Hoppa till innehåll
 
Utgångspris: 
1 695 000 kr
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Edyta Hammar, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Edyta Hammar
Fastighetsmäklare, Franchisetagare
Stina Danielsson, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Stina Danielsson
Assistent
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Vimmerby

Snokebo 155

Utgångspris: 
1 695 000 kr
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Edyta Hammar, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Edyta Hammar
Fastighetsmäklare, Franchisetagare
Stina Danielsson, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Stina Danielsson
Assistent
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad

Ditt vinterbonade drömparadis vid vattnet! SJÖTOMT! BASTU!

  • Typ: Villa, Enplanshus
  • Rum: 4, varav 2 sovrum
  • Boarea: 74 m2
  • Biarea: 20 m2
  • Tomtarea: 542 m2
  • Byggnadsår: 1965
  • Driftkostnad: 14 400 kr/år
  • Upplåtelseform: Äganderätt

Kringelikrokvägar leder in genom skogsdungar, en bit längre fram tills en glittrande vattenspegel öppnar sig mellan trädstammarna. Allra längst bort där den lilla grusvägen tar slut ligger denna mysiga röda bostaden med vita knutar. Ett närapå hemligt paradis där de låga byggnaderna fint smälter in i miljön. En sommardröm lika väl som ett hus att bosätta sig i året om! Blåa böljor och badbryggor. Mjuka molnslöjor mot en himmel såå blå. Ljudet av barfota fötter som tar raska steg mot badbryggan. Här råder Det goda livet! Morgondopp och fantastiska dagar när sommarvärmen tar grepp. Att njuta av morgonkaffet vid bryggan eller trädäcket en stilla sommardag medan sjön ligger blank som en oändlig spegel. Vilken Livskvalité! Här vill man sitta länge och bara njuta. Omges av humlornas surr och fågelkvitter. Kvällar i stearinljussken med ett glas vin medan himlen skiftar färg. Dröja sig kvar till sena natten. En höstpromenad i omväxlande och natursköna omgivningar. En varm kopp choklad att njuta av en kall vinterdag efter dagens skridskoåkning på sjön. Vårens första, ljumma och friska vindar. Tiden stannar till en liten stund….Här är det kravlöst! Här är det bara att vara..

Bostaden rymmer hela 70 kvm och fördelas på en möblerbar hall med sjöutsikt. Härifrån når du den inglasade altanen där du kan spana ut över den fantastiska utsikten. Vardagsrum med braskamin, luftvärmepump och sjöutsikt. Ljust kök med gott om förvaring samt plats för matbord. Sovrum samt toalett. För dig med stort umgänge finns även på fastigheten en gäststuga med sovrum samt duschrum med utrustat med dusch, tvättmaskin och handfat samt BASTU! Garage samt förråd.

Bostaden är belägen endast 10 min ifrån Vimmerbys centrum där man finner ortens affärer, caféer och småbutiker. Drömmen om att få bo i idyllisk avskildhet infrias här. Vackra miljöer, grönska och träd som ramar in och ger en magisk karaktär. I Snokebo är det sällan fastigheter kommer ut till salu. Och det är lätt att förstå varför. Här anses man mera höra till platsen än tvärtom. Det är helt enkelt en plats som man uppskattar, vårdar och njuter av med omtanke och respekt. Varmt välkomna till ett hem för alla årstider - Snokebo 155.

Om Bostaden

Beskrivning

BOSTADSHUS
Möblerbar HALL med laminatgolv, tapet, träpanel i tak och utgång till inglasad altan.
GÄSTTOALETT med klinkergolv, tapet och träpanel i tak. Utrustat med toalett och handfat.
Ljust KÖK med parkettgolv, tapet och trä panel i tak. Utrustat med spis, fläkt, diskmaskin, kyl och frys 2018.
VARDAGSRUM med laminatgolv, tapet, träpanel i tak, öppen spis och luftvärmepump 2016.
SOVRUM med parkettgolv, tapet och träpanel i tak.

GÄSTSTUGA
HALL med laminatgolv och varmvattenberedare.
SOVRUM med plastmatta, tapet och träpanel i tak.
DUSCHRUM/TVÄTTRUM med våtrumsmatta, våtrumstapet. Utrustat med dusch, handfat och tvättmaskin.

Sammanfattning

Typ: Villa, Enplanshus
Rum: 4, varav 2 sovrum
Boarea: 74 m2
Biarea: 20 m2
Tomtarea: 542 m2
Utgångspris: 1 695 000 kr
Byggnadsår: 1965
Driftkostnad: 14 400 kr/år
Upplåtelseform: Äganderätt

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Lantmäteriet

Uppvärmning

Direktverkande el med oljefyllda element, braskamin och luftvärmepump

Byggnadssätt

Vatten: Enskilt vatten året om
Avlopp: Enskilt avlopp
Grund: Plintar
Stomme: Trä
Bjälklag: Trä
Fasad: Träfasad
Fönster: 2+ 3 glasfönster
Takbeklädnad: Plåt
Utvändiga plåtarbeten: Plåt
Ventilation: Självdrag

Renoveringar

Om-/tillbyggnadsår: 1998
2025 Ny vattenpump
2024 Ny kyl, frys och toalett
2021 Nytt trädäck
2020 Brygga
2020 Målat om hall
2020 Målat gäststugan

Tidigare ägare:
2018 Ny hängränna vid entrén
2018 Delvis ommålning fasad och delvis ny panel gäststuga
2018 Ommålning fasad bostadshus
2017/2018 renovering pumphus
2018 Renovering sovrum och kök
2017 Ny luftvärmepump
2017 Ny regelverk och plintar under bostadshuset
2016 Ny avloppspump

Tomt/balkong/uteplats

Inglasad altan med sjösutsikt.
Trädäck.
Lättskött och insynsskyddad trädgårdstomt/Strandtomt med egen badbrygga.

Övriga byggnader

Gäststuga med träfasad, plåttak och elvärme. Utrustat med hall, sovrum/allrum med plastmatta, tapet och träpanel i tak. Duschrum med våtmatta, våttapet Utrustat med dusch, tvättmaskin och handfat. Bastu.

Parkering

Garage med träfasad och plåttak.

Allmänt

Län: Kalmar
Kommun: Vimmerby
Fastighetsbeteckning: VIMMERBY SNOKEBO 1:39

Övriga rättigheter och belastningar

Rättigheter förmån: Officialservitut: RÄTT ATT FÖR UTFART ANVÄNDA VÄGOMRÅDET Q. - VÄG
Avtalsservitut: AVLOPPSANLÄGGNING MM - SE BESKRIVNING
Officialservitut: VÄG

Övrigt

Obs. Fastigheten säljs med friskrivningsklausul då ägaren nyttjat bostaden ytterst sporadisk

Ekonomi

Utgångspris

1 695 000 kr

Driftkostnader

14 400 kr/år
Årlig elförbrukning: 906 kWh/år

Fördelas enligt följande

Uppvärmning: 5 750 kr
Vatten och avlopp: 1 550 kr
Försäkring: 4 000 kr
Försäkringskommentar: Länsförsäkringar
Renhållning: 2 750 kr
Sotning: 350 kr
Beskrivning: Driftkostnaden baseras på säljarens uppgifter och inkl uppvärmning, hushållsström, renhållning, slamtömning samfällighet och försäkring. I uppvärmningen ingår även hushållsströmmen. Bostaden har nyttjats sporadisk.

Utöver ovanstående eventuella driftkostnader tillkommer fastighetsavgift med belopp om 7 515 kr.

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.
Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Taxering

Byggnad: 514 000 kr
Mark: 488 000 kr
Totalt: 1 002 000 kr
Taxeringsår: 2024
Taxeringsvärdet är: Fastställt
Värdeår: 1981
Standardpoäng: 29
Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd

Pantbrev

Det finns 5 pantbrev uttaget om sammanlagt 850 000 kr.

Energideklaration

Status: Energideklaration behövs ej

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.

Alla bilder

+ 35 Visa alla 41 bilder
 

Karta och område

Snokebo 155, Vimmerby

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Överstiger era sammanlagda årsinkomster kronor före skatt? Svaret påverkar amorteringarna.

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden
Visa fler

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Boendekostnad per månad

Ränta
+  kr
Driftkostnad
+  kr
Fastighetsskatt/-avgift
+ 626 kr
Skattereduktion
 kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr

Ansök om lånelöfte

Hos vårt systerbolag Ordna Bolån kan du enkelt ansöka om lånelöfte eller bolån. En ansökan, svar från flera banker.

Kontakt

Fyll i formuläret nedan för att göra en intresseanmälan på denna bostad. Våra mäklare kommer att kontakta dig via mail/telefon för uppföljning.

Kontaktuppgifter
500 tecken kvar
Har du lånelöfte?*
Vill du ha hjälp med lånelöfte?
Vill du få nyheter och erbjudanden?

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!
Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
 
 
 
Ta del av vår integritetspolicy
 
 
 

Liknande objekt till salu

Vimmerby
Snokebo 155
Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk Länken kopierad

Planritning