillkommer fastighetsavgift med belopp om 7 515 kr.

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.
Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Taxering

Byggnad: 852 000 kr
Mark: 150 000 kr
Totalt: 1 002 000 kr
Taxeringsår: 2021
Taxeringsvärdet är: Fastställt
Värdeår: 1980
Standardpoäng: 34
Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd

Pantbrev

Det finns 8 pantbrev uttaget om sammanlagt 1 471 000 kr.

Energideklaration

Status: Energideklaration är utförd
Energiprestanda: 56 kWh/kvm/år
Energiklass: BB
Specifik energianvändning: 35 kWh/kvm/år
Energideklaration utförd: 2024-08-09

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.
Trygg affär - Varudeklarerad Villa

Alla bilder

+ 13 Visa alla 19 bilder
 

Planritning

Karta och område

Sunnertorpa Hagalid 2, Annerstad

Visa avstånd som lista:
Avstånd avser alltid fågelvägen

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Överstiger era sammanlagda årsinkomster kronor före skatt? Svaret påverkar amorteringarna.

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden
Visa fler

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Boendekostnad per månad

Ränta
+  kr
Driftkostnad
+  kr
Fastighetsskatt/-avgift
+ 626 kr
Skattereduktion
 kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr

Ansök om lånelöfte

Hos vårt systerbolag Ordna Bolån kan du enkelt ansöka om lånelöfte eller bolån. En ansökan, svar från flera banker.

Kontakt

Fyll i formuläret nedan för att göra en intresseanmälan på denna bostad. Våra mäklare kommer att kontakta dig via mail/telefon för uppföljning.

Kontaktuppgifter
500 tecken kvar
Har du lånelöfte?*
Vill du ha hjälp med lånelöfte?
Vill du få nyheter och erbjudanden?

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!
Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
 
 
 
Ta del av vår integritetspolicy
 
 
 

Liknande objekt till salu

Ljungby
Sunnertorpa Hagalid 2
Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk Länken kopierad

Planritning