Hoppa till innehåll
 
Pris (Utgångspris): 
5 200 000 kr
Aktiv matchning
Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Anna Jeansson, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Anna Jeansson
Franchisetagare/Fastighetsmäklare/Certifierad nyproduktion
Maria Mattsson, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Maria Mattsson
Mäklarkoordinator
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Figeholm

Hunö Futten 1

Pris (Utgångspris): 
5 200 000 kr
Aktiv matchning
Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Anna Jeansson, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Anna Jeansson
Franchisetagare/Fastighetsmäklare/Certifierad nyproduktion
Maria Mattsson, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Maria Mattsson
Mäklarkoordinator
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad

Sjötomt - Skärgårdsidyll med ogenerat västerläge på ön Hunö i Misterhults skärgård

  • Typ: Övrigt, 1-plans
  • Rum: 6, varav 4-5 sovrum
  • Boarea: 121 m2
  • Biarea: 10 m2
  • Tomtarea: 1 378 m2
  • Byggnadsår: 1990
  • Driftkostnad: 12 348 kr/år
  • Upplåtelseform: Äganderätt

Skärgårdsidyll med ett enastående vackert och enskilt västerläge med oförglömliga solnedgångar på ön Hunö i Misterhults skärgård. Huvudbyggnaden är uppförd 1989-90 av gediget norrlandsvirke, med en spännande och öppen planlösning där allrummet utgör husets hjärta med en murad öppen spis, takhöjd på 4 meter och en fantastisk vattenutsikt genom fönsterpartierna som går från golv till tak. Huset rymmer också kök, 3 sovrum samt badrum med wc, dusch och tvättmöjligheter. Stora altandäck runt hela huset ger plats för flera sittgrupper där man kan följa solen i alla väderstreck. Gästhuset uppfördes 1998 och innehåller sovloft med plats för 4 bäddar, ett allrum/relaxrum med litet kök, dusch, vedeldad rymlig bastu med lavar och väggar i abachi trä, utgång till trädäck och trappa ner till stort bryggdäck med badstege och trampolin, samt förråd som lätt kan omvandlas till ett extra sovrum. På den 1 378 kvm friköpta tomten finns också en vedbod och en sjöbod. På fastlandet vid Lindnäs varv finns tillhörande p-plats, båtplats och gästparkering.

Missa inte chansen att göra denna dröm till verklighet!

Om Bostaden

Beskrivning

HALL, BADRUM med dusch, wc, tvättställ, tvättmaskin, torkskåp och varmvattenberedare, klinkergolv med värme, kaklade väggar, KÖK med spishäll/ugn, fläkt (aggregat på tak nytt -11), kyl/frys -12 och diskmaskin, vit slät skåpinredning med bokhandtag och bänkskivor i massivt trä, VARDAGSRUM med murad öppen spis och ca 4 m i takhöjd, utgång till altandäck, TRE SOVRUM. Genomgående massiva trägolv med breda furuplankor.

Sammanfattning

Typ: Övrigt, 1-plans
Rum: 6, varav 4 sovrum, möjlighet till 5 sovrum
Boarea: 121 m2
Biarea: 10 m2
Tomtarea: 1 378 m2
Pris (Utgångspris): 5 200 000 kr
Byggnadsår: 1990
Driftkostnad: 12 348 kr/år
Upplåtelseform: Äganderätt

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Säljaren
Angiven boarea avser även gästhuset som uppgår till ca 46 m2. Enligt lantmäteriets uppgifter är boarean 75 m2 och biarean 10 m2 och avser huvudbyggnaden. Angivna rum avser båda byggnaderna där man kan få ut ytterligare ett sovrum i förrådet.

Uppvärmning

Direktverkande el, luftvärmepump samt öppen spis

Byggnadssätt

Vatten: Egen djupborrad brunn (150 m)
Avlopp: Septiktank för wc, egen 3-kammarbrunn för BDT-avlopp
Grund: Krypgrund
Stomme: Trä
Bjälklag: Trä
Fasad: Liggande träpanel
Fönster: 2- resp. 3-glasfönster
Takbeklädnad: Plåt (Icopal)
Utvändiga plåtarbeten: Målad plåt
Ventilation: Självdrag
Huvudsäkring: 16 A

Renoveringar

2013: Nya stenkistor till angöringsbryggan.
2016: Krypgrundsavfuktare installerad.

Övriga byggnader

Vinterbonat Gästhus om ca 46 kvm varav sovloft ca 16 kvm uppfört 1998. Innehåller exklusiv rymlig vedeldad bastu med abachiträ, dusch, relaxavdelning med litet kök. Sovloft med plats för 4 bäddar. Sjösten med värmeslingor på golv i nedre plan. Skeppsgolv. Separat ingång till förråd (som även kan användas till sovrum) med kyl -14. Altandäck med trappa ner till sol- och båtdäck.

Sjöbod och Vedbod uppförda 2015.

Båtramp för mindre båtar finns på tomten.

Parkering

P-plats och båtplats nr 22 samt gästparkering på fastlandet vid varvet i Lindnäs.

Tv/Internetanslutning

Mobilt bredband

Allmänt

Län: Kalmar
Kommun: Oskarshamn
Område: Misterhult
Fastighetsbeteckning: OSKARSHAMN HUNÖ 1:8

Övriga rättigheter och belastningar

Gemensamhetsanläggning: Oskarshamn Imbramåla Ga:3

VÄG
Rättigheter förmån: Officialservitut: Rätt att behålla, underhålla och förnya infiltrationsanläggning inom område y enligt karta, aktbilaga ka1. - Avlopp

Övrigt

Säljaren har en Flipper 630cc 2006 med Mercury 135 hk som kan överlåtas till köpare för ett förmånligt pris.

Ekonomi

Pris (Utgångspris)

5 200 000 kr

Driftkostnader

12 348 kr/år
Årlig elförbrukning: 2856 kWh/år

Fördelas enligt följande

El: 6 000 kr
Vatten och avlopp: 1 102 kr
Väg: 350 kr
Försäkring: 3 000 kr
Renhållning: 1 546 kr
Samfällighet: 350 kr

Utöver ovanstående eventuella driftkostnader tillkommer fastighetsavgift med belopp om 10 074 kr.

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.
Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Taxering

Byggnad: 601 000 kr
Mark: 1 482 000 kr
Totalt: 2 083 000 kr
Taxeringsår: 2024
Taxeringsvärdet är: Fastställt
Värdeår: 1990
Standardpoäng: 21
Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd

Pantbrev

Det finns 2 pantbrev uttaget om sammanlagt 2 800 000 kr.

Energideklaration

Status: Energideklaration behövs ej

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.
Trygg affär - Varudeklarerad Villa

Alla bilder och 3D

+ 48 Visa alla 54 bilder
 

Planritning

Karta och område

Hunö Futten 1, Figeholm

Visa avstånd som lista:
Avstånd avser alltid fågelvägen

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Överstiger era sammanlagda årsinkomster kronor före skatt? Svaret påverkar amorteringarna.

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden
Visa fler

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Boendekostnad per månad

Ränta
+  kr
Driftkostnad
+  kr
Fastighetsskatt/-avgift
+ 840 kr
Skattereduktion
 kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr

Ansök om lånelöfte

Hos vårt systerbolag Ordna Bolån kan du enkelt ansöka om lånelöfte eller bolån. En ansökan, svar från flera banker.

Kontakt

Fyll i formuläret nedan för att göra en intresseanmälan på denna bostad. Våra mäklare kommer att kontakta dig via mail/telefon för uppföljning.

Kontaktuppgifter
500 tecken kvar
Har du lånelöfte?*
Vill du ha hjälp med lånelöfte?
Vill du få nyheter och erbjudanden?

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!
Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
 
 
 
Ta del av vår integritetspolicy
 
 
 

Liknande objekt till salu

Misterhult, Oskarshamn
Hunö Futten 1
Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk Länken kopierad

Planritning