Utgångspris:

1 550 000 kr

Anmäl intresse

Ansvarig mäklare

Edyta Hammar

Fastighetsmäklare, Franchisetagare

Kontakta mig

Läs mer om mig

Stina Danielsson

Assistent

Kontakta mig

Läs mer om mig

Södra Vi

Hantverksgatan 5

Se på karta

Utgångspris:

1 550 000 kr

Anmäl intresse

Ansvarig mäklare

Edyta Hammar

Fastighetsmäklare, Franchisetagare

Kontakta mig

Läs mer om mig

Stina Danielsson

Assistent

Kontakta mig

Läs mer om mig

Renoverad enplansvilla med källare. Nyare kök, nyare yttertak, renoverat badrum & dränering! Fiber!

Typ: Villa, Enplansvilla med källare
Rum: 8, varav 5 sovrum
Boarea: 136 m²
Biarea: 136 m²
Tomtarea: 997 m²
Byggnadsår: 1958
Driftkostnad: 48 700 kr/år
Upplåtelseform: Äganderätt

Varmt välkomma till denna trivsamma och löpande renoverade bostaden med öppen och ljus planlösning belägen i attraktivt omtyckt område. Här är yttertaket bytt, nya fönster installerade, nytt kök, renoverat badrum, samt dränering utförd för att nämna en bråkdel av vad som gjorts. Bostaden rymmer på entréplanet en hall, det ljusa, renoverade köket med gott om förvaring och plats för stort matbord. I anslutning till köket finner vi det mysiga vardagsrummet med den öppen spis/keddy. Fem sovrum samt två badrum varav det ena rymmer både dusch och badkar. Källarplanet - det praktiska planet med förråd, tvättstuga, gillestuga, kontor/gästrum samt pannrum med fjärrvärme.

Trädgården - En lättskött trädgårdstomt med plats för sommarens lek och spel. Lekstuga samt två garage. Varmt välkomna till Hantverksgatan 5 - Ett praktiskt och mysigt boende att flytta in i direkt då det mesta av renoveringen redan är utförd.

Om Bostaden

Beskrivning

Entréplan:
HALL med laminatgolv och tapet.
KÖK med plastmatta, tapet utrustat med spishäll, ugn, micro, kyl/frys och diskmaskin.
VARDAGSRUM med laminatgolv, tapet och kamin (bör kollas).
SOVRUM 1 med laminatgolv, tapet och garderob.
SOVRUM 2 med laminatgolv och tapet.
SOVRUM 3 med laminatgolv och tapet.
SOVRUM 4 med laminatgolv och tapet.
SOVRUM 5 med laminatgolv och tapet.
BADRUM med klinkergolv, (golvvärme), kakel på väggar utrustat med wc, handfat, badkar och dusch.
BADRUM med våtmatta utrustat med dusch, wc och handfat.
GenomgångsHALL med laminatgolv och tapet.

Källarplan:
GenomgångsHALL med laminatgolv och tapet.
KONTOR med plastmatta och tapet.
GILLESTUGA med heltäckningsmatta och målade väggar.
BIORUM med heltäckningsmatta och målade väggar.
FÖRRÅD
TVÄTTSTUGA med klinkergolv och tapet.
FÖRRÅD med utgång till trädgård.
GARAGE

Sammanfattning

Typ: Villa, Enplansvilla med källare

Rum: 8, varav 5 sovrum

Boarea: 136 m²

Biarea: 136 m²

Tomtarea: 997 m²

Utgångspris: 1 550 000 kr

Byggnadsår: 1958

Driftkostnad: 48 700 kr/år

Upplåtelseform: Äganderätt

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Lantmäteriet

Uppvärmning

Fjärrvärme

Byggnadssätt

Vatten: Kommunalt vatten året om

Avlopp: Kommunalt avlopp

Grund: Källare

Stomme: Trä

Bjälklag: Trä

Fasad: Trä/puts

Fönster: 2 + 3 glasfönster

Takbeklädnad: Betongpannor

Utvändiga plåtarbeten: Plåt

Ventilation: Självdrag

Renoveringar

Om-/tillbyggnadsår: 2010

2011 Fönster
2007 Dränering
2007 Dusch/wc
2006 Kök
2004 Garage
2004 Yttertak

Tomt/balkong/uteplats

Altan

Lättskött trädgårdstomt

Övriga byggnader

Lekstuga

Parkering

Vidbyggt garage med förråd
Garage i källaren

Tv/Internetanslutning

Fiber finns

Allmänt

Län: Kalmar

Kommun: Vimmerby

Fastighetsbeteckning: VIMMERBY VI 87:9

Planbestämmelser

Södra Vi, Stadsplan (Beslutsdatum: 19540910)
Vändstigen, Stadsplan (Beslutsdatum: 19730906)

Ekonomi

Utgångspris

1 550 000 kr

Driftkostnader

48 700 kr/år

Årlig elförbrukning: 7981 kWh/år

Fördelas enligt följande

El: 11 100 kr

Uppvärmning: 23 000 kr

Vatten och avlopp: 6 600 kr

Försäkring: 5 000 kr

Försäkringskommentar: Folksam

Renhållning: 3 000 kr

Beskrivning: Driftkostnaden baseras på säljarens uppgifter och inkl uppvärmning via fjärrvärme, hushållsström, vatten, avlopp, renhållning och försäkring

Utöver ovanstående eventuella driftkostnader tillkommer fastighetsavgift med belopp om 7 388 kr.

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Taxering

Byggnad: 846 000 kr

Mark: 139 000 kr

Totalt: 985 000 kr

Taxeringsår: 2021

Taxeringsvärdet är: Fastställt

Värdeår: 1981

Standardpoäng: 38

Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd

Pantbrev

Det finns 9 pantbrev uttaget om sammanlagt 1 445 000 kr.

Energideklaration

Status: Energideklaration är utförd

Energiprestanda: 183 kWh/kvm/år

Energiklass:

Energideklaration utförd: 2016-05-19

Besiktningsman: Lars Inge Karlsson, Anticimex AB

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.

Trygg affär - Varudeklarerad Villa

Marknadens mest omfattande paket för besiktning och försäkring ger trygghet i 10 år. Läs mer här

Alla bilder

Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk

+ 45 Visa alla 51 bilder

Karta och område

Hantverksgatan 5, Södra Vi

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Med hjälp av vår boendekostnadskalkyl får du snabbt en uppfattning om vad den här bostaden skulle kosta dig per månad. Du kan enkelt justera siffrorna utifrån dina personliga förutsättningar. Kontakta mäklaren om du vill ha hjälp med beräkningen.

Bostadens pris

Din kontantinsats minst 15% av slutpriset

Överstiger era sammanlagda årsinkomster kronor före skatt? Svaret påverkar amorteringarna.

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden

Visa fler

Ränta

Bostadslån 1	kr	%	kr
Bostadslån 2	kr	%	kr
Bostadslån 3	kr	%	kr
Privatlån	kr	%	kr
Summa	kr		kr

Amortering

Bostadslån 1	kr	kr
Bostadslån 2	kr	kr
Bostadslån 3	kr	kr
Vid aktuell belåningsgrad måste man amortera minst % per år av de sammanlagda bostadslånen. I ditt fall innebär det kr per månad.
Privatlån	kr	kr
Summa	kr	kr

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Boendekostnad per månad

Ränta

+ kr

Driftkostnad

+ kr

Fastighetsskatt/-avgift

+ 616 kr

Skattereduktion

− kr

Summa: ca kr
Amortering: + kr

Inkl amortering

ca kr

Räkna på din personliga kalkyl

Ansök om lånelöfte

Hos vårt systerbolag Ordna Bolån kan du enkelt ansöka om lånelöfte eller bolån. En ansökan, svar från flera banker.

Ansök om lånelöfte

Våra partners

Ansök och ta reda på vad bolånet kommer att kosta med våra bankpartners

Ansök om lånelöfte hos Nordea Ansök om lånelöfte hos SEB

Ansvarig mäklare

Edyta Hammar

Fastighetsmäklare, Franchisetagare

076-803 54 87

edyta.hammar@svenskfast.se

Läs mer om mig

Kom i kontakt med ansvarig bobutik:

Mäklare i Vimmerby

Stina Danielsson

Assistent

072-066 24 99

stina.danielsson@svenskfast.se

Läs mer om mig

Kom i kontakt med ansvarig bobutik:

Mäklare i Vimmerby

3 månader	4,49%
2 år	4,24%
5 år	4,29%

El
Försäkring
Renhållning
Samfällighetsavgift
Sotning
Uppvärmning
Vatten/Avlopp
Vägavgift
Övrigt
Summa	kr

Hantverksgatan 5

Renoverad enplansvilla med källare. Nyare kök, nyare yttertak, renoverat badrum & dränering! Fiber!

Om Bostaden

Beskrivning

Sammanfattning

Kommentar till boarean

Uppvärmning

Byggnadssätt

Renoveringar

Tomt/balkong/uteplats

Övriga byggnader

Parkering

Tv/Internetanslutning

Allmänt

Planbestämmelser

Ekonomi

Utgångspris

Driftkostnader

Fördelas enligt följande

Taxering

Pantbrev

Energideklaration

Försäkring

Alla bilder

Karta och område

Hantverksgatan 5, Södra Vi

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Fler värden

Ränta

Aktuella räntor på bostadslån:

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Boendekostnad per månad

Ansök om lånelöfte

Våra partners

Kontakt

Edyta Hammar

Fastighetsmäklare, Franchisetagare

Stina Danielsson

Assistent

Funderar du på att flytta?

Liknande objekt till salu

Grattis, du tittar på ett Varudeklarerat hus

Vill du få bäst slutpris när det är dags att sälja?

Är det dags att sälja din bostad? Få expertråd och avgör med vår hjälp.

Planritning

Prenumerera på vårt nyhetsbrev