Hoppa till innehåll
 
Utgångspris: 
495 000 kr
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Ellen Mobelius, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Ellen Mobelius
Fastighetsmäklare, Certifierad Nyproduktion
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Alsterbro

Vitsippevägen 7

Utgångspris: 
495 000 kr
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Ellen Mobelius, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Ellen Mobelius
Fastighetsmäklare, Certifierad Nyproduktion
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad

Lantlig idyll strax utanför Alsterbro!

  • Typ: Villa
  • Rum: 4
  • Boarea: 94 m2
  • Biarea: 25 m2
  • Tomtarea: 2 402 m2
  • Byggnadsår: 1939
  • Driftkostnad: 31 400 kr/år
  • Upplåtelseform: Äganderätt

Varmt välkomna till lugnet och ett fantastiskt naturskönt läge i Skoghult strax utanför Alsterbro. Här återfinns ett charmigt hus på stor och vacker tomt där möjligheterna är stora. Som grädden på moset ligger Lille Hindsjön precis i närheten dit du längs en stig kan ta dig för ett härligt morgon- eller kvällsdopp.

Själva bostaden, placerad mitt på den stora tomten, erbjuder hall, badrum, vardagsrum, matrum samt groventré i entréplan. En våning upp finns två rymliga sovrum varav ett med balkong samt gott om förvaring. I källarplan finns pannrum, matkällare samt ytterliga förvaringsmöjligheter. På tomten som sträcker sig runt huset finns flera uthus och samtidigt gott om plats för avkoppling, odling eller lek.

Trots det lantliga läget bjuder bostaden på flera bekväma faciliteter så som kommunalt V/A och fiber. På tomten finns även en gammal enskild brunn och anslutning till sjövatten för bevattning.

Här på Vitsippevägen bor du nära Alsterbro med skola (F-klass till 9) samt nybyggd förskola med sjöutsikt. Store Hindsjön här bjuder in till fiske och aktiviteter samt fin och uppskattad badplats med brygga och hopptorn. Dessutom finns fotbollsplan, paddeltennis, beachvolleyplan, utegym samt grillplatser och bastu vid badplatsen. Utöver allt detta finns också god service genom mycket trevlig matbutik.

Missa inte chansen att uppleva platsen och huset, varmt välkommen på visning!

Om Bostaden

Sammanfattning

Typ: Villa
Rum: 4
Boarea: 94 m2
Biarea: 25 m2
Tomtarea: 2 402 m2
Utgångspris: 495 000 kr
Byggnadsår: 1939
Driftkostnad: 31 400 kr/år
Upplåtelseform: Äganderätt

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Lantmäteriet

Uppvärmning

Ved

Byggnadssätt

Vatten: Kommunalt vatten året om
Avlopp: Kommunalt avlopp
Grund: Källare
Stomme: Trä
Bjälklag: Trä
Fasad: Tegelstensfasad
Fönster: 2-glasfönster
Grundmur: Betong
Takbeklädnad: Tegel
Ventilation: Självdrag
Murstock: Murad skorsten

Renoveringar

2008 - Balkong
2005 - Nytt tak uthus
2003 - Carport

Tv/Internetanslutning

Fiber

Allmänt

Län: Kalmar
Kommun: Nybro
Fastighetsbeteckning: NYBRO HINSHULT 3:22

Övriga rättigheter och belastningar

Rättigheter last: Avtalsservitut: VÄG - SE BESKRIVNING
Ledningsrätt: VATTEN OCH AVLOPP

Ekonomi

Utgångspris

495 000 kr

Driftkostnader

31 400 kr/år
Årlig elförbrukning: 3400 kWh/år
Antal i hushållet: 2

Fördelas enligt följande

El: 12 600 kr
Uppvärmning: 12 500 kr
Vatten och avlopp: 4 800 kr
Försäkring: 3 400 kr
Renhållning: 1 800 kr
Sotning: 2 100 kr
Sjövatten: 500 kr
Sjövatten: 500 kr

Utöver ovanstående eventuella driftkostnader tillkommer fastighetsavgift med belopp om 3 158 kr.

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.
Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Taxering

Byggnad: 267 000 kr
Mark: 154 000 kr
Totalt: 421 000 kr
Taxeringsår: 2021
Taxeringsvärdet är: Fastställt
Värdeår: 1939
Standardpoäng: 24
Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd

Pantbrev

Det finns 5 pantbrev uttaget om sammanlagt 73 908 kr.

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.
Trygg affär - Varudeklarerad Villa

Alla bilder

+ 25 Visa alla 31 bilder
 

Karta och område

Vitsippevägen 7, Alsterbro

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Överstiger era sammanlagda årsinkomster kronor före skatt? Svaret påverkar amorteringarna.

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden
Visa fler

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Boendekostnad per månad

Ränta
+  kr
Driftkostnad
+  kr
Fastighetsskatt/-avgift
+ 263 kr
Skattereduktion
 kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr

Ansök om lånelöfte

Hos vårt systerbolag Ordna Bolån kan du enkelt ansöka om lånelöfte eller bolån. En ansökan, svar från flera banker.

Kontakt

Fyll i formuläret nedan för att göra en intresseanmälan på denna bostad. Våra mäklare kommer att kontakta dig via mail/telefon för uppföljning.

Kontaktuppgifter
500 tecken kvar
Har du lånelöfte?*
Vill du ha hjälp med lånelöfte?
Vill du få nyheter och erbjudanden?

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!
Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
 
 
 
Ta del av vår integritetspolicy
 
 
 

Liknande objekt till salu

Nybro
Vitsippevägen 7
Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk Länken kopierad

Planritning