Sök bostad / Vimmerby / Villa / 5,0 rok / Södra Storgatan 44

Budgivning pågår

Utgångspris:

395 000 kr

På denna bostad visas inga aktuella bud. Kontakta mäklaren för mer information.

Anmäl intresse

Läs mer om hur budgivningen går till

Ansvarig mäklare

Edyta Hammar

Fastighetsmäklare, Franchisetagare

Kontakta mig

Läs mer om mig

Stina Danielsson

Assistent

Kontakta mig

Läs mer om mig

Södra Vi

Södra Storgatan 44

Se på karta

Budgivning pågår

Utgångspris:

395 000 kr

På denna bostad visas inga aktuella bud. Kontakta mäklaren för mer information.

Anmäl intresse

Läs mer om hur budgivningen går till

Ansvarig mäklare

Edyta Hammar

Fastighetsmäklare, Franchisetagare

Kontakta mig

Läs mer om mig

Stina Danielsson

Assistent

Kontakta mig

Läs mer om mig

För den händige! Välkommen till denna pärla med stor potential! Stort renoveringsbehov!

Typ: Villa, 2 1/2 plansvilla med källare
Rum: 5, varav 3 sovrum
Boarea: 123 m²
Biarea: 65 m²
Tomtarea: 1 250 m²
Byggnadsår: 1938
Driftkostnad: 34 100 kr/år
Upplåtelseform: Äganderätt

Söker du efter ett projekt? Perfekt för familjen eller för dig som vill göra om bostaden till två lägenheter. Det charmiga huset anno 1938 välkomnar oss in. Bostaden om 123 kvm fördelas på tre plan. Entréplan med hall, fd. kök med vedspis, sovrum, vardagsrum samt toalett. Övreplan med hall, kök med vedspis, sovrum, vardagsrum och toalett. Källarplan med förråd, tvättstuga, badrum, pannrum med fjärrvärme. Alla stilar passar utmärkt för ett hem som detta och du sätter din prägel just som du önskar.

Uppvuxen trädgårdstomt om 1250 kvm. Att här har funnits ett trädgårdsintresse är tydligt. Ett boende för både vår, sommar, höst och vinter. Här finns möjlighet för eget skapande. Inga dörrar är stängda, bara du som vet hur din Dröm ser ut? Varmt välkomna på visning till Södra storgatan 44, Södra Vi

Om Bostaden

Beskrivning

Entréplan:
HALL med trapp till övre plan
Fd. KÖK med vedspis
SOVRUM/MATRUM med parkettgolv och tapet.
VARDAGSRUM med plastmatta och tapet.
TOALETT utrustad med wc och handfat.

Övreplan:
HALL
KÖK med plastmatta, tapet och vedspis
SOVRUM/MATRUM med plastmatta, tapet och utgång till balkong.
VARDAGSRUM med trägolv och tapet.
TOALETT med wc

Källarplan:
Matkällare
Tvättstuga
Pannrum med fjärrvärme
Hobbyrum med heltäckningsmatta och tapet
Badrum med badkar och wc

Sammanfattning

Typ: Villa, 2 1/2 plansvilla med källare

Rum: 5, varav 3 sovrum

Boarea: 123 m²

Biarea: 65 m²

Tomtarea: 1 250 m²

Utgångspris: 395 000 kr

Byggnadsår: 1938

Driftkostnad: 34 100 kr/år

Upplåtelseform: Äganderätt

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Lantmäteriet

Uppvärmning

Fjärrvärme

Byggnadssätt

Vatten: Kommunalt vatten året om

Avlopp: Kommunalt avlopp

Grund: källare

Stomme: trä

Bjälklag: Gjutna valv

Fasad: puts

Fönster: 2-glasfönster

Takbeklädnad: lertegl

Utvändiga plåtarbeten: plåt

Ventilation: Självdrag

Fel och brister: Stort renoveringsbehov

Tomt/balkong/uteplats

Balkong

Uppvuxen trädgårdstomt

Allmänt

Län: Kalmar

Kommun: Vimmerby

Fastighetsbeteckning: VIMMERBY VI 2:59

Planbestämmelser

Södra vi, Stadsplan (Beslutsdatum: 1954-09-10, Senast ändrad: 2024-05-23)

Övrigt

Obs. Friskrivningsklausul kommer intas i köpekontraktet då säljaren är ett dödsbo

Ekonomi

Utgångspris

395 000 kr

Driftkostnader

34 100 kr/år

Årlig elförbrukning: 284 kWh/år

Fördelas enligt följande

El: 3 800 kr

Uppvärmning: 19 500 kr

Vatten och avlopp: 4 500 kr

Försäkring: 3 500 kr

Försäkringskommentar: Länsförsärkingar

Renhållning: 2 800 kr

Beskrivning: Driftkostnaden baseras på tidigare ägares förbrukning och inkl uppvärmning via fjärrvärme, hushållsström, vatten, avlopp, renhållning och försäkring

Utöver ovanstående eventuella driftkostnader tillkommer fastighetsavgift med belopp om 3 503 kr.

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Taxering

Byggnad: 319 000 kr

Mark: 148 000 kr

Totalt: 467 000 kr

Taxeringsår: 2021

Taxeringsvärdet är: Fastställt

Värdeår: 1938

Standardpoäng: 23

Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd

Pantbrev

Det finns 3 pantbrev uttaget om sammanlagt 35 000 kr.

Energideklaration

Status: Energideklaration ej utförd

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.

Alla bilder

Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk

+ 24 Visa alla 30 bilder

Södra Storgatan 44, Södra Vi

Vad kostar nya boendet?

Med hjälp av vår boendekostnadskalkyl får du snabbt en uppfattning om vad den här bostaden skulle kosta dig per månad. Du kan enkelt justera siffrorna utifrån dina personliga förutsättningar. Kontakta mäklaren om du vill ha hjälp med beräkningen.

Bostadens pris

Din kontantinsats minst 15% av slutpriset

Överstiger era sammanlagda årsinkomster kronor före skatt? Svaret påverkar amorteringarna.

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden

Visa fler

Ränta

Bostadslån 1	kr	%	kr
Bostadslån 2	kr	%	kr
Bostadslån 3	kr	%	kr
Privatlån	kr	%	kr
Summa	kr		kr

Amortering

Bostadslån 1	kr	kr
Bostadslån 2	kr	kr
Bostadslån 3	kr	kr
Vid aktuell belåningsgrad måste man amortera minst % per år av de sammanlagda bostadslånen. I ditt fall innebär det kr per månad.
Privatlån	kr	kr
Summa	kr	kr

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Boendekostnad per månad

Ränta

+ kr

Driftkostnad

+ kr

Fastighetsskatt/-avgift

+ 292 kr

Skattereduktion

− kr

Summa: ca kr
Amortering: + kr

Inkl amortering

ca kr

Räkna på din personliga kalkyl

Ansök om lånelöfte

Hos vårt systerbolag Ordna Bolån kan du enkelt ansöka om lånelöfte eller bolån. En ansökan, svar från flera banker.

Ansök om lånelöfte

Våra partners

Ansök och ta reda på vad bolånet kommer att kosta med våra bankpartners

Ansök om lånelöfte hos Nordea Ansök om lånelöfte hos SEB

Ansvarig mäklare

Edyta Hammar

Fastighetsmäklare, Franchisetagare

076-803 54 87

edyta.hammar@svenskfast.se

Läs mer om mig

Kom i kontakt med ansvarig bobutik:

Mäklare i Vimmerby

Stina Danielsson

Assistent

072-066 24 99

stina.danielsson@svenskfast.se

Läs mer om mig

Kom i kontakt med ansvarig bobutik:

Mäklare i Vimmerby

Funderar du på att flytta?

Vill du ha en värdering av din bostad eller behöver rådgivning? Vi hjälper dig med helhetsaffären och att hitta det bästa alternativet för dig.

Liknande objekt till salu

Vimmerby

Södra Storgatan 44

Fullskärm

Är det dags att sälja din bostad? Få expertråd och avgör med vår hjälp.

Hos oss får du rådgivning och den hjälp du behöver för att få bäst betalt när du säljer din bostad.

Boka tid för värdering

Hitta din lokala mäklare

Fullskärm

3 månader	4,49%
2 år	4,24%
5 år	4,29%

El
Försäkring
Renhållning
Samfällighetsavgift
Sotning
Uppvärmning
Vatten/Avlopp
Vägavgift
Övrigt
Summa	kr

Södra Storgatan 44

För den händige! Välkommen till denna pärla med stor potential! Stort renoveringsbehov!

Om Bostaden

Beskrivning

Sammanfattning

Kommentar till boarean

Uppvärmning

Byggnadssätt

Tomt/balkong/uteplats

Allmänt

Planbestämmelser

Övrigt

Ekonomi

Utgångspris

Driftkostnader

Fördelas enligt följande

Taxering

Pantbrev

Energideklaration

Försäkring

Alla bilder

Karta och område

Södra Storgatan 44, Södra Vi

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Fler värden

Ränta

Aktuella räntor på bostadslån:

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Boendekostnad per månad

Ansök om lånelöfte

Våra partners

Budgivning pågår

Edyta Hammar

Fastighetsmäklare, Franchisetagare

Stina Danielsson

Assistent

Funderar du på att flytta?

Liknande objekt till salu

Är det dags att sälja din bostad? Få expertråd och avgör med vår hjälp.

Planritning

Prenumerera på vårt nyhetsbrev