Utgångspris:

2 850 000 kr

Anmäl intresse

Ansvarig mäklare

Ellen Mobelius

Fastighetsmäklare, Certifierad Nyproduktion

Kontakta mig

Läs mer om mig

Philip Andersson

Fastighetsmäklare, Franchisetagare, Teamledare - Certifierad Nyproduktion

Kontakta mig

Läs mer om mig

Alsterbro

Knivingaryd 226

Se på karta

Utgångspris:

2 850 000 kr

Anmäl intresse

Ansvarig mäklare

Ellen Mobelius

Fastighetsmäklare, Certifierad Nyproduktion

Kontakta mig

Läs mer om mig

Philip Andersson

Fastighetsmäklare, Franchisetagare, Teamledare - Certifierad Nyproduktion

Kontakta mig

Läs mer om mig

Typ: Villa
Rum: 6, varav 4 sovrum
Boarea: 165 m²
Tomtarea: 4 513 m²
Driftkostnad: 22 215 kr/år
Upplåtelseform: Äganderätt

Här i Knivingaryd finns nu möjligheten för dig som söker ett charmigt lantligt läge samtidigt som du önskar bekvämligheterna en modern bostad erbjuder. Framför dig återfinns en nyuppförd villa i två plan med flera sovrum och badrum i båda planen. Villan är belägen på rymlig tomt som dessutom erbjuder både stor carport med förråd i bakkant och uthus.

Entréplan är fördelat på hall, kök, vardagsrum två sovrum, kaklat badrum utrustat med dusch samt separat tvättstuga. Från köket tar du dig ut på altan-däcket. En härlig plats att njuta av såväl frukost som sommarkvällar på.
På övre plan finns ytterligare två sovrum varav ett med tillhörande klädkammare, allrum samt badrum utrustat med dusch.

Fastigheten ligger vackert belägen i Nybro kommun i Knivingaryd mellan Bäckebo och Alsterbro. Med bil tar du dig till Nybro på ca 20 minuter och till Kalmar på ca 35 minuter.

Varmt välkommen att kontakta ansvarig mäklare för mer information kring försäljningen!

Om Bostaden

Sammanfattning

Typ: Villa

Rum: 6, varav 4 sovrum

Boarea: 165 m²

Tomtarea: 4 513 m²

Utgångspris: 2 850 000 kr

Driftkostnad: 22 215 kr/år

Upplåtelseform: Äganderätt

Inflyttning: Enligt överenskommelse

Uppvärmning

Värmepump luft-vatten

Byggnadssätt

Vatten: Kommunalt vatten

Avlopp: Kommunalt avlopp

Grund: Platta på mark

Stomme: Trä

Bjälklag: Trä

Fasad: Träfasad

Fönster: 3-glasfönster

Grundmur: Betong

Takbeklädnad: Betongpannor

Ventilation: Självdrag

Parkering

Carport

Tv/Internetanslutning

Fiber

Allmänt

Län: Kalmar

Kommun: Nybro

Fastighetsbeteckning: NYBRO KNIVINGARYD 2:30

Övriga rättigheter och belastningar

Inskrivna övriga rättigheter och belastningar: Knivingaryd, Vattenskyddsområde (Beslutsdatum: 1960-01-16, Senast ändrad: 2024-02-23)

Rättigheter förmån: Officialservitut: Rätt att använda, underhålla och förnya befintlig vattenledning. - Vattenledning
Officialservitut: Rätt att använda, underhålla och förnya befintligt avloppsledning. - Avlopp
Officialservitut: Rätt att använda befintlig väg för utfart. - Väg

Övrigt

Satellitbilden på kartan i annonsen är äldre, fastigheten och gränsande fastighet ser annorlunda ut idag

Dokument

Ekonomi

Utgångspris

2 850 000 kr

Driftkostnader

22 215 kr/år

Årlig elförbrukning: 5086 kWh/år

Fördelas enligt följande

El: 7 795 kr

Vatten och avlopp: 9 214 kr

Renhållning: 1 788 kr

Sotning: 418 kr

Ved: 3 000 kr

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Pantbrev

Det finns 0 pantbrev uttaget om sammanlagt 0 kr

Energideklaration

Status: Energideklaration är utförd

Energiprestanda: 72 kWh/kvm/år

Energiklass:

Specifik energianvändning: 52 kWh/kvm/år

Energideklaration utförd: 2024-07-24

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.

Trygg affär - Varudeklarerad Villa

Marknadens mest omfattande paket för besiktning och försäkring ger trygghet i 10 år. Läs mer här

Alla bilder

Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk

+ 15 Visa alla 21 bilder

Planritning

Entréplan,
Viss avvikelse kan förekomma. Skala och mått kan avvika från verkligheten.

Fullskärm

Övre Plan,
Viss avvikelse kan förekomma. Skala och mått kan avvika från verkligheten.

Fullskärm

Karta och område

Knivingaryd 226, Alsterbro

Visa avstånd som lista:

Kollektivtrafik

Busshållplats: Rydholm

Avstånd avser alltid fågelvägen

Källa: © OpenStreetMap contributors

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Med hjälp av vår boendekostnadskalkyl får du snabbt en uppfattning om vad den här bostaden skulle kosta dig per månad. Du kan enkelt justera siffrorna utifrån dina personliga förutsättningar. Kontakta mäklaren om du vill ha hjälp med beräkningen.

Bostadens pris

Din kontantinsats minst 15% av slutpriset

Överstiger era sammanlagda årsinkomster kronor före skatt? Svaret påverkar amorteringarna.

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden

Visa fler

Ränta

Bostadslån 1	kr	%	kr
Bostadslån 2	kr	%	kr
Bostadslån 3	kr	%	kr
Privatlån	kr	%	kr
Summa	kr		kr

Amortering

Bostadslån 1	kr	kr
Bostadslån 2	kr	kr
Bostadslån 3	kr	kr
Vid aktuell belåningsgrad måste man amortera minst % per år av de sammanlagda bostadslånen. I ditt fall innebär det kr per månad.
Privatlån	kr	kr
Summa	kr	kr

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Boendekostnad per månad

Ränta

+ kr

Driftkostnad

+ kr

Fastighetsskatt/-avgift *

Skattereduktion

− kr

Summa: ca kr
Amortering: + kr

Inkl amortering

ca kr

* Underlag för beräkning av fastighetsskatt/-avgift saknas och ingår därför inte i totalsumman.

Räkna på din personliga kalkyl

Ansök om lånelöfte

Hos vårt systerbolag Ordna Bolån kan du enkelt ansöka om lånelöfte eller bolån. En ansökan, svar från flera banker.

Ansök om lånelöfte

Våra partners

Ansök och ta reda på vad bolånet kommer att kosta med våra bankpartners

Ansök om lånelöfte hos Nordea Ansök om lånelöfte hos SEB

Ansvarig mäklare

Ellen Mobelius

Fastighetsmäklare, Certifierad Nyproduktion

070-567 52 88

ellen.mobelius@svenskfast.se

Läs mer om mig

Kom i kontakt med ansvarig bobutik:

Mäklare i Nybro

Lediga tider: mån 25/11 och tis 26/11

Boka möte med mig

Philip Andersson

Fastighetsmäklare, Franchisetagare, Teamledare - Certifierad Nyproduktion

073-819 32 58

philip.andersson@svenskfast.se

Läs mer om mig

Kom i kontakt med ansvarig bobutik:

Mäklare i Nybro

Lediga tider: tis 26/11 och ons 27/11

Boka möte med mig

3 månader	4,49%
2 år	4,24%
5 år	4,29%

El
Försäkring
Renhållning
Samfällighetsavgift
Sotning
Uppvärmning
Vatten/Avlopp
Vägavgift
Övrigt
Summa	kr

Knivingaryd 226

Om Bostaden

Sammanfattning

Uppvärmning

Byggnadssätt

Parkering

Tv/Internetanslutning

Allmänt

Övriga rättigheter och belastningar

Övrigt

Dokument

Ekonomi

Utgångspris

Driftkostnader

Fördelas enligt följande

Pantbrev

Energideklaration

Försäkring

Alla bilder

Planritning

Karta och område

Knivingaryd 226, Alsterbro

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Fler värden

Ränta

Aktuella räntor på bostadslån:

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Boendekostnad per månad

Ansök om lånelöfte

Våra partners

Kontakt

Ellen Mobelius

Fastighetsmäklare, Certifierad Nyproduktion

Philip Andersson

Fastighetsmäklare, Franchisetagare, Teamledare - Certifierad Nyproduktion

Funderar du på att flytta?

Liknande objekt till salu

Grattis, du tittar på ett Varudeklarerat hus

Är det dags att sälja din bostad? Få expertråd och avgör med vår hjälp.

Planritning

Prenumerera på vårt nyhetsbrev