Utgångspris:

3 395 000 kr

Aktiv matchning

Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.

Anmäl intresse

Ansvarig mäklare

Martina Börjesson

Fastighetsmäklare, Certifierad nyproduktion

Kontakta mig

Läs mer om mig

Lönashult

Fiskarvägen 15

Se på karta

Utgångspris:

3 395 000 kr

Aktiv matchning

Anmäl intresse

Ansvarig mäklare

Martina Börjesson

Fastighetsmäklare, Certifierad nyproduktion

Kontakta mig

Läs mer om mig

Fiskarhedenvilla från 2008 - småländsk pärla en kort promenad ner till sjön Åsnen.

Typ: Villa, 1½ plan
Rum: 3, varav 1-4 sovrum
Boarea: 81 m²
Biarea: 55 m²
Tomtarea: 1 211 m²
Byggnadsår: 2008
Upplåtelseform: Äganderätt

På Fiskarvägen 15, i Hulevik bor du endast en kort promenad från sjön Åsnen med allmän badplats och båtbrygga. Ett paradis för dig som älskar naturen och möjligheten sjön ger året om, i ett lugnt område. Bad, fiske och härliga båtturer om sommaren. Vinterfiske, skridskor och korvgrillning under vintern. Lyxen att ha naturen inpå knuten och dessutom ett behändigt avstånd till Nationalparken kring Åsnenområdet där man kan upptäcka flera underbara platser under sin vandringsfärd.
Bostaden, en Fiskarhedenvilla, från 2008 består av hall, kök, vardagsrum, duschrum, tvättstuga/groventré samt sovrum på entréplan. En trappa upp, når vi den inredda övervåningen som består utav ett öppet utrymme. Perfekt för dig som ny ägare att bestämma om du vill ha det som det är eller om fler sovrum behöver göras, helt enligt dina behov. Se alternativ planlösning för inspiration.
Här får ni det mesta man kan önska, en fin välbyggd villa med en fin lättskött trädgårdstomt som vetter ut mot grönområde om baksidan. På tomten finns en carport med förråd, hundgård samt en stor altan i form av trädäck. Uppvärmning genom luftvärmepump från 2024. Fiber.

Anmäl ditt intresse redan idag till denna kommande försäljning.

Om Bostaden

Beskrivning

HALL
Välkomnande hall med plats för avhängning. Klinker vid ingång som övergår i parkettgolv.
Trappa till övre plan når vi till höger.

KÖK
Till vänster om hallen når vi kök med matplats. Här finns utrustning i form av spis, ugn, fläkt, diskmaskin, kyl och frys.

VARDAGSRUM
Från köket når vi vidare in till ljust och trivsamt vardagsrum med utgång till trädäcket.
I vardagsrummet finns en kamin.

BADRUM
Badrum utrustat med dusch, wc och tvättställ.

SOVRUM
Sovrum med plats för dubbelsäng. Här finns förvaring i form av garderober.

TVÄTTSTUGA/GROVENTRÉ
Tvättstuga utrustad med tvättmaskin och torktumlare.
Även uppvärmningssystem samt elskåp m.m.
Möjlighet till avhängning vid ytterdörr.

- ÖVRE PLAN -

ALLRUM
Stort inrett allrum som enkelt går att dela av till fler sovrum om så önskas. Se alternativ planlösning bland bilder)

Sammanfattning

Typ: Villa, 1½ plan

Rum: 3, varav 1 sovrum, möjlighet till 4 sovrum

Boarea: 81 m²

Biarea: 55 m²

Tomtarea: 1 211 m²

Utgångspris: 3 395 000 kr

Byggnadsår: 2008

Upplåtelseform: Äganderätt

Inflyttning: Enligt överenskommelse

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Lantmäteriet
Boarea enligt taxeringen på 81 kvm avser entréplan. Numera är även över plan inredd.

Uppvärmning

Luft-vattenvärmepump/kamin

Byggnadssätt

Vatten: Kommunalt vatten året om

Avlopp: Kommunalt avlopp

Grund: Krypgrund

Stomme: Trä

Bjälklag: Trä

Fasad: Träfasad

Fönster: 3-glasfönster

Takbeklädnad: Betongpannor

Utvändiga plåtarbeten: Plåt

Tomt/balkong/uteplats

Trädäck

Övriga byggnader

Hundgård

Parkering

Uppfart, grusad plats för flera bilar
Carport

Tv/Internetanslutning

Fiber

Allmänt

Län: Kronoberg

Kommun: Alvesta

Fastighetsbeteckning: ALVESTA HULEVIK 1:86

Planbestämmelser

Hulevik 1:12 mfl, Detaljplan (Beslutsdatum: 2003-11-20, Senast ändrad: 2004-03-26)

Övriga rättigheter och belastningar

Samfällighet: ALVESTA HULEVIK FS:1

Övrigt

Då bostaden är uthyrd under sommaren, är tillträde till hösten aktuellt.

Möjlighet till båtplats vid den kommunala båtplatsen, se kommunens hemsida
https://www.alvesta.se/uppleva-och-gora/idrott-motion-och-friluftsliv/friluftsliv-och-motion/batar-och-batplats/

Dokument

Ekonomi

Utgångspris

3 395 000 kr

Driftkostnader

Årlig elförbrukning: 6344 kWh/år

Fördelas enligt följande

El: 22 302 kr

Vatten och avlopp: 8 000 kr

Försäkring: 5 500 kr

Renhållning: 2 955 kr

Samfällighet: 200 kr

Sotning: 1 000 kr

Beskrivning: Husets el och uppvärmning är beräknat på uthyrning veckovis under året vilket gör att det står tomt många veckor.
Man får räkna med en förbrukning på ca 12000 kwh/år vid året runt boende.

Utöver ovanstående eventuella driftkostnader tillkommer fastighetsavgift med belopp om 10 074 kr.

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Taxering

Byggnad: 1 337 000 kr

Mark: 300 000 kr

Totalt: 1 637 000 kr

Taxeringsår: 2024

Taxeringsvärdet är: Fastställt

Värdeår: 2008

Standardpoäng: 30

Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd

Pantbrev

Det finns 4 pantbrev uttaget om sammanlagt 1 181 000 kr.

Energideklaration

Status: Energideklaration är beställd

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.

Alla bilder och film

Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk

+ 46 Visa alla 52 bilder

Karta och område

Fiskarvägen 15, Lönashult

Visa avstånd som lista:

Avstånd avser alltid fågelvägen

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Med hjälp av vår boendekostnadskalkyl får du snabbt en uppfattning om vad den här bostaden skulle kosta dig per månad. Du kan enkelt justera siffrorna utifrån dina personliga förutsättningar. Kontakta mäklaren om du vill ha hjälp med beräkningen.

Bostadens pris

Din kontantinsats minst 15% av slutpriset

Överstiger era sammanlagda årsinkomster kronor före skatt? Svaret påverkar amorteringarna.

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden

Visa fler

Ränta

Bostadslån 1	kr	%	kr
Bostadslån 2	kr	%	kr
Bostadslån 3	kr	%	kr
Privatlån	kr	%	kr
Summa	kr		kr

Amortering

Bostadslån 1	kr	kr
Bostadslån 2	kr	kr
Bostadslån 3	kr	kr
Vid aktuell belåningsgrad måste man amortera minst % per år av de sammanlagda bostadslånen. I ditt fall innebär det kr per månad.
Privatlån	kr	kr
Summa	kr	kr

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.