Hoppa till innehåll
 
Aktiv matchning
Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.
Vill du veta mer om bostaden?
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Filippa Idstrand, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Filippa Idstrand
Fastighetsmäklare, Certifierad Nyproduktion
Philip Andersson, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Philip Andersson
Fastighetsmäklare, Franchisetagare, Teamledare - Certifierad Nyproduktion
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Färjestaden

Lövängsvägen 5

Aktiv matchning
Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.
Vill du veta mer om bostaden?
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Filippa Idstrand, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Filippa Idstrand
Fastighetsmäklare, Certifierad Nyproduktion
Philip Andersson, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Philip Andersson
Fastighetsmäklare, Franchisetagare, Teamledare - Certifierad Nyproduktion
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad

Välplanerad enplansvilla i Saxnäs med västerläge och härlig trädgård!

  • Typ: Villa, 1-planshus
  • Rum: 5, varav 3-4 sovrum
  • Boarea: 122 m2
  • Tomtarea: 1 242 m2
  • Byggnadsår: 2013
  • Driftkostnad: 31 600 kr/år
  • Upplåtelseform: Äganderätt

Härlig enplansvilla med nybyggnadskänsla och samtidigt trevligt inrett samt med en mysig trädgård att njuta utav året runt. Baksidan av tomten och uteplatsen ligger med västerläge och här kommer ni kunna njuta av solen sent in på kvällarna.
Huset har allting i ett och samma plan, mycket bekvämt! Här får ni tre sovrum i bra storlek och med möjlighet att göra ett fjärde dessutom. Två helkaklade duschrum och ett kök med tillhörande matplats. Vardagsrummet har stora ljusa fönster mot trädgården och utgång till uteplatsen med pergola. På tomten finns även en carport med isolerat förråd och stora uppställningsytor på framsidan för flertalet fordon.

Tomten är trevligt anlagd med köksträdgård och odlingar. Flera spännande rabatter och planteringar som nuvarande ägare har anlagt samt utvecklat under åren i Saxnäs. Tomten gränsar mot samfälld naturmark på baksidan så detta kommer kunna vara din egen oas på Öland lång tid framöver!

Fastigheten ligger i Saxnäs som är ett av Ölands mest populära och expansiva områden just nu. Det är inte konstigt att så många trivs här, behagligt avstånd till Färjestaden och Ölandsbron men samtidigt med ett annat lugn och närhet till att enkelt ta sig ner till bad i Kalmarsund. Dessutom gångavstånd till Saxnäs GK samt Kronocamping Saxnäs. I området finns också en privat förskola med gott renommé (Undringen). Från bostadsområdet går också skolbussen enkelt upp till Glömminge skola (F-6) samt även såväl skol- som vanlig buss intill Färjestaden.
Fin natur att ströva och utforska genom friska promenader eller på cykel genom skogen. Här finns nått får alla!

Välkommen på visning!

Om Bostaden

Beskrivning

-ENTRÉ-
Entréhall med avhängning i garderob med skjutdörrar. Praktiskt klinkersgolv i entrén.

-TVÄTTSTUGA/GROVENTRÉ-
Tvättstuga med tvättmaskin och torktumlare samt ett grovkök med förvaring. Här står även värmepumpen.

-KÖK-
Kök med matplats och mycket förvaring i skåp och lådor. Rostfria vitvaror och utrustat med kyl, frys, inbyggnadsugn, micro, diskmaskin, inductionshäll och köksfläkt.

-SOVRUM-
Sovrum med tre garderober. Fönster mot baksidan av trädgården.

-SOVRUM-
Husets största sovrum med garderober och skjutdörrar och genomgång till duschrummet.

-SOVRUM-
Sovrum med garderob och platsbyggd loftsäng. Garderob under sängen.

-VARDAGSRUM-
Vardagsrummet ligger intill köket vilket gör det socialt och trevligt. Planlösningen är öppen men ändå till viss del avskild.
Extra takhöjden i hela huset gör att det känns extra luftigt.

-ALLRUM-
Allrum som idag nyttjas till hemmakontor. Bra som gästrum, allrum eller ett lekrum för barn. Utgång till uteplatsen på framsidan.
Går även att dela av till ett extra fjärde sovrum för den som är i behov.

-DUSCHRUM-
Helkaklat duschrum med badkar som har duschmöjlighet och WC samt tvättställ med kommod.

-DUSCHRUM-
Helkaklat duschrum med duschhörna och WC samt tvättställ med kommod.

Sammanfattning

Typ: Villa, 1-planshus
Rum: 5, varav 3 sovrum, möjlighet till 4 sovrum
Boarea: 122 m2
Tomtarea: 1 242 m2
Byggnadsår: 2013
Driftkostnad: 31 600 kr/år
Upplåtelseform: Äganderätt
Inflyttning: Enligt överenskommelse

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Taxeringsinformationen

Uppvärmning

Frånluftsvärmepump med återvinning. Vattenburen golvvärme.
Märke: Nibe F750

Byggnadssätt

Vatten: Kommunalt vatten året om
Avlopp: Kommunalt avlopp
Grund: Platta på mark
Stomme: Trä
Bjälklag: Trä
Fasad: Liggande träpanel
Fönster: Isolerglasfönster
Takbeklädnad: Betongpannor
Utvändiga plåtarbeten: Plåt
Ventilation: Mekanisk frånluft
Huvudsäkring: 16 A
Murstock kommentar: Förberett för braskamin med tilluft

Tomt/balkong/uteplats

Uteplats på baksidan av tomten med trädäck, eftermiddag och kvällssol. På framsidan finns det även uteplats vid entrén med morgonsol och markis. Pergolan på baksidan har även ett speciellt tak som ingår med affären utav huset.

Övriga byggnader

Carport med tillhörande förråd om ca 10kvm. Laddbox finns monterat.

Parkering

P-plats på uppfarten för bil i carport samt grusad uppfart för fler bilar eller tex husbil.

Tv/Internetanslutning

Fiber finns indraget.

Allmänt

Län: Kalmar
Kommun: Mörbylånga
Fastighetsbeteckning: MÖRBYLÅNGA SAXNÄS 1:361

Planbestämmelser

Saxnäs 1:294, Detaljplan (Beslutsdatum: 20120209, Registreringsdatum: 20120402)
Saxnäs 1:294, Detaljplan (Beslutsdatum: 2012-02-09, Registreringsdatum: 2012-04-02)

Övriga rättigheter och belastningar

Gemensamhetsanläggning: Mörbylånga Saxnäs Ga:8
Mörbylånga Saxnäs Ga:9

Ekonomi

Driftkostnader

31 600 kr/år
Årlig elförbrukning: 8100 kWh/år
Antal i hushållet: 4

Fördelas enligt följande

El: 9 900 kr
Vatten och avlopp: 8 200 kr
Försäkring: 8 000 kr
Renhållning: 3 500 kr
Samfällighet: 2 000 kr
Beskrivning: I kostnaden för Elen ingår även uppvärmning, hushållsel och elbils laddning.

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.
Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Taxering

Byggnad: 2 235 000 kr
Mark: 605 000 kr
Totalt: 2 840 000 kr
Taxeringsår: 2024
Taxeringsvärdet är: Fastställt
Värdeår: 2013
Standardpoäng: 29
Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd

Pantbrev

Det finns 2 pantbrev uttaget om sammanlagt 2 250 000 kr.

Energideklaration

Status: Energideklaration är utförd
Energiprestanda: 36 kWh/kvm/år
Energiklass: BB
Energideklaration utförd: 2025-01-29

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.
Trygg affär - Varudeklarerad Villa

Alla bilder

+ 32 Visa alla 38 bilder
 

Planritning

Karta och område

Lövängsvägen 5, Färjestaden

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden
Visa fler

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Boendekostnad per månad

Ränta
+  kr
Driftkostnad
+  kr
Fastighetsskatt/-avgift
+ 0 kr
Skattereduktion
 kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr

Ansök om lånelöfte

Hos vårt systerbolag Ordna Bolån kan du enkelt ansöka om lånelöfte eller bolån. En ansökan, svar från flera banker.

Kontakt

Fyll i formuläret nedan för att göra en intresseanmälan på denna bostad. Våra mäklare kommer att kontakta dig via mail/telefon för uppföljning.

Kontaktuppgifter
500 tecken kvar
Har du lånelöfte?*
Vill du ha hjälp med lånelöfte?
Vill du få nyheter och erbjudanden?

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!
Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
 
 
 
Ta del av vår integritetspolicy
 
 
 

Liknande objekt till salu

Mörbylånga
Lövängsvägen 5
Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk Länken kopierad

Planritning