Hoppa till innehåll
 
Budgivning pågår
Utgångspris: 
450 000 kr

På denna bostad visas inga aktuella bud. Kontakta mäklaren för mer information.

Läs mer om hur budgivningen går till
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Edyta Hammar, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Edyta Hammar
Fastighetsmäklare, Franchisetagare
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Vimmerby

Bygatan 4

Budgivning pågår
Utgångspris: 
450 000 kr

På denna bostad visas inga aktuella bud. Kontakta mäklaren för mer information.

Läs mer om hur budgivningen går till
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Edyta Hammar, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Edyta Hammar
Fastighetsmäklare, Franchisetagare
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad

En oslipad pärla anno 1940-tal söker ny ägare! Familjevänlig villa med guldläge! Fiber!

  • Typ: Villa, 1,5 plan med källare
  • Rum: 6, varav 2 sovrum
  • Boarea: 125 m2
  • Biarea: 100 m2
  • Tomtarea: 3 514 m2
  • Byggnadsår: 1946
  • Driftkostnad: 43 677 kr/år
  • Upplåtelseform: Äganderätt

Där potentialen är oändlig för den kreativa köparen! Nu ges möjlighet att förvärva denna trevliga familjevänliga villa med guldläge! Här är förutsättningarna för att skapa sin egen tillvaro minst sagt förträffliga då bostaden har större renoveringsbehov. Bostaden om 125kvm + 100 kvm rymmer hela 6 rok, varav 2 sovrum. Entréplan med stor hall med öppenspis, äldre kök. Allrum, finrum och rymligt vardagsrum med plats för såväl matbord som soffa. Här är det mysigt att umgås med nära och kära. För vila, sömn och sköna drömmar finns på ovanvåningen ett allrum, duschrum samt två sovrum. Det praktiska planet finner vi en trapp ner där vi bl.a finner tvättstuga, hobbyrum och förråd.

Trädgård - Gedigen trädgårdstomt med fruktträd. Uthus, kallgarage samt matkällare. Här finns stor potential för den händige. Ett guldläge för er som är intresserade av ett projekt med bra läge. Varmt välkomna till Bygatan 4 - en oslipad pärla med naturen inpå knuten.

Om Bostaden

Beskrivning

Entréplan:
HALL/KÖKSINGÅNG med plastmatta, tapet och nedgång till källare
Äldre KÖK med plastmatta, tapet, utrustat med ny spis och fläkt,
TVÄTTRUM/SKAFFERI med handfat och kyl.
Stor ENTRÉ med kapprum, plastmatta, tapet, öppen spis (ej i bruk) och trappa till övervåning.
ALLRUM med plastmatta, tapet och träpanel i tak.
MATRUM med parkettgolv och tapet/träpanel vägg
VARDAGSRUM med heltäckningsmatta, tapet och garderob. Utgång till altan under tak.

Övre plan:
ALLRUM med heltäckningsmatta, tapet, träpanel i tak, sovalkov och öppen spis (ej i bruk).
SOVRUM 1 med trägolv, tapet och garderob.
DUSCHRUM med våtrumsmatta och våtrumstapet, utrustat med duschkabin. handfat och wc.
SOVRUM 2 med trägolv, tapet, garderob sidogarderober och utgång till balkong.

Källarplan:
FÖRRÅD
PANNRUM med pelletsbrännare
TVÄTTSTUGA utrustat med tvättmaskin och torktumlare
TORKRUM
MATKÄLLARE
HOBBYRUM

Sammanfattning

Typ: Villa, 1,5 plan med källare
Rum: 6, varav 2 sovrum
Boarea: 125 m2
Biarea: 100 m2
Tomtarea: 3 514 m2
Utgångspris: 450 000 kr
Byggnadsår: 1946
Driftkostnad: 43 677 kr/år
Upplåtelseform: Äganderätt

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Lantmäteriet

Uppvärmning

Kombipanna med elpatron, ved och pelletsbrännare

Byggnadssätt

Vatten: Kommunalt vatten året om
Avlopp: Kommunalt avlopp
Grund: Källare
Stomme: Trä
Bjälklag: Trä
Fasad: Puts
Fönster: 2-glasfönster
Takbeklädnad: Lertegel
Utvändiga plåtarbeten: Plåt
Ventilation: Självdrag

Renoveringar

Om-/tillbyggnadsår: 1967
2000 Dränering
2023 Ny spis

Tomt/balkong/uteplats

Altan under tak
Stor trädgårdstomt med fruktträd

Övriga byggnader

Bod/Matkällare med tegelfasad

Parkering

Kallgarage och förråd med tegelfasad

Tv/Internetanslutning

Fiber finns

Allmänt

Län: Kalmar
Kommun: Vimmerby
Område: Frödinge
Fastighetsbeteckning: VIMMERBY FRÖDINGE 3:39

Övriga rättigheter och belastningar

Gemensamhetsanläggning: VIMMERBY FRÖDINGE-LÅNGBRÖSSLE GA:2

Övrigt

Obs Friskrivningsklausul kommer intas i köpekontraktet

Ekonomi

Utgångspris

450 000 kr

Driftkostnader

43 677 kr/år
Årlig elförbrukning: 3488 kWh/år

Fördelas enligt följande

El: 11 827 kr
Uppvärmning: 18 000 kr
Vatten och avlopp: 4 950 kr
Försäkring: 4 000 kr
Försäkringskommentar: Länsförsäkringar
Renhållning: 2 900 kr
Sotning: 2 000 kr
Beskrivning: Driftkostnaden baseras på säljarens uppgifter och inkl uppvärmning, hushållsström, vatten, avlopp, renhållning och försäkring.

Utöver ovanstående eventuella driftkostnader tillkommer fastighetsavgift med belopp om 4 545 kr.

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.
Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Taxering

Byggnad: 456 000 kr
Mark: 150 000 kr
Totalt: 606 000 kr
Taxeringsår: 2021
Taxeringsvärdet är: Fastställt
Värdeår: 1949
Standardpoäng: 31
Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd

Pantbrev

Det finns 5 pantbrev uttaget om sammanlagt 450 000 kr.

Energideklaration

Status: Energideklaration ej utförd

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.

Alla bilder

+ 35 Visa alla 41 bilder
 

Karta och område

Bygatan 4, Vimmerby

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Överstiger era sammanlagda årsinkomster kronor före skatt? Svaret påverkar amorteringarna.

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden
Visa fler

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Boendekostnad per månad

Ränta
+  kr
Driftkostnad
+  kr
Fastighetsskatt/-avgift
+ 379 kr
Skattereduktion
 kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr

Ansök om lånelöfte

Hos vårt systerbolag Ordna Bolån kan du enkelt ansöka om lånelöfte eller bolån. En ansökan, svar från flera banker.

Budgivning pågår

Just nu pågår budgivningen men du har fortfarande chans att kontakta mäklare.

Kontaktuppgifter
500 tecken kvar
Har du lånelöfte?*
Vill du ha hjälp med lånelöfte?
Vill du få nyheter och erbjudanden?

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!
Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
 
 
 
Ta del av vår integritetspolicy
 
 
 

Liknande objekt till salu

Frödinge, Vimmerby
Bygatan 4
Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk Länken kopierad

Planritning