Utgångspris:

1 490 000 kr

Aktiv matchning

Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.

Anmäl intresse

Ansvarig mäklare

Johan Florå

Franchisetagare, Fastighetsmäklare inkl. Jord & Skogsfastigheter

Kontakta mig

Läs mer om mig

Hjortsberga

Karl Jonssons väg 6

Se på karta

Utgångspris:

1 490 000 kr

Aktiv matchning

Anmäl intresse

Ansvarig mäklare

Johan Florå

Franchisetagare, Fastighetsmäklare inkl. Jord & Skogsfastigheter

Kontakta mig

Läs mer om mig

Idylliskt boende med Sjöatorpssjön ett fåtal steg från dörren!

Typ: Villa, 1-plansvilla
Rum: 3
Boarea: 45 m²
Tomtarea: 788 m²
Byggnadsår: 1979
Driftkostnad: 30 394 kr/år
Upplåtelseform: Äganderätt

Härligt läge med närhet till sjö och badplats i området. Bostaden är välskött och trivsam, antingen som mindre permanenthus eller komfortabelt fritidsboende. På tomten finns en sidobyggnad med gäststuga (från 2011-2012) som hör till. Uppvärmning med luftvärmepump och en mysig braskamin i vardagsrummet. Elradiatorer i badrummet. Boningshus och vedbod har målats om 2024 med ny slamfärg!
Strategiskt och bra läge i Sjöatorp, då du snabbt kommer ut till väg 25. Vidare ligger Alvesta centrum med dess utbud och goda tågförbindelser från såväl norr till söder bara 5-7 minuter bort. I Alvesta finns all önskvärd vardagsservice såsom mataffärer, apotek, restauranger och butiker. Växjö centrum ligger cirka 15-20 minuters bort, likaså till flygplatsen.
Kommunalt vatten och avlopp. På tomten finns veranda vid entré samt öppna trädäck där man kan följa solens strålar under dagen.
Gäststugan har ett sovrum med element och man har förberett för en toalett om så önskas.

Varmt välkommen på visning! Johan Florå

Om Bostaden

Beskrivning

HALL
Välkomnande hall med plast för avhängning.

VARDAGSRUM
Vardagsrum med öppen spis med Keddyinsats.

SOVRUM
Sovrum med laminatgolv.

SOVRUM
Sovrum med laminatgolv.

KÖK
Kök från 2020 utrustat med fläkt, induktionshäll och häll. Kakel ovan arbetsbänk.

BADRUM
Badrum med dusch, tvättställ och wc. Här finns varmvattenberedaren placerad. Tvättmaskin (toppmatad)

FRIGGEBOD/GÄSSTUGA
Isolerad med rum. Förberett för duschrum.

Sammanfattning

Typ: Villa, 1-plansvilla

Rum: 3

Boarea: 45 m²

Tomtarea: 788 m²

Utgångspris: 1 490 000 kr

Byggnadsår: 1979

Driftkostnad: 30 394 kr/år

Upplåtelseform: Äganderätt

Inflyttning: Enligt överenskommelse

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Lantmäteriet

Uppvärmning

Luft/luftvärmepump och braskamin samt elradiator i badrum

Byggnadssätt

Vatten: Kommunalt vatten året om

Avlopp: Kommunalt avlopp

Grund: Krypgrund

Stomme: Trä

Bjälklag: Trä

Fasad: Träfasad

Fönster: 2-glasfönster

Takbeklädnad: Betongpannor

Markbeskaffning: Morän

Utvändiga plåtarbeten: Plåt

Ventilation: Mekanisk frånluft/självdrag

Jordat/ojordat: Delvis jordat

Elkablar: Ledningar mestadels bytta

Huvudsäkring: 16 A

Murstock: Murad skorsten

Tomt/balkong/uteplats

Altan vid entre som är överbyggd
Stort trädäck runt stugan

Övriga byggnader

Gäststuga
Vedbod
Trädäck på baksidan
Välkomnande entré med altan mot sjön

Parkering

Parkering på tomten

Tv/Internetanslutning

Fiber

Allmänt

Län: Kronoberg

Kommun: Alvesta

Fastighetsbeteckning: ALVESTA SJÖATORP 5:12

Planbestämmelser

Hjortsberga,sjöatorp 5:1 m.fl, Byggnadsplan (Beslutsdatum: 1969-06-18, Senast ändrad: 2023-08-17)

Övriga rättigheter och belastningar

Gemensamhetsanläggning: ALVESTA SJÖATORP GA:8
ALVESTA SJÖATORP GA:1
ALVESTA SJÖATORP GA:3
ALVESTA SJÖATORP GA:2

Övrigt

Fastigheten är besiktigad av Anticimex. Besiktningsprotokollet tillhandahålls av ansvarig fastighetsmäklare och ger tillsammans med frågelistan viktigt information kring fastighetens skick. Den slutgiltige köparen har möjlighet att få en kostnadsfri genomgång av protokollet på telefon med besiktningsmannen. Det finns även möjlighet att mot en ersättning om ca 3.500 kr få genomgången på plats i huset.

Uttalande från besiktningsman med info samlat från säljaren:
Gissningsvis badrum renoverat i samband med varmvattenberedare. Denna tillverkad 2004.
Ca 2011-2012 gäststuga byggd
2020 luftvärmepump installerad och kök renoverat
2022 köptes huset av nuvarande ägare
Lite målning utförd invändigt

Se fördjupad information på ”Besiktningsprotokoll”

Övriga kostnader är 250 kr/ år för båtplats. 250 kr/år för fiskekort. 200 kr/år om du inte är med på städdag.

Kommunalt vatten och avlopp.
Fiber

Dokument

Länkar

Ekonomi

Utgångspris

1 490 000 kr

Driftkostnader

30 394 kr/år

Årlig elförbrukning: 6055 kWh/år

Antal i hushållet: 1

Fördelas enligt följande

El: 19 358 kr

Vatten och avlopp: 5 331 kr

Försäkring: 5 412 kr

Renhållning: 2 842 kr

Samfällighet: 2 310 kr

Sotning: 553 kr

Utöver ovanstående eventuella driftkostnader tillkommer fastighetsavgift med belopp om 4 905 kr.

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Taxering

Byggnad: 269 000 kr

Mark: 385 000 kr

Totalt: 654 000 kr

Taxeringsår: 2021

Taxeringsvärdet är: Fastställt

Värdeår: 1979

Standardpoäng: 25

Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd

Pantbrev

Det finns 6 pantbrev uttaget om sammanlagt 1 318 000 kr.

Energideklaration

Status: Energideklaration är utförd

Energiprestanda: 125 kWh/kvm/år

Energiklass:

Specifik energianvändning: 88 kWh/kvm/år

Energideklaration utförd: 2023-10-31

Besiktningsman: Daniel Persson, Anticimex AB

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.

Alla bilder

Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk

Mysigt vardagsrum med öppen spis med keddy-insats

+ 16 Visa alla 22 bilder

Karta och område

Karl Jonssons väg 6, Hjortsberga

Visa avstånd som lista:

Kollektivtrafik

Busshållplats: Hjortsberga

Avstånd avser alltid fågelvägen

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Med hjälp av vår boendekostnadskalkyl får du snabbt en uppfattning om vad den här bostaden skulle kosta dig per månad. Du kan enkelt justera siffrorna utifrån dina personliga förutsättningar. Kontakta mäklaren om du vill ha hjälp med beräkningen.

Bostadens pris

Din kontantinsats minst 15% av slutpriset

Överstiger era sammanlagda årsinkomster kronor före skatt? Svaret påverkar amorteringarna.

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden

Visa fler

Ränta

Bostadslån 1	kr	%	kr
Bostadslån 2	kr	%	kr
Bostadslån 3	kr	%	kr
Privatlån	kr	%	kr
Summa	kr		kr

Amortering

Bostadslån 1	kr	kr
Bostadslån 2	kr	kr
Bostadslån 3	kr	kr
Vid aktuell belåningsgrad måste man amortera minst % per år av de sammanlagda bostadslånen. I ditt fall innebär det kr per månad.
Privatlån	kr	kr
Summa	kr	kr

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.