Hoppa till innehåll
 
Budgivning pågår
Utgångspris: 
1 995 000 kr

På denna bostad visas inga aktuella bud. Kontakta mäklaren för mer information. Vi erbjuder identifierad budgivning. Läs mer om budgivning med Bank ID.

Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Martina Börjesson, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Martina Börjesson
Fastighetsmäklare, Certifierad nyproduktion
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Hjortsberga

Transjö Lillbo 1

Budgivning pågår
Utgångspris: 
1 995 000 kr

På denna bostad visas inga aktuella bud. Kontakta mäklaren för mer information. Vi erbjuder identifierad budgivning. Läs mer om budgivning med Bank ID.

Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Martina Börjesson, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Martina Börjesson
Fastighetsmäklare, Certifierad nyproduktion
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad

Renoverad 1½ plansvilla i Transjö med stor härlig trädgård - dröm för dig som gillar odling!

  • Typ: Villa, 1½ plan med källare
  • Rum: 6, varav 3 sovrum
  • Boarea: 125 m2
  • Biarea: 26 m2
  • Tomtarea: 5 560 m2
  • Byggnadsår: 1928
  • Driftkostnad: 42 680 kr/år
  • Upplåtelseform: Äganderätt

Varmt välkommen till Lillbo, och denna trivsamma fastighet beläget strax utanför Hjortsberga. Det som gör denna fastighet speciell är att den innehåller det bästa av flera världar. Trädgården på baksidan av huset ger avskildhet och möjligheten att låta kreativiteten flöda. Här finns all möjlighet till att i den utsträckning man önskar bli självförsörjande på frukt och grönt. Härlig lantlig idyll, med fin natur och skog nära till hands.
På tomten finns även ett uthus samt ett gästhus.
Bostadshuset, byggt 1928 är i välskött renoverat skick och har sedan 10 år tillbaka genomgått stora omfattande renoveringar både på insida och utsida samt tillbyggnader i form av takkupor. Tack vare detta kan du som ny ägare flytta in och trivas från första stund och sätta din prägel efter hand.
Bostaden är i 1½ plan med delvis källare och består utav groventré/hall med gott om plats för avhängning. Till vänster når vi nedgång till källaren där vi bland annat finner bra förvaring, pannrum och matkällare/vinkällare. Vidare från hall når vi in till badrum/tvätt. Vi fortsätter in till köket, med extra förvaring i form av skafferi. Genomgångsrummet intill passar perfekt som matrum och ligger i anslutning till vardagsrummet. Från andra hållet når vi entréhall, förråd/gammal wc samt ett sovrum. Övre plan erbjuder mysigt allrum, stort sovrum samt möjlighet till sovrum/kontor/walk-in-closet i de tillbyggda kuporna.

I Transjö bor ni på ett lantligt läge, på behändigt avstånd till väg 25 som leder er snabbt vidare till Alvesta, Växjö, Ljungby, Värnamo, där även busskommunikation finns.
Förskola och skola finns i Hjortsberga, F-6 samt en trevlig och uppskattad badplats med brygga som är välbesökt om somrarna. För den aktiva familjen finns bland annat aktiviteter i form av fotboll, gymnastik och scouterna. En levande by med aktiviteter fler gånger om året för den som vill delta.

Välkommen att anmäla ditt intresse redan idag! Martina Börjesson

Om Bostaden

Beskrivning

- ENTRÉPLAN -

HALL
Välkomnande hall med gott om plats för avhängning.

DUSCHRUM/TVÄTTSTUGA
Äldre duschrum med våtrumsmatta och tapet.
Här finns badkar, wc och tvättställ.
Tvättmaskin och torktumlare.

KÖK
Vidare in till kök från Ballingslöv (omlackat). Nyare utrustning med spis, ugn, fläkt, diskmaskin och kombinerad kyl/frys. Här finns plats för mindre matbord.
Rutig golvmatta i svart och vitt.
Ingång till skafferi.

MATRUM
Från köket når vi in till detta genomgångsrum, perfekt som matrum.
Parkettgolv.
Eldstad ej i bruk.

VARDAGSRUM
Vardagsrum öppet mot matrum. Trivsamt rum med plats för soffgrupp. Parkettgolv.

SOVRUM
Sovrum med parkettgolv.

HALL
Entréhall från framsidan. Parkettgolv.
Här når vi trappa upp till övre plan.

MÖJLIGT WC/FÖRRÅD
Används idag som förråd men kan återställas till wc.

- ÖVRE PLAN -

HALL
Vi når upp till mysig hall. Trägolv.

KUPA 1
Utrymme som idag inretts med säng, perfekt som gästrum, barnrum eller kontor.

ALLRUM
Vi når upp till övre plan och detta allrum plats för soffgrupp.
Parkettgolv.
Ingång till rum i kupa 2.

RUM i KUPA 2
Från allrummet når vi in till rum/sovrum/kontor.
Parkettgolv. Gott om ljusinsläpp.

SOVRUM
Vidare in till sovrum med vacker eldstad bevarad. Parkettgolv.

Sammanfattning

Typ: Villa, 1½ plan med källare
Rum: 6, varav 3 sovrum
Boarea: 125 m2
Biarea: 26 m2
Tomtarea: 5 560 m2
Utgångspris: 1 995 000 kr
Byggnadsår: 1928
Driftkostnad: 42 680 kr/år
Upplåtelseform: Äganderätt
Inflyttning: Enligt överenskommelse

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Lantmäteriet

Uppvärmning

Luft-vattenvärmepump

Byggnadssätt

Vatten: Enskilt vatten, djupborrad brunn 2016
Avlopp: Enskilt avlopp, från 2009
Grund: Delvis källare samt torpargrund
Stomme: Trä/plank
Bjälklag: Trä
Fasad: Träfasad
Fönster: 3-glasfönster isoler
Takbeklädnad: Betongpannor
Utvändiga plåtarbeten: Plåt
Ventilation: Självdrag
Jordat/ojordat: Jordat
Huvudsäkring: 16 A

Renoveringar

2014-2019
Totalrenovering av insida hus, exkl badrum.
Fuktspärr samt gipsat väggar.
Nydragning av all el samt vatten till radiatorer.
Nya radiatorer i hela huset, exkl badrum.
Nya fönster i hela huset.

2014
Takstolar på tillbyggnadsdel av hus

2016
Nytt kök (begagnad stomme från Ballingslöv som är omlackad)
Djupborrad brunn
Anläggning av uppfart

2019
Tillbyggnad av kupor ovanvåning 12kvm *2 stycken
Takbyte

2020
Brädfodrat om hela huset samt tilläggsisolerat med västkustskivor.
Anslutning till fiber

2022
Anslutning av laddstolpe för elbil
Anläggning av stenkista för dagvatten, stuprör söder, öster, och norr påkopplade till det.

2023
Anläggning av uteplats framsida

Tomt/balkong/uteplats

Stenläggning vid entré

Övriga byggnader

Uthusbyggnad
Hundgård
Gäststuga med el indraget

Parkering

Uppfart med laddstolpe för elbil

Tv/Internetanslutning

Fiber indraget

Allmänt

Län: Kronoberg
Kommun: Alvesta
Fastighetsbeteckning: ALVESTA TRANSJÖ 1:13

Övriga rättigheter och belastningar

Inskrivna övriga rättigheter och belastningar: Fornlämning
Fornlämning
Rättigheter last: Ledningsrätt: TELE
Avtalsservitut: KRAFTLEDNING - SE BESKRIVNING

Övrigt

Här bor man bra
Säljarens egna ord om fastigheten:

Välkommen till Lillbo! Det som gör denna fastighet speciell är att den innehåller det bästa av flera världar. Trädgården på baksidan av huset ger avskildhet och möjligheten att låta kreativiteten flöda. Här finns all möjlighet till att i den utsträckning man önskar bli självförsörjande på frukt och grönt. Skogen ligger nära till hands, och möjligheten att bara stövla dit har varit en stor tillgång för oss och våra hundar. Promenadstråk av olika längd med huset som utgångsläge gör det lätt att ta sig ut. Samtidigt går det fort att ta sig in till stan vid behov. Byn består av trevligt och hjälpsamt folk. Hembygdsgården en bit bort utgör navet i den sociala gemenskapen, där ett antal pubkvällar och andra aktiviteter arrangeras varje år. Här respekteras man som man är, och väljer själv hur stort utrymme man vill ta i gemenskapen. Lillbo är stället där vi upplevt trygghet och frihet i balans, och den som bosätter sig här kommer kunna skapa sin egen version av livet på landet.

Ekonomi

Utgångspris

1 995 000 kr

Driftkostnader

42 680 kr/år
Årlig elförbrukning: 15755 kWh/år
Antal i hushållet: 2

Fördelas enligt följande

El: 32 225 kr
Vatten och avlopp: 1 371 kr
Försäkring: 6 242 kr
Renhållning: 2 842 kr

Utöver ovanstående eventuella driftkostnader tillkommer fastighetsavgift med belopp om 7 935 kr.

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.
Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Taxering

Byggnad: 304 000 kr
Mark: 208 000 kr
Totalt: 512 000 kr
Taxeringsår: 2021
Taxeringsvärdet är: Fastställt
Värdeår: 1929
Standardpoäng: 23
Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd

Pantbrev

Det finns 7 pantbrev uttaget om sammanlagt 1 801 500 kr.

Energideklaration

Status: Energideklaration är utförd
Energiprestanda: 106 kWh/kvm/år
Energiklass: DD

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.
Trygg affär - Varudeklarerad Villa

Alla bilder

+ 19 Visa alla 25 bilder
 

Karta och område

Transjö Lillbo 1, Hjortsberga

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Överstiger era sammanlagda årsinkomster kronor före skatt? Svaret påverkar amorteringarna.

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden
Visa fler

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Boendekostnad per månad

Ränta
+  kr
Driftkostnad
+  kr
Fastighetsskatt/-avgift
+ 661 kr
Skattereduktion
 kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr

Ansök om lånelöfte

Hos vårt systerbolag Ordna Bolån kan du enkelt ansöka om lånelöfte eller bolån. En ansökan, svar från flera banker.

Budgivning pågår

Just nu pågår budgivningen men du har fortfarande chans att kontakta mäklare.

Kontaktuppgifter
500 tecken kvar
Har du lånelöfte?*
Vill du ha hjälp med lånelöfte?
Vill du få nyheter och erbjudanden?

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!
Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
 
 
 
Ta del av vår integritetspolicy
 
 
 

Liknande objekt till salu

Alvesta
Transjö Lillbo 1
Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk Länken kopierad

Planritning