Hoppa till innehåll
 
Utgångspris: 
750 000 kr
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Sebastian Wass, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Sebastian Wass
Fastighetsmäklare
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Eneryda

Torggatan 3

Utgångspris: 
750 000 kr
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Sebastian Wass, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Sebastian Wass
Fastighetsmäklare
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad

Välkommen till en villa med fantastiskt potential

  • Typ: Villa
  • Rum: 5, varav 3 sovrum
  • Boarea: 130 m2
  • Biarea: 94 m2
  • Tomtarea: 1 000 m2
  • Byggnadsår: 1920
  • Driftkostnad: 46 625 kr/år
  • Upplåtelseform: Äganderätt

Nu har ni chansen att låsa upp potentialen i denna stora tegelvilla i Eneryda.
Blås liv i den vackra fiskbensparketten och få denna ståtliga villa att skina.

Villan består av två våningar samt en källare, vind och ett stort uterum.
På baksidan så står det en röd stuga med ett mindre garage och vedbod.

Direkt innanför entrédörren så möts vi av en välkomnande hall som leder oss in i det öppna köket och härifrån finns det även en ingång till vardagsrummet.
Vardagsrummet delas av med ett valv mellan rummen.
I den ena delen av vardagsrummet så står det en kamin och i den andra delen så finns ett fint burspråk som ger ett öppet intryck och ger mycket ljus till rummet.
Här sätter sätter kreativiteten gränserna! Varför inte göra om den ena delen till ett bibliotek med mysiga fåtöljer framför kaminen?

!Observera att kaminen är inte inte i bruk idag utan måste godkännas av sotare för att kunna användas!

Fortsätter vi rakt fram i köket så kommer vi vidare till det stora uterummet som är öppet hela vägen upp i nock och det finns fönster runt om som skapar ett härligt ljus.
Utgång till baksidan har ni både i köket och i uterummet
På ovanvåningen så finns det tre sovrum och en liten hall med en trappa upp till vinden
Badrum finns på både övre och undre plan.
Tvättstugan finns nere i den fina stenkällaren

---ENERYDA--
Välkommen till Eneryda!
I denna lilla ort i vackra Småland så finns det idrottsföreningar och förskola till barnen.
Och det finns goda kommunikations möjligheter till Alvesta, Växjö och Älmhult.

Fastigheten säljs med friskrivningsklausul.

Varmt välkommen!
// Sebastian

Om Bostaden

Beskrivning

--ENTRÈPLAN--

HALL: Fin och ljus hall med furupanel på halva väggen och i taket, avhängning på hatthylla.
Plastmatta på golvet och tapetseradeväggar.
Ingång till badrum & vardagsrum.

VARDAGSRUM: Stort vardagsrum med två delar och burspråk.
Tapetserade väggar samt fiskbensparkett på golvet.
Det finns även en kamin i ena delen av vardagsrummet men just nu har den eldningsförbud.

KÖK: Vitt kök med mycket förvaring och mönstrade luckor.
Tapetserade väggar och furupanel på vägg och tak.
Här finns det ingångar till källare, uterum, vardagsrum, hall och till baksidan.

BADRUM: Helkaklat badrum med WC, dusch och kommod med handfat.

UTERUM: Stort uterum med öppet upp till nock. Träpanel på väggarna och stora fönsterpartier.
Dubbeldörrar som leder ut till trädgården på baksidan.

--ÖVRE PLAN--

HALL: Enhetligt plastgolv i hela hallen, furupanel på väggen och tapetseradeväggar.

SOVRUM 1: Stort och ljust sovrum med fiskbensparkett, tapetserade väggar och inbyggd garderob.

SOVRUM 2: Mindre sovrum med plastmatta på golvet och tapetserade väggar. Målad träpanel i taket.

SOVRUM 3: Sovrum i bra storlek med fiskbensparkett och delvis plastmatta på golvet, tapetserade väggar och furupanel i taket.

BADRUM: Halvkaklat badrum med badkar och vitmålad furupanel på vägg och tak.
Takfönster

--KÄLLARPLAN--

Betonggolv och vitmålade stenväggar i samtliga rum i källaren och källaren består av.
Hall, pannrum, tvättstuga och förråd.

Sammanfattning

Typ: Villa
Rum: 5, varav 3 sovrum
Boarea: 130 m2
Biarea: 94 m2
Tomtarea: 1 000 m2
Utgångspris: 750 000 kr
Byggnadsår: 1920
Driftkostnad: 46 625 kr/år
Upplåtelseform: Äganderätt

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Lantmäteriet

Uppvärmning

Jordvärme

Byggnadssätt

Vatten: Kommunalt vatten
Avlopp: Kommunalt avlopp
Grund: Källare
Fasad: Tegelstensfasad
Fönster: 2-glasfönster
Grundmur: Sten
Takbeklädnad: Eternit
Utvändiga plåtarbeten: Plåt
Ventilation: Självdrag
Murstock kommentar: Eldstad är inte godkänd just nu, skorstenen behöver sotas.
(uppgift från säljaren)

Parkering

Asfalterad & stenlagd uppfart

Allmänt

Län: Kronoberg
Kommun: Älmhult
Fastighetsbeteckning: ÄLMHULT HÖRDA 3:77

Planbestämmelser

Eneryda,öster om järnvägsstationen, Byggnadsplan (Beslutsdatum: 1959-10-08, Senast ändrad: 2024-09-17)

Övriga rättigheter och belastningar

Rättigheter last: Avtalsservitut: VA-LEDNINGAR - SE BESKRIVNING

Ekonomi

Utgångspris

750 000 kr

Driftkostnader

46 625 kr/år
Årlig elförbrukning: 22220 kWh/år
Antal i hushållet: 4

Fördelas enligt följande

El: 15 000 kr
Uppvärmning: 15 000 kr
Vatten och avlopp: 6 120 kr
Försäkring: 6 000 kr
Renhållning: 3 805 kr
Sotning: 700 kr
Beskrivning: Uppgifterna

Utöver ovanstående eventuella driftkostnader tillkommer fastighetsavgift med belopp om 4 853 kr.

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.
Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Taxering

Byggnad: 531 000 kr
Mark: 116 000 kr
Totalt: 647 000 kr
Taxeringsår: 2024
Taxeringsvärdet är: Fastställt
Värdeår: 1929
Standardpoäng: 31
Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd

Pantbrev

Det finns 3 pantbrev uttaget om sammanlagt 520 000 kr.

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.

Alla bilder och film

+ 26 Visa alla 32 bilder
 

Karta och område

Torggatan 3, Eneryda

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Överstiger era sammanlagda årsinkomster kronor före skatt? Svaret påverkar amorteringarna.

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden
Visa fler

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Boendekostnad per månad

Ränta
+  kr
Driftkostnad
+  kr
Fastighetsskatt/-avgift
+ 404 kr
Skattereduktion
 kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr

Ansök om lånelöfte

Hos vårt systerbolag Ordna Bolån kan du enkelt ansöka om lånelöfte eller bolån. En ansökan, svar från flera banker.

Anmälan till visning

Fyll i formuläret nedan för att göra en intresseanmälan på denna bostad. Våra mäklare kommer att kontakta dig via mail/telefon för uppföljning.

Välj mellan nedan alternativ
10
apr
Anmälan krävs
Tor 09:00-09:30
Jag är intresserad
Jag vill bli kontaktad av mäklare innan jag anmäler mig till visning.
Kontaktuppgifter
500 tecken kvar
Har du lånelöfte?*
Vill du ha hjälp med lånelöfte?
Vill du få nyheter och erbjudanden?

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!
Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
 
 
 
Ta del av vår integritetspolicy
 
 
 

Liknande objekt till salu

Älmhult
Torggatan 3
Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk Länken kopierad

Planritning