Hoppa till innehåll
 
Utgångspris: 
995 000 kr
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Edyta Hammar, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Edyta Hammar
Fastighetsmäklare, Franchisetagare
Stina Danielsson, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Stina Danielsson
Assistent
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Storebro

Gissehult 113

Utgångspris: 
995 000 kr
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Edyta Hammar, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Edyta Hammar
Fastighetsmäklare, Franchisetagare
Stina Danielsson, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Stina Danielsson
Assistent
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad

Sommardröm likväl som ett hem för alla årstider! Nytt avlopp. Borrad brunn. Inglasad altan!

  • Typ: Villa, 1 1/2 plansvilla
  • Rum: 6, varav 4 sovrum
  • Boarea: 86 m2
  • Tomtarea: 1 923 m2
  • Byggnadsår: 1930
  • Driftkostnad: 33 900 kr/år
  • Upplåtelseform: Äganderätt

Som en DRÖM! De stora lönnarna står ståtlig placerade vid grusvägen och vakar över denna röda pärla med vita knutar anno 1780. En sommardröm likaväl som ett hem att bosätta sig i året om! Här har det utförts en fantastisk renovering med bla. renovering av kök, nytt avlopp, borrad brunn samt 3 glasfönster. Här är bara att flytta in och njuta!

Bostaden är belägen i utkanten av Storebro mittemellan Vimmerby och Hultsfred med närhet till både skog och natur. Bostaden rymmer hela sex rum och kök, varav fyra sovrum och fördelas i två plan. Ljust, varmt och ombonat. Entréplanet är skräddarsytt för sällskap och umgänge. Här finner vi den praktiska hallen med skjutdörrarsgarderober, renoverat ljust kök med matplats som är integrerat med vardagsrummet med den fungerande kaminen. Ett sovrum samt kaklat och klinkat badrum med golvvärme. Ovanvåningen en plats för sömn och vila med sina tre sovrum samt gästtoalett/tvättstuga.

Stor trädgårdstomt där du har naturen på nära håll. Så ta på dig kängorna, packa ryggsäcken och ge dig ut i den storslagna naturen runtomkring där vinden susar blad trädkronorna. På trädgården finns även en bod, jordkällare och garage. Varmt välkomna till Gissehult 113- Ditt blomstrande paradis!

Om Bostaden

Beskrivning

Observera takhöjd om ca två meter i hela bostaden.

Entréplan:
HALL med klinkergolv, golvvärme, skjutdörrargarderober.
KÖK med klinkergolv, golvvärme, tapet utrustat med diskmaskin, fläkt, induktionshäll, ugn, micro samt kyl/frys.
MATPLATS med parkettgolv och tapet.
VARDAGSRUM med parkettgolv, tapet/timmervägg, fungerande öppenspis med keddy samt luftvärmepump.
SOVRUM 1 med laminatgolv, tapet och utgång till inglasad altan.
DUSCHRUM kakel på väggar, klinkergolv, golvvärme utrustat med duschkabin, wc och handfat.

Övreplan:
SOVRUM 2 med laminatgolv, tapet med sovloft.
SOVRUM 3 med laminatgolv och tapet.
SOVRUM 4 med laminatgolv och tapet/träpanel på vägg.
GÄSTTOALETT med klinkergolv, kakel på väggar utrustat med wc, handfat, tvättmaskin, torktumlare och varmvattenberedare.

Sammanfattning

Typ: Villa, 1 1/2 plansvilla
Rum: 6, varav 4 sovrum
Boarea: 86 m2
Tomtarea: 1 923 m2
Utgångspris: 995 000 kr
Byggnadsår: 1930
Driftkostnad: 33 900 kr/år
Upplåtelseform: Äganderätt

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Lantmäteriet

Uppvärmning

Luftvärmepump, keddy och el

Byggnadssätt

Vatten: Enskilt vatten året om - Borrad brunn (provtagning 2022)
Avlopp: Enskilt avlopp - 3 kammarbrunn med infiltration 2024
Grund: Torpargrund
Stomme: Trä
Bjälklag: Trä
Fasad: Trä
Fönster: 3-glasfönster
Takbeklädnad: Eternit/Plåt
Utvändiga plåtarbeten: plåt
Ventilation: Självdrag

Renoveringar

2024 Ny 3 kammarbrunn med infiltration
2024 Nytt altantak samt påbörjad fasadmålning
2023 Elbilsladdare
2020 Luftvärmepump
2019 Utbyggnad altan

Tomt/balkong/uteplats

Inglasad altan
Trädäck
Gedigen trädgårdstomt

Övriga byggnader

Vedbod
Redskapsbod
Jordkällare

Parkering

Garage med plåttak, puts/träfasad
Elladdstolpe

Tv/Internetanslutning

Mobilt bredband

Allmänt

Län: Kalmar
Kommun: Vimmerby
Fastighetsbeteckning: VIMMERBY GISSEMÅLA 4:78

Ekonomi

Utgångspris

995 000 kr

Driftkostnader

33 900 kr/år
Årlig elförbrukning: 17616 kWh/år

Fördelas enligt följande

Uppvärmning: 26 500 kr
Vatten och avlopp: 1 500 kr
Försäkring: 3 100 kr
Försäkringskommentar: Folksam
Renhållning: 2 800 kr
Beskrivning: Driftkostnaden baseras på säljarens uppgifter och inkl uppvärmning, hushållsström, avlopp, renhållning och försäkring.

Utöver ovanstående eventuella driftkostnader tillkommer fastighetsavgift med belopp om 4 898 kr.

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.
Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Taxering

Byggnad: 488 000 kr
Mark: 165 000 kr
Totalt: 653 000 kr
Taxeringsår: 2024
Taxeringsvärdet är: Fastställt
Värdeår: 1930
Standardpoäng: 37
Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd

Pantbrev

Det finns 6 pantbrev uttaget om sammanlagt 675 000 kr.

Energideklaration

Status: Energideklaration är utförd
Energiprestanda: 48 kWh/kvm/år
Energiklass: CC
Energideklaration utförd: 2016-11-01
Besiktningsman: Tomas Ekeflod, Fuktteknik T

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.
Trygg affär - Varudeklarerad Villa

Alla bilder

+ 32 Visa alla 38 bilder
 

Karta och område

Gissehult 113, Storebro

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Överstiger era sammanlagda årsinkomster kronor före skatt? Svaret påverkar amorteringarna.

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden
Visa fler

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Boendekostnad per månad

Ränta
+  kr
Driftkostnad
+  kr
Fastighetsskatt/-avgift
+ 408 kr
Skattereduktion
 kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr

Ansök om lånelöfte

Hos vårt systerbolag Ordna Bolån kan du enkelt ansöka om lånelöfte eller bolån. En ansökan, svar från flera banker.

Anmälan till visning

Fyll i formuläret nedan för att göra en intresseanmälan på denna bostad. Våra mäklare kommer att kontakta dig via mail/telefon för uppföljning.

Välj mellan nedan alternativ
25
nov
Anmälan krävs
Mån
Jag är intresserad
Jag vill bli kontaktad av mäklare innan jag anmäler mig till visning.
Kontaktuppgifter
500 tecken kvar
Har du lånelöfte?*
Vill du ha hjälp med lånelöfte?
Vill du få nyheter och erbjudanden?

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!
Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
 
 
 
Ta del av vår integritetspolicy
 
 
 

Liknande objekt till salu

Vimmerby
Gissehult 113
Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk Länken kopierad

Planritning