Hoppa till innehåll
 
Utgångspris: 
1 595 000 kr
Välj visningstid
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Edyta Hammar, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Edyta Hammar
Fastighetsmäklare, Franchisetagare
Stina Danielsson, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Stina Danielsson
Assistent
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Södra Vi

Norra Storgatan 35

Utgångspris: 
1 595 000 kr
Välj visningstid
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Edyta Hammar, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Edyta Hammar
Fastighetsmäklare, Franchisetagare
Stina Danielsson, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Stina Danielsson
Assistent
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad

Äntligen säger många! Magnifik villa med herrgårdskänsla nu till försäljning! Fiber finns!

  • Typ: Villa, 2 plan med källare och vind
  • Rum: 11, varav 5 sovrum
  • Boarea: 260 m2
  • Biarea: 100 m2
  • Tomtarea: 3 777 m2
  • Byggnadsår: 1945
  • Driftkostnad: 6 000 kr/år
  • Upplåtelseform: Äganderätt

Varmt välkomna till denna fantastiska fastighet med herrgårdskänsla, anno 1945. Här är möjligheterna är lika många som idéerna. Som sig bör är det bara din fantasi som sätter gränserna. De stora ytorna både inne och ute imponerar och väcker nyfikenhet. Rymligt, men ändå intimt med inbodd känsla. Det är robust och lättlevt med inte mindre än 11 rum varav 5 sovrum och två kök. Bostaden är perfekt för den större familjen, som hyresfastighet eller som generationsboende. Den rymliga hallen med kapprum välkomnar oss in. Intill finner vi det rymliga, ljusa köket med gott om förvaring. Ett skafferi bör varje hem ha, speciellt om där bor någon som älskar mat och matlagning. I det här huset är det rymligt och rymmer mycket mer än råvaror och torrvaror. Här kan du lätt stuva undan kolsyremaskinen, mixern och hushållsassistenten. Ljust vardagsrum och matrum i fil, allrum, två sovrum samt badrum. En trappa upp finner vi ovanvåningen med hall och uppgång till golvad vind ( med möjlighet att inreda om ytterligare rum behövs). Äldre rymligt kök, renoverat vardagsrum och matrum i fil, allrum, tre sovrum samt badrum. Källarplanet är det praktiska planet med gott om förvaring, pannrum med fjärrvärme samt tvättstuga.

Gedigen trädgård om 3777 kvm - En grönskande idyll med gott om odlingsmöjligheter. Här finns möjlighet för dig att skapa ditt alldeles egna "Mandelmanns" om så önskas. I trädgården kan du även följa solens gång. Allt efter sol som skugga. Flera platser att välja mellan för både fest som egentid. Vill du njuta av sol till ditt 11-kaffe gör man det bäst på framsidan, sittandes i en mysig soffgrupp tittandes ut över åkrarna på andra sidan vägen. Eller njuta av en god middag på den delvis inglasade altanen på baksidan i kvällssolen. Alla har de sina kvaliteter - välj efter humör.

Inte att förglömma. På den gedigna trädgården finns även den fd. drängstugan med oändligt av potential då stort renoveringsbehov krävs. En bonus för dig som har gott om umgänge och vill dela med sig av sitt paradis. På trädgården finns även ett stort uthus med förråd, garage samt loge. Dubbelgarage med förråd.

Varmt välkomna till denna magnifika fastigheten - Norra storgatan 35! Där möjligheterna är lika många som idéerna. Som sig bör är det bara din fantasi som sätter gränserna!

Om Bostaden

Beskrivning

BOSTADSHUS
Entréplan:
GROVENTRÈ/HALL med plastmatta, tapet och träpanel i tak.
Rymligt ljust KÖK med plastmatta, tapet utrustat med spis, fläkt, diskmaskin, kyl, frys och skafferi.
SOVRUM 1 med plastmatta, tapet och garderober
KLÄDKAMMARE
ENTRÈ/HALL med trägolv, tapet och KAPPRUM
BADRUM klinkergolv, kakel utrustat med wc, handfat och badkar.
MATRUM/VARDAGSRUM med trägolv och tapet.
VARDAGSRUM med trägolv och tapet.
ALLRUM med trägolv, tapet och öppen spis (bör kollas).
KONTOR/SOVRUM 2 med plastmatta och vävtapet.

Övreplan:
HALL med plastmatta och tapet.
KÖK med plastmatta, tapet utrustat med spis, fläkt, kyl/frys och skafferi.
SOVRUM 3 med laminatgolv, tapet och garderober.
ALLRUM med laminatgolv, tapet och utgång till balkong.
BADRUM med klinkergolv, kakel/vävtapet på vägg utrustat med wc, handfat och badkar.
Renoverat MATRUM med trägolv och tapet.
Renoverat VARDAGSRUM med trägolv och tapet.
SOVRUM 4 med trägolv, tapet och öppenspis (bör kollas)
SOVRUM 5 med heltäckningsmatta, tapet och garderober.
HALL med uppgång till vind.

Källarplan:
TVÄTTSTUGA med klinkergolv, putsade väggar utrustat med dusch och tvättmaskin.
MATKÄLLARE med klinkergolv och putsade väggar.
PANNRUM med fjärrvärme, wc och handfat.

DRÄNGSTUGA:
Entréplan:
HALL med trägolv, tapet och garderober.
Fd KÖK med trägolv, träpanel på väggar och vedspis ( ej i bruk).
VARDAGSRUM med trägolv, tapet och öppen spis ( ej i bruk).
Mindre rum med trägolv och tapet.

ovanvåning:
HALL
SOVRUM
ALLRUM

Sammanfattning

Typ: Villa, 2 plan med källare och vind
Rum: 11, varav 5 sovrum
Boarea: 260 m2
Biarea: 100 m2
Tomtarea: 3 777 m2
Utgångspris: 1 595 000 kr
Byggnadsår: 1945
Driftkostnad: 6 000 kr/år
Upplåtelseform: Äganderätt

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Lantmäteriet

Uppvärmning

Fjärrvärme

Byggnadssätt

Grund: Källare
Stomme: Trä
Bjälklag: Trä
Fasad: Puts
Fönster: 3-glasfönster
Takbeklädnad: Lertegel
Utvändiga plåtarbeten: Plåt
Ventilation: Självdrag

Tomt/balkong/uteplats

Stor altan delvis inglasad

Övriga byggnader

Uthus 1 med lertegel, träfasad. Garage, förråd och loge
Uthus 2 med plåttak och träfasad

Parkering

Dubbelgarage samt förråd

Tv/Internetanslutning

Fiber finns

Allmänt

Län: Kalmar
Kommun: Vimmerby
Fastighetsbeteckning: VIMMERBY VI 50:3

Övrigt

Obs. Friskrivningsklausul kommer intas i köpekontraktet då fastigheten är avstyckad och ägaren aldrig bott i fastigheten

Ekonomi

Utgångspris

1 595 000 kr

Driftkostnader

6 000 kr/år

Fördelas enligt följande

Försäkring: 6 000 kr
Försäkringskommentar: Länsförsäkringar
Beskrivning: Driftkostnad saknas då säljaren aldrig bott i fastigheten
Fastighetsskatt saknas då fastigheten saknar taxeringsvärde.

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.
Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Taxering

Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd
Beskrivning: Saknas då fastigheten nyligen styckades av

Pantbrev

Det finns 0 pantbrev uttaget om sammanlagt 0 kr

Energideklaration

Status: Energideklaration ej utförd

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.

Alla bilder

+ 59 Visa alla 65 bilder
 

Karta och område

Norra Storgatan 35, Södra Vi

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Överstiger era sammanlagda årsinkomster kronor före skatt? Svaret påverkar amorteringarna.

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden
Visa fler

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Boendekostnad per månad

Ränta
+  kr
Driftkostnad
+  kr
Fastighetsskatt/-avgift
+ 0 kr
Skattereduktion
 kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr

Ansök om lånelöfte

Hos vårt systerbolag Ordna Bolån kan du enkelt ansöka om lånelöfte eller bolån. En ansökan, svar från flera banker.

Anmälan till visning

Fyll i formuläret nedan för att göra en intresseanmälan på denna bostad. Våra mäklare kommer att kontakta dig via mail/telefon för uppföljning.

Välj mellan nedan alternativ
1
apr
Anmälan krävs
Tis
Jag är intresserad
Jag vill bli kontaktad av mäklare innan jag anmäler mig till visning.
Kontaktuppgifter
500 tecken kvar
Har du lånelöfte?*
Vill du ha hjälp med lånelöfte?
Vill du få nyheter och erbjudanden?

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!
Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
 
 
 
Ta del av vår integritetspolicy
 
 
 

Liknande objekt till salu

Vimmerby
Norra Storgatan 35
Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk Länken kopierad

Planritning