Hoppa till innehåll
 
Pris (Utgångspris): 
750 000 kr
Gamleby

Rågvägen 18

Pris (Utgångspris): 
750 000 kr

Välplanerat radhus i souterräng med uteplats under tak & balkong med vackra vyer över åkermark

  • Typ: Radhus, Radhus i souterräng
  • Rum: 4, varav 3-4 sovrum
  • Boarea: 107 m2
  • Biarea: 33 m2
  • Tomtarea: 140 m2
  • Byggnadsår: 1969
  • Driftkostnad: 43 928 kr/år
  • Upplåtelseform: Äganderätt

Välkommen till detta radhus på Rågvägen 18 i Gamleby – en perfekt bostad för dig som söker ett bekvämt och trivsamt hem med allt du behöver. Denna bostad erbjuder 107 kvm boarea och 33 kvm biarea, vilket ger gott om plats för hela familjen att trivas. Här bor du i en välplanerat boende med tre sovrum och med möjlighet att nyttja ett rum i souterräng plan som ett ytterligare sovrum. Köket är praktiskt och funktionellt med anslutning till en matplats med öppen planlösning mot vardagsrummet som bjuder på ett härligt socialt utrymme för avkoppling och umgänge. Från vardagsrummet når du även en generös uteplats under tak och från ena sovrummet har du anslutning till en balkong i soligt sydvästläge som erbjuder vackra vyer över åkermark. En stor fördel med bostaden är samfällighetsavgiften om 3500 kr i månaden, som inkluderar uppvärmning, vatten, värme samt carport – en bekvämlighet som gör vardagen enklare och mer ekonomisk. Här slipper du oroa dig för extra kostnader för uppvärmning och andra driftkostnader, och kan istället fokusera på att njuta av ditt nya hem. Radhuset ligger i en lugn och trivsam miljö i Gamleby, med närhet till både natur och samhällsfunktioner. Här har du det bästa av två världar – ett lugnt boende med goda kommunikationer och service i närområdet.

Om Bostaden

Beskrivning

Entréplan/Souterräng
HALL med korkmatta på golv, plats för klädavhängning samt en generös klädkammare. Välplanerat SOVRUM med heltäckningsmatta. Toalett med plastmatta på väggar och golv, utrustat med WC, handfat, spegelskåp och tvättmaskin, möjlighet finns att installera duschplats. SOVRUMSUTRYMME i souterräng med parkettgolv och med utrymme för dubbelsäng. Generöst Förråd/hobbyrum med betonggolv och goda förvaringsmöjligheter.
Övre plan
Inre HALL med platsbyggd dubbelgarderob och plastmatta. Två SOVRUM varav ena med plastmatta på golv och andra med laminatgolv och utgång till en härlig balkong i soligt sydväst-läge med vackra vyer över åkermark. Helkaklat BADRUM med behaglig golvvärme (el), utrustat med WC, handfat med kommod, duschplats med duschväggar samt tvättho. Ljust och trivsamt KÖK med anslutning till matplats med öppen planlösning mot vardagsrummet. KÖKET är utrustat med goda förvaringsmöjligheter, spis (plattor), köksfläkt samt kombinerad kyl/frys. VARDAGSRUM med parkettgolv och utgång till en stor uteplats under tak.

Sammanfattning

Typ: Radhus, Radhus i souterräng
Rum: 4, varav 3 sovrum, möjlighet till 4 sovrum
Boarea: 107 m2
Biarea: 33 m2
Tomtarea: 140 m2
Pris (Utgångspris): 750 000 kr
Byggnadsår: 1969
Driftkostnad: 43 928 kr/år
Upplåtelseform: Äganderätt

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Lantmäteriet

Uppvärmning

Fjärrvärme (gemensam)

Byggnadssätt

Vatten: Kommunalt vatten året om
Avlopp: Kommunalt avlopp
Grund: Källare/souterräng
Stomme: Betong
Bjälklag: Trä
Fasad: Tegelfasad + trä
Fönster: 3-glasfönster + 2-glas fönster
Takbeklädnad: Papp
Utvändiga plåtarbeten: Plåt
Ventilation: Självdrag

Renoveringar

Nytt papptak 2015
Fönsterbyte (Stora sovrummet, övre plan och sovrum på entréplan) 2010
Byte av fönster i kök
Renovering av badrum på övre plan 2006
Ombyggnation av altangolv 2004

Tomt/balkong/uteplats

Uteplats under tak mot trädgårdssida nås via vardagsrummet

Parkering

Carport tillhörande bostadens finns i gemensam länga.

Tv/Internetanslutning

Internet via fiber.

Allmänt

Län: Kalmar
Kommun: Västervik
Fastighetsbeteckning: VÄSTERVIK KARDAN 6

Planbestämmelser

Del av stg 281, Stadsplan (Beslutsdatum: 1983-01-10, Senast ändrad: 2023-10-13)

Övriga rättigheter och belastningar

Rättigheter last: Avtalsservitut: VÄRME MM - SE BESKRIVNING
Rättigheter förmån: Avtalsservitut: VÄRMECENTRAL MM - SE BESKRIVNING

Ekonomi

Pris (Utgångspris)

750 000 kr

Driftkostnader

43 928 kr/år
Årlig elförbrukning: 154 kWh/år

Fördelas enligt följande

El: 1 928 kr
Samfällighet: 42 000 kr
Beskrivning: I samfällighetsavgiften om 3500 SEK per månad så ingår kostnad för renhållning, vatten och avlopp, uppvärmning samt carport.

Utöver ovanstående eventuella driftkostnader tillkommer fastighetsavgift med belopp om 5 408 kr.

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.
Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Taxering

Byggnad: 536 000 kr
Mark: 185 000 kr
Totalt: 721 000 kr
Taxeringsår: 2024
Taxeringsvärdet är: Fastställt
Värdeår: 1969
Standardpoäng: 25
Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd

Pantbrev

Det finns 5 pantbrev uttaget om sammanlagt 116 900 kr.

Energideklaration

Status: Energideklaration behövs ej

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.

Alla bilder

+ 41 Visa alla 47 bilder
 

Planritning

Karta och område

Rågvägen 18, Gamleby

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Överstiger era sammanlagda årsinkomster kronor före skatt? Svaret påverkar amorteringarna.

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden
Visa fler

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Boendekostnad per månad

Ränta
+  kr
Driftkostnad
+  kr
Fastighetsskatt/-avgift
+ 451 kr
Skattereduktion
 kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr

Ansök om lånelöfte

Hos vårt systerbolag Ordna Bolån kan du enkelt ansöka om lånelöfte eller bolån. En ansökan, svar från flera banker.

Anmälan till visning

Fyll i formuläret nedan för att göra en intresseanmälan på denna bostad. Våra mäklare kommer att kontakta dig via mail/telefon för uppföljning.

Välj mellan nedan alternativ
18
apr
Anmälan krävs
Fre 11:00-12:00
22
apr
Anmälan krävs
Tis 16:00-17:00
Jag är intresserad
Jag vill bli kontaktad av mäklare innan jag anmäler mig till visning.
Kontaktuppgifter
500 tecken kvar
Har du lånelöfte?*
Vill du ha hjälp med lånelöfte?
Vill du få nyheter och erbjudanden?

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!
Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
 
 
 
Ta del av vår integritetspolicy
 
 
 

Liknande objekt till salu

Västervik
Rågvägen 18
Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk Länken kopierad

Planritning