Hoppa till innehåll
 
Aktiv matchning
Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.
Vill du veta mer om bostaden?
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Ellen Mobelius, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Ellen Mobelius
Fastighetsmäklare, Certifierad Nyproduktion
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Alsterbro

Knivingaryd 424

Aktiv matchning
Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.
Vill du veta mer om bostaden?
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Ellen Mobelius, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Ellen Mobelius
Fastighetsmäklare, Certifierad Nyproduktion
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad

Med skogen gränsande mot baksidan!

  • Typ: Villa
  • Rum: 3, varav 2 sovrum
  • Boarea: 96 m2
  • Biarea: 22 m2
  • Tomtarea: 1 155 m2
  • Byggnadsår: 1914
  • Driftkostnad: 24 567 kr/år
  • Upplåtelseform: Äganderätt

Välkommen till denna idylliska röda stugan med vita knutar belägen i Knivingaryd. Här bor du naturnära med skogen runt knuten i ett boende som präglas av charm och lantlig känsla. Ett hem där du kan njuta av det enkla livet i en vacker miljö.

Bostaden är fördelad på hall, kök, vardagsrum, sovrum, badrum, tvättstuga samt groventré på nedre plan. Från vardagsrummet når du uteplatsen, en härlig plats att kunna njuta av sköna sommarkvällar på. En våning upp finns ytterligare två sovrum. Runt huset sträcker sig stor och härlig trädgård med fruktträd, odlingsmöjligheter samt praktiskt förråd med vidbyggd vedförvaring. Baksidan gränsar mot naturen och bjuder in till avkopplande skogspromenader.

Fastigheten är belägen i Nybro kommun i Knivingaryd mellan Bäckebo och Alsterbro. Med bil tar du dig till Nybro på ca 20 minuter och till Kalmar på ca 35 minuter. Endast en kort bilresa bort har du även Alsterbro med matbutik, skola (F-klass till 9) samt nybyggd förskola med sjöutsikt. Store Hindsjön här i Alsterbro bjuder in till fiske och aktiviteter samt fin och uppskattad badplats med brygga och hopptorn. Dessutom finns fotbollsplan, paddeltennis, beachvolleyplan, utegym samt grillplatser och bastu vid badplatsen.

Varmt välkommen att kontakta ansvarig mäklare för mer information kring försäljningen!

Om Bostaden

Sammanfattning

Typ: Villa
Rum: 3, varav 2 sovrum
Boarea: 96 m2
Biarea: 22 m2
Tomtarea: 1 155 m2
Byggnadsår: 1914
Driftkostnad: 24 567 kr/år
Upplåtelseform: Äganderätt

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Lantmäteriet

Uppvärmning

Direktverkande el + Luft/luft värmepump

Byggnadssätt

Vatten: Kommunalt vatten året om
Avlopp: Kommunalt avlopp
Grund: Torpargrund
Stomme: Trä
Bjälklag: Trä
Fasad: Träfasad
Fönster: 3-glasfönster
Takbeklädnad: Betongpannor
Ventilation: Självdrag

Renoveringar

2023 - Nya fönster, ny tvättmaskin
2022 - Isolering på vinden
2021 - Ny kyl&frys
2020 - Luftvärmepump

Allmänt

Län: Kalmar
Kommun: Nybro
Fastighetsbeteckning: NYBRO KNIVINGARYD 2:9

Övriga rättigheter och belastningar

Inskrivna övriga rättigheter och belastningar: Knivingaryd, Vattenskyddsområde (Beslutsdatum: 1960-01-16, Senast ändrad: 2024-02-23)
Rättigheter last: Ledningsrätt: STARKSTRÖM

Ekonomi

Driftkostnader

24 567 kr/år
Årlig elförbrukning: 13514 kWh/år
Antal i hushållet: 1

Fördelas enligt följande

El: 15 279 kr
Vatten och avlopp: 5 961 kr
Renhållning: 239 kr
Sotning: 588 kr
Kompletterande uppvärmning: 2 500 kr

Utöver ovanstående eventuella driftkostnader tillkommer fastighetsavgift med belopp om 5 295 kr.

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.
Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Taxering

Byggnad: 535 000 kr
Mark: 171 000 kr
Totalt: 706 000 kr
Taxeringsår: 2024
Taxeringsvärdet är: Fastställt
Värdeår: 1929
Standardpoäng: 35
Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd

Pantbrev

Det finns 4 pantbrev uttaget om sammanlagt 200 000 kr.

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.

Alla bilder och film

+ 31 Visa alla 37 bilder
 

Karta och område

Knivingaryd 424, Alsterbro

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden
Visa fler

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Boendekostnad per månad

Ränta
+  kr
Driftkostnad
+  kr
Fastighetsskatt/-avgift
+ 441 kr
Skattereduktion
 kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr

Ansök om lånelöfte

Hos vårt systerbolag Ordna Bolån kan du enkelt ansöka om lånelöfte eller bolån. En ansökan, svar från flera banker.

Kontakt

Fyll i formuläret nedan för att göra en intresseanmälan på denna bostad. Våra mäklare kommer att kontakta dig via mail/telefon för uppföljning.

Kontaktuppgifter
500 tecken kvar
Har du lånelöfte?*
Vill du ha hjälp med lånelöfte?
Vill du få nyheter och erbjudanden?

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!
Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
 
 
 
Ta del av vår integritetspolicy
 
 
 

Liknande objekt till salu

Nybro
Knivingaryd 424
Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk Länken kopierad

Planritning