Hoppa till innehåll
 
Utgångspris: 
2 400 000 kr
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Jenny Kjellsson, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Jenny Kjellsson
Fastighetsmäklare
Martina Börjesson, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Martina Börjesson
Fastighetsmäklare, Certifierad nyproduktion
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Vislanda

Västra Järnvägsgatan 3

Utgångspris: 
2 400 000 kr
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Jenny Kjellsson, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Jenny Kjellsson
Fastighetsmäklare
Martina Börjesson, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Martina Börjesson
Fastighetsmäklare, Certifierad nyproduktion
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad

Välskött flerfamiljshus med tre lägenheter i centrala Vislanda!

  • Typ: Villa, Flerfamiljshus Två plan med källare med tre lägenheter
  • Boarea: 295 m2
  • Biarea: 115 m2
  • Tomtarea: 1 245 m2
  • Byggnadsår: 1936
  • Driftkostnad: 77 332 kr/år
  • Upplåtelseform: Äganderätt

Nytt lägre pris gällande denna unika och mycket välskötta fastighet med tre lägenheter i centrala Vislanda. Här kan man bo till en väldigt förmånlig kostnad om man hyr ut två av bostäderna. Den stora bostaden ligger på våning 2 och 3 och i entréplan finns det två bostäder om 2 rum och kök. En av de mindre lägenheterna är uthyrd idag och de andra två lämnas outhyrda till nästa ägare. Nuvarande hyresintäkter med en 2 rok uthyrd ligger på 50 400 kronor vilket är perfekt bidrag om du bor i fastigheten själv. Lägenhet 1, den stora lägenheten, erbjuder tre sovrum, två duschrum, wc, kök, två allrum och vardagsrum. Samtliga lägenheter har god standard, hemtrevliga och charmiga detaljer. Fjärrvärme som uppvärmning.

I övrigt är fastigheten i väldigt gott skick med både nytt yttertak och flera nyare fönster. Rymligt dubbelgarage byggt 2008 med elportar plats för två bilar samt en separat verkstadsdel. En dröm för den bilintresseade eller för dig som har en hobby som kräver plats. Uppväxt välskött trädgård med en mysig innergård med flera uteplatser, en damm, fina perenner, buskar, träd, häck och en fin örtträdgård.

Läget i Vislanda är centralt, här bor ni med närhet till vårdcentral, apotek, matbutik, gym, tågstation och busshållplats. Bra pendlingsläge både till Alvesta och Växjö. Förskola och skola finna i Vislanda.

Om Bostaden

Beskrivning

- LGH 1 -
Vi når mindre entréhall. Här finns nedgång till källarplan.
En trappa upp så når vi in till lgh 1. En lägenhet i två plan.

HALL
Hall med utgång till balkong.
Här finns trappa upp till övre plan.
Trägolv.

KÖK
Stilfullt kök med utrustning i form av spis, ugn, diskmaskin, liten vinkyl samt kombinerad kyl/frys.
Plats för mindre matbord. Utsikt mot innergård. Trägolv.

WC
Wc med tvättställ och toalett. Kakel och klinker.

ALLRUM
Allrum med trägolv.

VARDAGSRUM
Vackra skjutdörrar tar oss vidare in till rymligt vardagsrum med utgång till balkong.
Här finns en matsalsdel samt en tv-rumsdel. Trägolv.

SOVRUM
Sovrum plats för dubbelsäng. Trägolv.

DUSCHRUM
Helkaklat duschrum med wc, tvättställ och dusch. Handdukstork.

- övre plan -

ALLRUM
Vi når upp till allrum.

DUSCHRUM
Duschrum med wc, tvättställ samt duschkabin.

SOVRUM
Sovrum med trägolv.

SOVRUM
Sovrum med trägolv.

- LGH 2 -

HALL
Egen entré , hall med plats för avhängning.

KÖK
Kök med plast för mindre köksbord.

VARDAGSRUM
Vardagsrum med trägolv.

SOVRUM
Sovrum med trägolv.

DUSCHRUM
Helkaklat duschrum med wc, tvättställ och dusch.

- LGH 3 -
Med ingång från innergården via veranda.

HALL
Välkomnande hall med plats för avhängning.

KÖK
Kök med matplats.. Här finns utrustning i form av spishäll, ugn, fläkt, kyl/frys. Trägolv.

DUSCHRUM
Helkaklat duschrum med wc, tvättställ, duschkabin.

SOVRUM
Mysigt sovrum med plats för dubbelsäng. Trägolv.

VARDAGSRUM
Vardagsrum plats för soffgrupp. Trägolv.

- KÄLLARPLAN -

Källare med flera förrådsutrymmen, tvättstuga, snickarverkstad.

Sammanfattning

Typ: Villa, Flerfamiljshus Två plan med källare med tre lägenheter
Boarea: 295 m2
Biarea: 115 m2
Tomtarea: 1 245 m2
Utgångspris: 2 400 000 kr
Byggnadsår: 1936
Driftkostnad: 77 332 kr/år
Upplåtelseform: Äganderätt
Inflyttning: Enligt överenskommelse

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Lantmäteriet

Uppvärmning

Fjärrvärme

Byggnadssätt

Vatten: Kommunalt vatten året om
Avlopp: Kommunalt avlopp
Grund: Källare
Fasad: Tegelstensfasad
Fönster: 3-glasfönster 2-glasfönster
Takbeklädnad: Betongpannor

Tomt/balkong/uteplats

Flera uteplatser
Balkonger

Parkering

Uppfart plats för flera bilar
Dubbelgarage

Allmänt

Län: Kronoberg
Kommun: Alvesta
Fastighetsbeteckning: ALVESTA VISLANDA 27:21

Planbestämmelser

Vislanda,kv garveriet, Stadsplan (Beslutsdatum: 1978-05-09, Senast ändrad: 2021-02-17)

Ekonomi

Utgångspris

2 400 000 kr

Driftkostnader

77 332 kr/år

Fördelas enligt följande

El: 25 915 kr
Uppvärmning: 32 242 kr
Försäkring: 7 086 kr
Renhållning: 12 089 kr

Utöver ovanstående eventuella driftkostnader tillkommer fastighetsavgift med belopp om 9 525 kr.

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.
Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Taxering

Byggnad: 1 357 000 kr
Mark: 191 000 kr
Totalt: 1 548 000 kr
Taxeringsår: 2021
Taxeringsvärdet är: Fastställt
Värdeår: 1936
Standardpoäng: 39
Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd

Pantbrev

Det finns 4 pantbrev uttaget om sammanlagt 335 000 kr.

Energideklaration

Status: Energideklaration är beställd

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.
Trygg affär - Varudeklarerad Villa

Alla bilder

+ 15 Visa alla 21 bilder
 

Karta och område

Västra Järnvägsgatan 3, Vislanda

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Överstiger era sammanlagda årsinkomster kronor före skatt? Svaret påverkar amorteringarna.

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden
Visa fler

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Boendekostnad per månad

Ränta
+  kr
Driftkostnad
+  kr
Fastighetsskatt/-avgift
+ 794 kr
Skattereduktion
 kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr

Ansök om lånelöfte

Hos vårt systerbolag Ordna Bolån kan du enkelt ansöka om lånelöfte eller bolån. En ansökan, svar från flera banker.

Kontakt

Fyll i formuläret nedan för att göra en intresseanmälan på denna bostad. Våra mäklare kommer att kontakta dig via mail/telefon för uppföljning.

Kontaktuppgifter
500 tecken kvar
Har du lånelöfte?*
Vill du ha hjälp med lånelöfte?
Vill du få nyheter och erbjudanden?

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!
Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
 
 
 
Ta del av vår integritetspolicy
 
 
 

Liknande objekt till salu

Alvesta
Västra Järnvägsgatan 3
Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk Länken kopierad

Planritning