Hoppa till innehåll
 
Aktiv matchning
Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.
Vill du veta mer om bostaden?
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Ellen Mobelius, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Ellen Mobelius
Fastighetsmäklare, Certifierad Nyproduktion
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Orrefors

Stengårdsholma 112

Aktiv matchning
Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.
Vill du veta mer om bostaden?
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Ellen Mobelius, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Ellen Mobelius
Fastighetsmäklare, Certifierad Nyproduktion
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad

Lantlig idyll mitt i glasriket!

  • Typ: Villa, 1½-plans villa med källare
  • Rum: 3, varav 2 sovrum
  • Boarea: 94 m2
  • Biarea: 68 m2
  • Tomtarea: 2 212 m2
  • Byggnadsår: 1955
  • Driftkostnad: 12 525 kr/år
  • Upplåtelseform: Äganderätt

Varmt välkommen till lugn och vacker natur i Stengårdsholma.
Här erbjuds nu ett charmigt hus beläget på stor tomt straxt utanför Orrefors.

Kör in på uppfarten och parkera bilen. Det första du möts av är den stora härliga trädgården som omsluter huset. Här finns goda ytor som ger utrymme för odling, avkoppling eller lek. Baksidan vetter mot skogen och skapar ett lugnt och naturskönt läge.
Väl inne i huset kliver du först in i vacker veranda, vidare in finns hall med plats för avhängning. På entréplan finns även charmigt kök med plats för matbord, vardagsrum, wc samt ett extra rum att nyttja efter behov. På baksidan finns härlig inglasad altan att kunna njuta av ljuva dagar på. En trappa upp på ovanvåningen finns möblerbar hall samt ett sovrum.
I källarplan finns härlig relax med dusch, badkar och infrabastu. I detta plan finns även tvättstugan samt flera goda förvaringsutrymmen.

I Stengårdsholma bor du lugnt och naturnära samtidigt som du har närhet till förskola, skola (F-6), matbutik och bensinstation i Orrefors. Till Nybro med ytterligare serviceutbud tar du dig med bil på ca 20 minuter.

Missa inte möjligheten! Varmt välkommen med din intresseanmälan redan idag för löpande information kring försäljningen!

Om Bostaden

Sammanfattning

Typ: Villa, 1½-plans villa med källare
Rum: 3, varav 2 sovrum
Boarea: 94 m2
Biarea: 68 m2
Tomtarea: 2 212 m2
Byggnadsår: 1955
Driftkostnad: 12 525 kr/år
Upplåtelseform: Äganderätt

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Lantmäteriet

Uppvärmning

Bergvärmepump

Byggnadssätt

Vatten: Enskilt vatten året om
Avlopp: Enskilt avlopp
Grund: Källare
Stomme: Trä
Fasad: Träfasad
Fönster: Isolerfönster, 2-glasfönster med kopplade bågar i källaren (enkelglasfönster i farstun)
Takbeklädnad: Betongpannor
Ventilation: Självdrag

Allmänt

Län: Kalmar
Kommun: Nybro
Fastighetsbeteckning: NYBRO STENGÅRDSHOLMA 3:4

Övriga rättigheter och belastningar

Gemensamhetsanläggning: NYBRO STENGÅRDSHOLMA GA:1

Ekonomi

Driftkostnader

12 525 kr/år
Årlig elförbrukning: 3559 kWh/år

Fördelas enligt följande

El: 12 525 kr
Beskrivning: Beräknad på fritidshusanvändning

Utöver ovanstående eventuella driftkostnader tillkommer fastighetsavgift med belopp om 2 768 kr.

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.
Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Taxering

Byggnad: 406 000 kr
Mark: 111 000 kr
Totalt: 517 000 kr
Taxeringsår: 2024
Taxeringsvärdet är: Fastställt
Värdeår: 1955
Standardpoäng: 27
Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd

Pantbrev

Det finns 0 pantbrev uttaget om sammanlagt 0 kr

Energideklaration

Status: Energideklaration är utförd
Energiprestanda: 114 kWh/kvm/år
Energiklass: DD
Specifik energianvändning: 58 kWh/kvm/år
Energideklaration utförd: 2024-10-21
Besiktningsman: Andreas Lundin, Anticimex AB

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.
Trygg affär - Varudeklarerad Villa

Alla bilder

+ 10 Visa alla 16 bilder
 

Karta och område

Stengårdsholma 112, Orrefors

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden
Visa fler

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Boendekostnad per månad

Ränta
+  kr
Driftkostnad
+  kr
Fastighetsskatt/-avgift
+ 231 kr
Skattereduktion
 kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr

Ansök om lånelöfte

Hos vårt systerbolag Ordna Bolån kan du enkelt ansöka om lånelöfte eller bolån. En ansökan, svar från flera banker.

Kontakt

Fyll i formuläret nedan för att göra en intresseanmälan på denna bostad. Våra mäklare kommer att kontakta dig via mail/telefon för uppföljning.

Kontaktuppgifter
500 tecken kvar
Har du lånelöfte?*
Vill du ha hjälp med lånelöfte?
Vill du få nyheter och erbjudanden?

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!
Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
 
 
 
Ta del av vår integritetspolicy
 
 
 

Liknande objekt till salu

Nybro
Stengårdsholma 112
Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk Länken kopierad

Planritning