Hoppa till innehåll
 
Utgångspris: 
795 000 kr
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Edyta Hammar, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Edyta Hammar
Fastighetsmäklare, Franchisetagare
Stina Danielsson, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Stina Danielsson
Assistent
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Södra Vi

Lantmannagatan 4

Utgångspris: 
795 000 kr
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Edyta Hammar, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Edyta Hammar
Fastighetsmäklare, Franchisetagare
Stina Danielsson, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Stina Danielsson
Assistent
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad

Ett hus med fantastiska möjligheter! Perfekt för större familjen/mindre hyresfastighet. Fjärrvärme!

  • Typ: Villa, 2 plan med källare
  • Rum: 6, varav 3 sovrum
  • Boarea: 154 m2
  • Biarea: 77 m2
  • Tomtarea: 1 162 m2
  • Byggnadsår: Värdeår 1943
  • Driftkostnad: 60 740 kr/år
  • Upplåtelseform: Äganderätt

Nu ges möjlighet att förvärva denna familjevänliga bostad med stor potential! Perfekt även som mindre hyresfastighet! Bostaden rymmer många härliga sällskapsdelar och gott om plats för socialt umgänge. Här finns plats för det mesta man kan önska sig. Entréplan med hall, rymligt vardagsrum i anslutning till matrum och kök. Sovrum samt duschrum. Ovanvåning med hall, äldre kök, vardagsrum, två sovrum samt duschrum. Här finns också gott om förvaringsutrymmen i källaren med hobbyrum, tvättstuga, förråd och pannrum.

Den lättskötta trädgårdstomten om 1162 m² har flera fina och lättskötta ytor med plats för barnens lek och spel samtidigt som tomten möjliggör allt från odling, planteringar och växter. Två garage. Bostaden är som gjord för att umgås i och söker nu en köpare som ser potentialen med denna rymliga bostaden! Perfekt för den större familjen eller som mindre hyresfastighet med två lägenheter.

Varmt välkomna till Lantmannagatan 4

Om Bostaden

Beskrivning

Entréplan:
HALL med plastmatta, träpanel på vägg och tak.
GenomgångsHall med laminatgolv och tapet.
DUSCHRUM med klinkergolv, kakel på väggar utrustat med dusch, wc och handfat.
VARDAGSRUM med plastmatta och tapet.
MATRUM med plastmatta, tapet och garderober.
KÖK med plastmatta, tapet utrustat med spis, fläkt, skafferi, kyl och frys.
SOVRUM 1 med plastmatta och tapet.

Övreplan:
HALL med plastmatta, träpanel på väggar och tak. Utgång till balkong.
SOVRUM 1 med trägolv, tapet och garderober.
GenomgångsHALL med parkettgolv och tapet.
KÖK med korkmatta, tapet utrustat med spis och fläkt.
SOVRUM 2 med stavparkettgolv och vävtapet.
VARDAGSRUM med stavparkettgolv och tapet.
DUSCHRUM med våtmatta, träpanel på vägg och tak. Utrustat med dusch, wc och handfat.

Källareplan:
TVÄTTSTUGA utrustat med tvättmaskin, torktumlare, fjärrvärme samt utgång till trädgård.
FÖRRÅD
GARAGE
BASTU samt dusch som kräver renovering

Sammanfattning

Typ: Villa, 2 plan med källare
Rum: 6, varav 3 sovrum
Boarea: 154 m2
Biarea: 77 m2
Tomtarea: 1 162 m2
Utgångspris: 795 000 kr
Byggnadsår: Värdeår 1943
Driftkostnad: 60 740 kr/år
Upplåtelseform: Äganderätt

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Lantmäteriet

Uppvärmning

Fjärrvärme

Byggnadssätt

Vatten: Kommunalt vatten året om
Avlopp: Kommunalt avlopp
Grund: Källare
Stomme: Trä
Bjälklag: Trä
Fasad: Puts
Fönster: 3-glasfönster
Takbeklädnad: Plåttak
Utvändiga plåtarbeten: Plåt
Ventilation: Självdrag

Renoveringar

2017 Badrum nere
2017 Tvättstuga
2015 Nytt golv terrass

Tomt/balkong/uteplats

Terrass
Lättskött trädgårdstomt

Parkering

Dubbelgarage

Allmänt

Län: Kalmar
Kommun: Vimmerby
Fastighetsbeteckning: VIMMERBY VI 5:43

Planbestämmelser

Södra vi, Stadsplan (Beslutsdatum: 1954-09-10, Senast ändrad: 2023-12-07)

Övrigt

Obs. Friskrivningsklausul kommer intas i köpekontraktet då säljaren inte bott i huset.

Ekonomi

Utgångspris

795 000 kr

Driftkostnader

60 740 kr/år
Årlig elförbrukning: 4275 kWh/år

Fördelas enligt följande

El: 8 550 kr
Uppvärmning: 34 500 kr
Vatten och avlopp: 10 390 kr
Försäkring: 4 500 kr
Försäkringskommentar: TryggHansa
Renhållning: 2 800 kr
Beskrivning: Driftkostnaden baseras på säljarens uppgifter och inkl uppvärmning via fjärrvärme, hushållström, vatten, avlopp, renhållning och försäkring

Utöver ovanstående eventuella driftkostnader tillkommer fastighetsavgift med belopp om 5 018 kr.

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.
Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Taxering

Byggnad: 524 000 kr
Mark: 145 000 kr
Totalt: 669 000 kr
Taxeringsår: 2021
Taxeringsvärdet är: Fastställt
Värdeår: 1943
Standardpoäng: 30
Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd

Pantbrev

Det finns 3 pantbrev uttaget om sammanlagt 375 000 kr.

Energideklaration

Status: Energideklaration är utförd
Energiprestanda: 131 kWh/kvm/år
Energiklass: EE
Energideklaration utförd: 2015-05-22
Besiktningsman: Lars-Inge Karlsson, Anticimex AB

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.

Alla bilder

+ 29 Visa alla 35 bilder
 

Karta och område

Lantmannagatan 4, Södra Vi

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Överstiger era sammanlagda årsinkomster kronor före skatt? Svaret påverkar amorteringarna.

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden
Visa fler

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Boendekostnad per månad

Ränta
+  kr
Driftkostnad
+  kr
Fastighetsskatt/-avgift
+ 418 kr
Skattereduktion
 kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr

Ansök om lånelöfte

Hos vårt systerbolag Ordna Bolån kan du enkelt ansöka om lånelöfte eller bolån. En ansökan, svar från flera banker.

Kontakt

Fyll i formuläret nedan för att göra en intresseanmälan på denna bostad. Våra mäklare kommer att kontakta dig via mail/telefon för uppföljning.

Kontaktuppgifter
500 tecken kvar
Har du lånelöfte?*
Vill du ha hjälp med lånelöfte?
Vill du få nyheter och erbjudanden?

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!
Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
 
 
 
Ta del av vår integritetspolicy
 
 
 

Liknande objekt till salu

Vimmerby
Lantmannagatan 4
Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk Länken kopierad

Planritning