Generös villa i souterräng om 180 + 36 m² fördelat på 6 rok med balkong & nytt tak med solceller. Här erbjuds en välplanerad villa med en tomt om 994 m², ett boende som passar den händiga då det föreligger renoveringsbehov. Här bor ni med barnvänligt och läge med närhet till bland annat fina grönområden, tågstation, grundskola och matbutik. Mindre livsmedelsbutik ligger inom kort promenadavstånd, pizzera/restaurang en kort promenad bort och Badplats vid sjön Sågduggen nås enkelt med cykel. Åker man kommunalt eller kör bil går det snabbt att ta sig till Gamleby (ca 12 km), Västervik (ca 38 km) & Linköping (ca 1 timmas bilfärd). Fastigheten säljs med friskrivningsklausul och inklusive samtliga inventarier, för med information kontakta ansvarig fastighetsmäklare.

Om Bostaden

Beskrivning

Entréplan/souterrängplan
HALL med klädavhängningsplats, plastmatta på golv samt luft/luftvärmepump. SOVRUM med plastmatta på golv. Förrådsutryumme/hobbyrum med anslutning till matkällarförråd. SOVRUM med plastmatta på golv. VARDAGSRUM med öppen spis. TVÄTTSTUGA med tvättmaskin, varmvattenberedare samt grovtvättho. BADRUM med plastmatta på väggar och golv, WC, handfat samt duschplats.
Övre plan
Inre HALL med parkettgolv och utrymme för exempelvis kontorshörna. Ljust och luftigt VARDAGSRUM med parkettgolv och utgång till trädgård samt en generös balkong i väderstreck åt sydöst. Äldre KÖK med plastmatta på golv, utrymme för matbord samt utgång till balkong. KÖKET är utrustat med separat kyl och frys, spis, köksfläkt samt diskmaskin. SOVRUM med heltäckningsmatta, platsbyggda garderober samt utgång till balkong. SOVRUM med plastmatta.

Sammanfattning

Typ: Villa, Enplansvilla i souterräng

Rum: 6, varav 4 sovrum

Boarea: 180 m²

Biarea: 36 m²

Tomtarea: 994 m²

Pris (Utgångspris): 450 000 kr

Byggnadsår: 1974

Driftkostnad: 31 676 kr/år

Upplåtelseform: Äganderätt

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Lantmäteriet

Uppvärmning

Värmepump luft-luft, direktverkande el-element öppen spis

Byggnadssätt

Vatten: Kommunalt vatten året om

Avlopp: Kommunalt avlopp

Grund: Souterräng/källare

Bjälklag: Betong

Fasad: Mexisten + träpanel

Fönster: 2-glasfönster

Takbeklädnad: Plåttak (-19/20)

Utvändiga plåtarbeten: Plåt

Ventilation: Mekanisk frånluft

Jordat/ojordat: Delvis jordat

Elkablar: Ledningar ej bytta

Murstock: Murad skorsten

Renoveringar

Nytt tak -19/20
Installation av solceller -19/20
Installation av luft/luft värmepump
Ny inkommande vattenledning

Tomt/balkong/uteplats

Generös balkong med anslutning från vardagsrummet och köket i solläge åt sydöst för förmiddag- mot eftermiddagssol

Parkering

Biluppställningplats på tomt.

Allmänt

Län: Kalmar

Kommun: Västervik

Fastighetsbeteckning: VÄSTERVIK ÖVERUM 2:74

Planbestämmelser

Område mellan linköpingsvägen och dalahemsvägen, Stadsplan (Beslutsdatum: 1980-10-02)

Ekonomi

Pris (Utgångspris)

450 000 kr

Driftkostnader

31 676 kr/år

Årlig elförbrukning: 9000 kWh/år

Antal i hushållet: 1

Fördelas enligt följande

El: 20 498 kr

Vatten och avlopp: 7 759 kr

Renhållning: 3 419 kr

Beskrivning: Beräknad årsförbrukning Vatten och avlopp: 51,1 m3

Utöver ovanstående eventuella driftkostnader tillkommer fastighetsavgift med belopp om 5 100 kr.

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Taxering

Byggnad: 581 000 kr

Mark: 99 000 kr

Totalt: 680 000 kr

Taxeringsår: 2024

Taxeringsvärdet är: Fastställt

Värdeår: 1974

Standardpoäng: 28

Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd

Pantbrev

Det finns 4 pantbrev uttaget om sammanlagt 480 000 kr.

Energideklaration

Status: Energideklaration ej utförd

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.

Alla bilder

Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk

+ 16 Visa alla 22 bilder

Planritning

Viss avvikelse kan förekomma. Skala och mått kan avvika från verkligheten.

Fullskärm

Viss avvikelse kan förekomma. Skala och mått kan avvika från verkligheten.

Fullskärm

Karta och område

Pionjärvägen 6, Överum

Visa avstånd som lista:

Kollektivtrafik

Busshållplats: Karlshult

Avstånd avser alltid fågelvägen

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Med hjälp av vår boendekostnadskalkyl får du snabbt en uppfattning om vad den här bostaden skulle kosta dig per månad. Du kan enkelt justera siffrorna utifrån dina personliga förutsättningar. Kontakta mäklaren om du vill ha hjälp med beräkningen.

Bostadens pris

Din kontantinsats minst 15% av slutpriset

Överstiger era sammanlagda årsinkomster kronor före skatt? Svaret påverkar amorteringarna.

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden

Visa fler

Ränta

Bostadslån 1	kr	%	kr
Bostadslån 2	kr	%	kr
Bostadslån 3	kr	%	kr
Privatlån	kr	%	kr
Summa	kr		kr

Amortering

Bostadslån 1	kr	kr
Bostadslån 2	kr	kr
Bostadslån 3	kr	kr
Vid aktuell belåningsgrad måste man amortera minst % per år av de sammanlagda bostadslånen. I ditt fall innebär det kr per månad.
Privatlån	kr	kr
Summa	kr	kr

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Boendekostnad per månad

Ränta

+ kr

Driftkostnad

+ kr

Fastighetsskatt/-avgift

+ 425 kr

Skattereduktion

− kr

Summa: ca kr
Amortering: + kr

Inkl amortering

ca kr

Räkna på din personliga kalkyl

Ansök om lånelöfte

Hos vårt systerbolag Ordna Bolån kan du enkelt ansöka om lånelöfte eller bolån. En ansökan, svar från flera banker.

Ansök om lånelöfte

Våra partners

Ansök och ta reda på vad bolånet kommer att kosta med våra bankpartners

Ansök om lånelöfte hos Nordea Ansök om lånelöfte hos SEB

Ansvarig mäklare

Douglas Salomon

Fastighetsmäklare

0490-822 43

douglas.salomon@svenskfast.se

Läs mer om mig

Kom i kontakt med ansvarig bobutik:

Mäklare i Västervik

Lediga tider: mån 25/11 och tis 26/11

Boka möte med mig

Maria Mattsson

Mäklarkoordinator

0490-822 48

maria.mattsson@svenskfast.se

Läs mer om mig

Kom i kontakt med ansvarig bobutik:

Mäklare i Västervik

3 månader	4,49%
2 år	4,24%
5 år	4,29%

El
Försäkring
Renhållning
Samfällighetsavgift
Sotning
Uppvärmning
Vatten/Avlopp
Vägavgift
Övrigt
Summa	kr

Pionjärvägen 6

Generös villa i souterräng om 180 + 36 m² fördelat på 6 rok med balkong & nytt tak med solceller

Om Bostaden

Beskrivning

Sammanfattning

Kommentar till boarean

Uppvärmning

Byggnadssätt

Renoveringar

Tomt/balkong/uteplats

Parkering

Allmänt

Planbestämmelser

Ekonomi

Pris (Utgångspris)

Driftkostnader

Fördelas enligt följande

Taxering

Pantbrev

Energideklaration

Försäkring

Alla bilder

Planritning

Karta och område

Pionjärvägen 6, Överum

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Fler värden

Ränta

Aktuella räntor på bostadslån:

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Boendekostnad per månad

Ansök om lånelöfte

Våra partners

Anmälan till visning

Douglas Salomon

Fastighetsmäklare

Maria Mattsson

Mäklarkoordinator

Funderar du på att flytta?

Liknande objekt till salu

Är det dags att sälja din bostad? Få expertråd och avgör med vår hjälp.

Planritning

Prenumerera på vårt nyhetsbrev