Hoppa till innehåll
 
Aktiv matchning
Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.
Vill du veta mer om bostaden?
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Kristian Bergman, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Kristian Bergman
Fastighetsmäklare
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Färjestaden

Möllstorpsgatan 58

Aktiv matchning
Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.
Vill du veta mer om bostaden?
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Kristian Bergman, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Kristian Bergman
Fastighetsmäklare
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad

Ett drömhus på Öland – en plats för stillhet och återhämtning

  • Typ: Villa
  • Rum: 5, varav 3-5 sovrum
  • Boarea: 105 m2
  • Biarea: 44 m2
  • Tomtarea: 1 190 m2
  • Byggnadsår: 1938
  • Upplåtelseform: Äganderätt

Välkommen till detta nyrenoverade hus på idylliska Öland – en plats där tiden saktar ner och lugnet får ta plats. Här bor man i ett lantligt, insynsskyddat och naturnära läge, där utsikten sträcker sig ut över böljande fält och åkrar. 5 minuters bilfärd är det in till Färjestadens köpcentrum, hamn, strand och caféer. Det är cykelavstånd till skola och och affär. Därtill så är det bara en kvarts bilfärd via Ölandsbron in till Kalmar. Med fastigheten som bas får köparen sitt eget sommarparadis och möjlighet att åtnjuta Ölands alla 55 stränder.

Huset, som nyligen genomgått en varsam och smakfull renovering, lyser vackert i klassiskt falurött och smälter naturligt in i det öländska landskapet. Invändigt möts man av en ljus och hemtrevlig atmosfär där varje detalj är genomtänkt. Trägolv, ljusa ytskikt och en kamin i vardagsrummet som sprider värme och mys – här är det lätt att trivas! Uppvärmningen är vattenburen luft/vattenvärme (2024). Toalett finns både nere och badrum uppe med toalett, kommod och dusch (båda renoverades 2024) och alla ytskikt gjordes även de nya samma år. Det finns totalt 3 sovrum varav ett på nedre och två på övre plan. Därtill finns en gäststuga på ca. 20 kvm med ytterligare 2-4 sovplatser som inte är isolerad men funkar utmärkt som extra sovkammare sommartid. Källare i huvudbostaden erbjuder gott om förvaring, samt tvättstuga och även pannrum. Utöver modern uppvärmning så finns det både kommunalt vatten och avlopp. Därtill finns en egen brunn för gratis trädgårdsbevattning.

Planlösningen i huvudbyggnaden är smart och yteffektiv, perfekt för paret, den lilla familjen eller för dig som söker en fristad från vardagens brus. Köket är nytt från 2025, funktionellt med moderna bekvämligheter, vardagsrummet inbjuder till avkoppling med sin utsikt över åkrarna. Från vardagsrum når man en liten terrass på husets bakre sida som är som gjord för att möta dagen med soluppgång och morgonkaffet! Ett allrum finns även på ovanvåning, med plats för ett kontor eller ett extra tv-rum med utgång till den nyrenoverade balkongen (2024).

Tomten har fruktträd och längs tomtgränsen går en liten bäck med buskage som erbjuder insynsskydd sommartid. Närheten till havet, naturreservat och mysiga öländska byar gör detta till en perfekt utgångspunkt för den som vill kombinera stillhet med alla upplevelser som Öland erbjuder.

Här kan du finna ro, året runt! Varmt välkommen att anmäla ditt intresse.

Om Bostaden

Sammanfattning

Typ: Villa
Rum: 5, varav 3 sovrum, möjlighet till 5 sovrum
Boarea: 105 m2
Biarea: 44 m2
Tomtarea: 1 190 m2
Byggnadsår: 1938
Upplåtelseform: Äganderätt

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Säljaren
98 kvm boa enligt lantmäteriet. Ny siffra uppmätt efter förändring av planlösning på övre våning.

Byggnadssätt

Vatten: Kommunalt vatten året om
Avlopp: Kommunalt avlopp
Grund: Källare
Stomme: Trä
Bjälklag: Trä
Fasad: Träfasad
Fönster: 2-glasfönster
Takbeklädnad: Betongpannor
Utvändiga plåtarbeten: Plåt

Allmänt

Län: Kalmar
Kommun: Mörbylånga
Fastighetsbeteckning: MÖRBYLÅNGA MÖLLSTORP 11:1

Övriga rättigheter och belastningar

Gemensamhetsanläggning: MÖRBYLÅNGA MÖLLSTORP GA:3
MÖRBYLÅNGA MÖLLSTORP GA:2
Rättigheter förmån: Officialservitut: RÄTT ATT BEHÅLLA UNDERHÅLLA OCH FÖRNYA BEFINTLIGA LEDNINGAR I STRÄCKNINGEN X - VA-LEDNING

Ekonomi

Driftkostnader

Årlig elförbrukning: 4700 kWh/år
Antal i hushållet: 1

Fördelas enligt följande

El: 4 800 kr
Vatten och avlopp: 4 430 kr
Försäkring: 5 000 kr
Renhållning: 630 kr
Sotning: 500 kr

Utöver ovanstående eventuella driftkostnader tillkommer fastighetsavgift med belopp om 9 525 kr.

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.
Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Taxering

Byggnad: 1 050 000 kr
Mark: 459 000 kr
Totalt: 1 509 000 kr
Taxeringsår: 2024
Taxeringsvärdet är: Fastställt
Värdeår: 1938
Standardpoäng: 26
Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd

Pantbrev

Det finns 0 pantbrev uttaget om sammanlagt 0 kr

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.

Alla bilder

Karta och område

Möllstorpsgatan 58, Färjestaden

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden
Visa fler

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Boendekostnad per månad

Ränta
+  kr
Driftkostnad
+  kr
Fastighetsskatt/-avgift
+ 794 kr
Skattereduktion
 kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr

Ansök om lånelöfte

Hos vårt systerbolag Ordna Bolån kan du enkelt ansöka om lånelöfte eller bolån. En ansökan, svar från flera banker.

Kontakt

Fyll i formuläret nedan för att göra en intresseanmälan på denna bostad. Våra mäklare kommer att kontakta dig via mail/telefon för uppföljning.

Kontaktuppgifter
500 tecken kvar
Har du lånelöfte?*
Vill du ha hjälp med lånelöfte?
Vill du få nyheter och erbjudanden?

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!
Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
 
 
 
Ta del av vår integritetspolicy
 
 
 

Liknande objekt till salu

Mörbylånga
Möllstorpsgatan 58
Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk Länken kopierad

Planritning