Hoppa till innehåll
 
Utgångspris: 
3 950 000 kr
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Robin Nicklasson, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Robin Nicklasson
Fastighetsmäklare
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Älmhult

Tiakölna 3

Utgångspris: 
3 950 000 kr
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Robin Nicklasson, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Robin Nicklasson
Fastighetsmäklare
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad

Varmt välkomna till Tiakölna 3!

  • Typ: Villa
  • Boarea: 166 m2
  • Biarea: 25 m2
  • Tomtarea: 1 498 m2
  • Byggnadsår: 1985
  • Driftkostnad: 36 898 kr/år
  • Upplåtelseform: Äganderätt

Välkommen till detta underbara hus med skogen och hagarna som närmsta grannar, ett perfekt boende för dig som värdesätter både natur och bekvämlighet. Här finns allt du behöver för ett harmoniskt familjeliv och utrymme för kreativitet och gäster.

Huset erbjuder fyra rymliga sovrum och två smakfullt helkaklade badrum. Den öppna planlösningen mellan kök och vardagsrum skapar en inbjudande yta för både matbord och soffgrupp – idealiskt för familjemiddagar och sociala tillställningar. Det ljusa allrummet med stora fönsterpartier bjuder på en fantastisk utsikt över baksidan och de vackra hagarna.

För gäster som vill stanna över finns ett separat gästhus vilket gör det till en bekväm och praktisk lösning. Ett stort garage erbjuder gott om plats för förvaring och en rejäl arbetsbänk för snickeri samt förvaring för verktyg – perfekt för den händige.

Här kan du verkligen njuta av lugnet, ta en promenad i skogen eller svalka dig med ett dopp i den närliggande sjön. Ett boende där du får det bästa av två världar – närhet till naturen och allt det praktiska du behöver i vardagen. Missa inte chansen att skapa ditt drömhem här!

Om Bostaden

Beskrivning

ENTRÈPLAN

Hall
En välkomnande hall som har erbjuder möjlighet till avhängning.

Sovrum
Stort sovrum där man enkelt få plats med en dubbelsäng och en byrå för förvaring.

Sovrum
Idag används detta sovrummet som ett hemma gym men kan enkelt omvandlas till ett sovrum och har plats för dubbelsäng och garderober för förvaring.

Tvättstuga
Tvättstugan är nyligen renoverad och erbjuder bra arbetsyta. Här finns det gott om förvaringsmöjligheter och har även tvättmaskin och torktumlare.

Badrum
Stort helkaklat badrum som har wc, dusch samt handfat.

ÖVREPLAN

Kök
Köket är stort och har bra med förvaring och stora arbetsytor. Den öppna planlösningen gör köket luftigt och enkelt att underhålla gäster. Via köket har man även en av utgångarna till balkongen för att kunna njuta av middagar eller morgon kaffet på balkongen.

Vardagsrum
Vardagsrummet sitter ihop med den öppnaplanlösningen mot köket vilket gör att det är ett bra utrymme för socialt umgänge. Man får plats med en trevlig soffgrupp.

Sovrum
Stort sovrum som har plats för dubbelsäng samt har inbyggda garderober som erbjuder bra förvaringsmöjligheter. Även från detta sovrummet har man utgång tillbalkongen.

Sovrum
Mindre sovrum som idag används som kontor. Detta rummet är passande som antingen ett barnrum eller kontor.

Badrum
Badrummet är helkaklat och stort till yta. Här finns dusch, badkar, wc samt handfat.

Sammanfattning

Typ: Villa
Boarea: 166 m2
Biarea: 25 m2
Tomtarea: 1 498 m2
Utgångspris: 3 950 000 kr
Byggnadsår: 1985
Driftkostnad: 36 898 kr/år
Upplåtelseform: Äganderätt
Inflyttning: Enligt överenskommelse

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Lantmäteriet

Byggnadssätt

Vatten: Enskilt vatten året om
Avlopp: Enskilt avlopp

Renoveringar

Om-/tillbyggnadsår: 2019

Allmänt

Län: Kronoberg
Kommun: Älmhult
Fastighetsbeteckning: ÄLMHULT TIAKÖLNA 1:25

Övriga rättigheter och belastningar

Rättigheter förmån: Officialservitut: VÄG AVLOPP

Ekonomi

Utgångspris

3 950 000 kr

Driftkostnader

36 898 kr/år
Årlig elförbrukning: 9469 kWh/år
Antal i hushållet: 2

Fördelas enligt följande

El: 25 648 kr
Vatten och avlopp: 1 600 kr
Försäkring: 6 000 kr
Renhållning: 3 500 kr
Sotning: 150 kr

Utöver ovanstående eventuella driftkostnader tillkommer fastighetsavgift med belopp om 9 525 kr.

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.
Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Taxering

Byggnad: 1 213 000 kr
Mark: 243 000 kr
Totalt: 1 456 000 kr
Taxeringsår: 2021
Taxeringsvärdet är: Fastställt
Värdeår: 1992
Standardpoäng: 37
Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd

Pantbrev

Det finns 4 pantbrev uttaget om sammanlagt 1 650 000 kr.

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.
Trygg affär - Varudeklarerad Villa

Alla bilder

+ 13 Visa alla 19 bilder
 

Karta och område

Tiakölna 3, Älmhult

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Överstiger era sammanlagda årsinkomster kronor före skatt? Svaret påverkar amorteringarna.

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden
Visa fler

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Boendekostnad per månad

Ränta
+  kr
Driftkostnad
+  kr
Fastighetsskatt/-avgift
+ 794 kr
Skattereduktion
 kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr

Ansök om lånelöfte

Hos vårt systerbolag Ordna Bolån kan du enkelt ansöka om lånelöfte eller bolån. En ansökan, svar från flera banker.

Anmälan till visning

Fyll i formuläret nedan för att göra en intresseanmälan på denna bostad. Våra mäklare kommer att kontakta dig via mail/telefon för uppföljning.

Välj mellan nedan alternativ
25
nov
Anmälan krävs
Mån 16:30-17:30
Jag är intresserad
Jag vill bli kontaktad av mäklare innan jag anmäler mig till visning.
Kontaktuppgifter
500 tecken kvar
Har du lånelöfte?*
Vill du ha hjälp med lånelöfte?
Vill du få nyheter och erbjudanden?

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!
Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
 
 
 
Ta del av vår integritetspolicy
 
 
 

Liknande objekt till salu

Älmhult
Tiakölna 3
Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk Länken kopierad

Planritning