Hoppa till innehåll
 
Pris (Utgångspris): 
4 500 000 kr
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Douglas Salomon, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Douglas Salomon
Fastighetsmäklare
Maria Mattsson, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Maria Mattsson
Mäklarkoordinator
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Blankaholm

Glasbruksvägen 10

Pris (Utgångspris): 
4 500 000 kr
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Douglas Salomon, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Douglas Salomon
Fastighetsmäklare
Maria Mattsson, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Maria Mattsson
Mäklarkoordinator
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad

Modern & unikt belägen enplansvilla från 2009 med havsutsikt i vackra Solstadström

  • Typ: Villa, Enplansvilla
  • Rum: 4, varav 3 sovrum
  • Boarea: 114 m2
  • Tomtarea: 958 m2
  • Byggnadsår: 2009
  • Driftkostnad: 37 824 kr/år
  • Upplåtelseform: Äganderätt

Välkommen till denna smakfulla och moderna enplansvilla belägen i vackra Solstadström, med enastående havsutsikt och endast cirka 100 meter till vattnet. Här erbjuds ett behagligt och rofyllt boende i ett nyproducerat Anebyhus från 2009. Ett av husets många attraktiva drag är det generösa altandäcket med glasräcken för en sömlös övergång mot havet, där du kan njuta av slående vyer över vattnet i solen sken. Med vidsträckta skjutpartier i glas mot vattnet får du en naturnära upplevelse direkt från vardagsrummet, där även en mysig braskamin finns för extra värme och atmosfär. Denna hörntomt på återvändsgata erbjuder en ypperlig placering i direkt anslutning till lugnet av naturen och skärgården, och den energieffektiva bostaden är utrustad med vattenburen golvvärme och solceller, vilket ger både bekvämlighet och hållbarhet. Med sina välplanerade 114 kvadratmeter fördelat på fyra rum och kök, utgör bostaden en perfekt yta för familjen eller som ett deltidsboende. Ett välplanerat garage ger möjlighet till praktisk förvaring. Området Blankaholm är känt för sin natursköna omgivning och detta boende är inget undantag. Här kan du njuta av lugnet och samtidigt ha närhet till allt du behöver. Ni når Västervik stad med bil på ca 20 min. I Blankaholm finns tillgång till lanthandel och restaurang. Här lever du och bor i direkt anslutning till Tjusts- och Misterhults skärgård med många vackra öar och kobbar att utforska. Endast ett par hundra meter från fastigheten når du Solstadstöms Marina med möjlighet att bland annat hyra båtplats och båthus och ca 3 kilometer ifrån fastigheten finns även Blankaholms gästhamn där även båtplatser och båtförvaring finns till uthyrning.

Om Bostaden

Beskrivning

Välkomnande HALL med praktiskt klinkergolv samt plats för klädavhängning. Rymligt & smakfullt KÖK med anslutning till vardagsrummet, enhetligt klinkergolv mot hall och tvättstuga samt med utrymme för matbord. Ett väldisponerat kök med goda bänkytor, exklusiva & påkostade bänkskivor i svart granit samt kaklade partier över diskbänk. KÖKET är utrustat med separat kyl och frys i fullhöjd, inbyggnads ugn, mikrovågsugn, häll samt diskmaskin. TVÄTTSTUGA med klinkergolv, skjutgarderob duschplats, tvättmaskin, torktumlare, grovtvättho samt en ny värmepump från IVT (-22). Luftigt & ljust VARDAGSRUM med en slående vy över vattnet, klinkergolv, en värmande braskamin och påkostade skjutdörrar i glas med direkt anslutning till den generösa altanen som sträcker sig runt huset med glasräcken och den vackra vyn över vattnet. SOVRUM med klinkergolv. Två SOVRUM med parkettgolv varav ett större master bedroom med havsutsikt, skjutgarderob, ljusinsläpp från två håll samt helglasad altandörr med utgång till altanen. Helkaklat BADRUM med wc, handfat med kommod, badrumsskåp samt duschplats med duschväggar i glas.

Sammanfattning

Typ: Villa, Enplansvilla
Rum: 4, varav 3 sovrum
Boarea: 114 m2
Tomtarea: 958 m2
Pris (Utgångspris): 4 500 000 kr
Byggnadsår: 2009
Driftkostnad: 37 824 kr/år
Upplåtelseform: Äganderätt

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Lantmäteriet

Uppvärmning

Frånluftsvärmepump (Vattenburen golvvärme, solceller samt braskamin

Byggnadssätt

Vatten: Kommunalt vatten året om
Avlopp: Kommunalt avlopp
Grund: Platta på mark (Vattenburen golvvärme)
Stomme: Trä
Fasad: Träfasad
Fönster: 3-glasfönster isoler
Takbeklädnad: Betongpannor
Utvändiga plåtarbeten: Plåt
Ventilation: Mekanisk frånluft med återvinning
Jordat/ojordat: Jordat
Murstock: Skorsten av plåt
Murstock kommentar: Braskamin är godkänd för eldning.

Renoveringar

Ny värmepump från IVT -22
Installation av solcellsanläggning på huvudhus och garage.

Tomt/balkong/uteplats

Entrésida med plattsättningar och uteplats. Generöst altandäck med påkostade räcken i glas, från havssidan till ena kortsidan av huset i härligt solläge och med vackra vyer över vattnet.

Parkering

Biluppställningsplats framför garage med utrymme för två bilar isolerat enkelgarage med förrådsdel.

Tv/Internetanslutning

Internet via fiber.

Allmänt

Län: Kalmar
Kommun: Västervik
Område: Solstadström
Fastighetsbeteckning: VÄSTERVIK BLANKA 1:181

Planbestämmelser

Blanka 1:18,del av, Detaljplan (Beslutsdatum: 1998-06-04, Senast ändrad: 2018-05-28)

Övriga rättigheter och belastningar

Gemensamhetsanläggning: VÄSTERVIK BLANKA GA:6

Ekonomi

Pris (Utgångspris)

4 500 000 kr

Driftkostnader

37 824 kr/år
Årlig elförbrukning: 12806 kWh/år
Antal i hushållet: 2

Fördelas enligt följande

El: 26 200 kr
Vatten och avlopp: 7 005 kr
Renhållning: 3 419 kr
Samfällighet: 1 200 kr
Beskrivning: Beräknad årsförbrukning vatten och avlopp: 70 m3

Kostnaden för gemensamhetsanläggningen, VÄSTERVIK BLANKA GA:7 för vägunderhåll har varierat mellan åren och uppgått till cirka 1200:-/år.

Utöver ovanstående eventuella driftkostnader tillkommer fastighetsavgift med belopp om 9 525 kr.

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.
Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Taxering

Byggnad: 1 115 000 kr
Mark: 219 000 kr
Totalt: 1 334 000 kr
Taxeringsår: 2024
Taxeringsvärdet är: Fastställt
Värdeår: 2009
Standardpoäng: 30
Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd

Pantbrev

Det finns 4 pantbrev uttaget om sammanlagt 2 775 000 kr.

Energideklaration

Status: Energideklaration är beställd

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.

Alla bilder och film

+ 45 Visa alla 51 bilder
 

Planritning

Karta och område

Glasbruksvägen 10, Blankaholm

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Överstiger era sammanlagda årsinkomster kronor före skatt? Svaret påverkar amorteringarna.

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden
Visa fler

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Boendekostnad per månad

Ränta
+  kr
Driftkostnad
+  kr
Fastighetsskatt/-avgift
+ 794 kr
Skattereduktion
 kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr

Ansök om lånelöfte

Hos vårt systerbolag Ordna Bolån kan du enkelt ansöka om lånelöfte eller bolån. En ansökan, svar från flera banker.

Kontakt

Fyll i formuläret nedan för att göra en intresseanmälan på denna bostad. Våra mäklare kommer att kontakta dig via mail/telefon för uppföljning.

Kontaktuppgifter
500 tecken kvar
Har du lånelöfte?*
Vill du ha hjälp med lånelöfte?
Vill du få nyheter och erbjudanden?

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!
Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
 
 
 
Ta del av vår integritetspolicy
 
 
 

Liknande objekt till salu

Solstadström, Västervik
Glasbruksvägen 10
Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk Länken kopierad

Planritning