Hoppa till innehåll
 
Aktiv matchning
Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.
Vill du veta mer om bostaden?
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Filippa Idstrand, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Filippa Idstrand
Fastighetsmäklare, Certifierad Nyproduktion
Ebba Marku, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ebba Marku
Säljkoordinator
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Söderåkra

Vårvägen 5

Aktiv matchning
Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.
Vill du veta mer om bostaden?
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Filippa Idstrand, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Filippa Idstrand
Fastighetsmäklare, Certifierad Nyproduktion
Ebba Marku, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ebba Marku
Säljkoordinator
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad

Familjevänlig villa med stora möjligheter – Välkommen hem!

  • Typ: Villa, Villa, 1½-plan
  • Rum: 7, varav 4-5 sovrum
  • Boarea: 151 m2
  • Tomtarea: 865 m2
  • Byggnadsår: 1975
  • Driftkostnad: 50 460 kr/år
  • Upplåtelseform: Äganderätt

Här presenterar vi en fantastisk familjevänlig villa som är perfekt för er som söker ett välplanerat och mysigt boende! På Vårvägen 5 får ni en gedigen och rymlig villa med smarta lösningar och utrymme för hela familjen. Huset har en äldre/funktionell standard vilket ger nästa ägare goda möjligheter att renovera och skapa exakt den boendemiljö, stil och känsla som dröms om.

Entréplanet erbjuder en inbjudande hall som leder er vidare till ett praktiskt sovrum, ett fräscht WC/duschrum och en funktionell tvättstuga. Det ljusa och luftiga köket med matplats bjuder in till härliga familjemiddagar och sociala tillställningar. Från vardagsrummet når ni det underbara uterummet där ni kan njuta av både soliga och regniga dagar i en behaglig atmosfär.

Plan 2 är en riktig bonus med ett allrum som ger extra utrymme för lek och avkoppling, samt tre rymliga sovrum. Med dagens 4 sovrum har ni möjlighet att enkelt omdisponera ytorna för att skapa ett femte sovrum – perfekt för den växande familjen eller för att inreda ett arbetsrum!

Tomten, som är friköpt och lättskött, sträcker sig över hela 865 kvm och erbjuder fina möjligheter för lek, trädgårdsskötsel eller avkoppling.

Bostadsläget är oslagbart för barnfamiljen! Här bor ni i ett rofyllt område med närhet till förskola, skola, affärer och goda kommunikationer. Allt ni behöver för en bekväm och aktiv livsstil finns inom räckhåll.

Missa inte chansen att förvärva ett väldisponerat hus på en lugn gata! Kontakta gärna ansvarig fastighetsmäklare för mer information och för att boka en visning. Varmt välkomna till ert framtida hem!

Om Bostaden

Sammanfattning

Typ: Villa, Villa, 1½-plan
Rum: 7, varav 4 sovrum, möjlighet till 5 sovrum
Boarea: 151 m2
Tomtarea: 865 m2
Byggnadsår: 1975
Driftkostnad: 50 460 kr/år
Upplåtelseform: Äganderätt
Inflyttning: Enligt överenskommelse

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Lantmäteriet

Uppvärmning

Direktverkande el med luft/luftvärmepump

Byggnadssätt

Vatten: Kommunalt vatten året om
Avlopp: Kommunalt avlopp
Grund: Betongplatta på mark
Stomme: Trä
Fönster: 2-glas kopplade fönster
Takbeklädnad: Sadeltak, betongpannor
Ventilation: Självdrag

Allmänt

Län: Kalmar
Kommun: Torsås
Fastighetsbeteckning: TORSÅS ÖVRABY 1:122

Planbestämmelser

Söderåkra samhälle, Byggnadsplan (Beslutsdatum: 1974-08-23, Senast ändrad: 1990-09-03)

Ekonomi

Driftkostnader

50 460 kr/år
Årlig elförbrukning: 13793 kWh/år

Fördelas enligt följande

El: 36 296 kr
Vatten och avlopp: 7 705 kr
Försäkring: 4 671 kr
Renhållning: 1 788 kr

Utöver ovanstående eventuella driftkostnader tillkommer fastighetsavgift med belopp om 7 043 kr.

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.
Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Taxering

Byggnad: 766 000 kr
Mark: 173 000 kr
Totalt: 939 000 kr
Taxeringsår: 2024
Taxeringsvärdet är: Fastställt
Värdeår: 1975
Standardpoäng: 31
Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd

Pantbrev

Det finns 2 pantbrev uttaget om sammanlagt 260 000 kr.

Energideklaration

Status: Energideklaration är utförd
Energiprestanda: 161 kWh/kvm/år
Energiklass: EE
Specifik energianvändning: 83 kWh/kvm/år
Energideklaration utförd: 2025-01-29
Besiktningsman: Alexander Sieb, Anticimex AB

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.
Trygg affär - Varudeklarerad Villa

Alla bilder och film

+ 32 Visa alla 38 bilder
 

Planritning

Karta och område

Vårvägen 5, Söderåkra

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden
Visa fler

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Boendekostnad per månad

Ränta
+  kr
Driftkostnad
+  kr
Fastighetsskatt/-avgift
+ 587 kr
Skattereduktion
 kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr

Ansök om lånelöfte

Hos vårt systerbolag Ordna Bolån kan du enkelt ansöka om lånelöfte eller bolån. En ansökan, svar från flera banker.

Kontakt

Fyll i formuläret nedan för att göra en intresseanmälan på denna bostad. Våra mäklare kommer att kontakta dig via mail/telefon för uppföljning.

Kontaktuppgifter
500 tecken kvar
Har du lånelöfte?*
Vill du ha hjälp med lånelöfte?
Vill du få nyheter och erbjudanden?

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!
Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
 
 
 
Ta del av vår integritetspolicy
 
 
 

Liknande objekt till salu

Torsås
Vårvägen 5
Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk Länken kopierad

Planritning