Hoppa till innehåll
 
Utgångspris: 
1 975 000 kr
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Philip Andersson, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Philip Andersson
Fastighetsmäklare, Franchisetagare, Teamledare - Certifierad Nyproduktion
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Färjestaden

Hönstorp 202

Utgångspris: 
1 975 000 kr
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Philip Andersson, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Philip Andersson
Fastighetsmäklare, Franchisetagare, Teamledare - Certifierad Nyproduktion
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad

1,5-plansvilla med dubbelgarage & verkstad med smörjgrop!

  • Typ: Villa, 1,5 plansvilla med källare.
  • Rum: 4, varav 3 sovrum
  • Boarea: 140 m2
  • Biarea: 146 m2
  • Tomtarea: 1 523 m2
  • Byggnadsår: 1975
  • Driftkostnad: 46 325 kr/år
  • Upplåtelseform: Äganderätt

Närhet till mycket av det bästa med Öland med tillräckligt mycket på landet för att får den där friheten ni söker - välkomna till Hönstorp! I denna hemtrevliga bostad som faktiskt är uppförd av nuvarande ägare väntar ett hem att trivas länge i på Öland.

Ni får en bostad som i dagsläget går bra att flytta in i direkt men som samtidigt har ett visst moderniseringsbehov framför sig på sikt. Så det finns definitivt goda möjligheter och utrymmen att skapa något eget och utefter era egna önskemål samt behov. Gillar ni att mecka eller spendera tid till en hobby som kräver ett garage är detta en dröm som dessutom har en smörjgrop.
Driftsäkert hus med Bergvärme och ett vattenburet värmesystem. Eget V/A gör det också billigare att bo & leva här i Hönstorp!

Med ett liv här på landet i Hönstorp får ni mycket att njuta utav både hemma men också runt omkring, med fin natur och mer att upptäcka.
I Algutsrum bor ni på behagligt avstånd till Färjestaden, Saxnäs och Ölandsbron. Lätt att ta sig både hit och härifrån med bil eller allmänna kommunikator som buss. Byn har en trevlig gemenskap med flera fritidsaktiviteter och även en omtyckt förskola. Gillar ni att ströva i vacker natur finns både mittlandsskogen och Grå Borg som två fina utflyktsmål i direkt närhet. Dessutom ett rikt föreningsliv och på gångavstånd från huset till fotbollsplanen Enbacka. I gårdsbutiken Stenladan som är populär kan ni inhandla lokala råvaror direkt från odlarna på Öland - L Y X !

Varmt Välkommen på visning!

Om Bostaden

Beskrivning

-ENTRÉ-
Hall med avhängning och entré vidare in i huset.

-BADRUM-
Badrum med WC och badkar. Original från huset är byggt.

-VARDAGSRUM-
Vardagsrum som ligger intill köket, rymmer matplats och soffgrupp.

-KÖK-
Klassiskt arbetskök med mindre matplats. Utrustat med kyl, frys, spis och diskmaskin.

-SOVRUM-
Sovrum i entréplan med garderober.

-SOVRUM/KONTOR-
Mindre sovrum alternativt kontor.

ÖVRE PLAN
Mindre möblerbar hall vid uppgång till övre planet.
Utöver detta finns två sovrum i bra storlek varav ett har utgång till balkongen på gaveln.
Även ytterligare ett duschrum finns på det övre planet.

KÄLLARPLAN
Hel källare under huset till förvaring, pannrum och ett helkaklat duschrum. Här finns också en tvättstuga och möjlighet att passera in till garaget.

Sammanfattning

Typ: Villa, 1,5 plansvilla med källare.
Rum: 4, varav 3 sovrum
Boarea: 140 m2
Biarea: 146 m2
Tomtarea: 1 523 m2
Utgångspris: 1 975 000 kr
Byggnadsår: 1975
Driftkostnad: 46 325 kr/år
Upplåtelseform: Äganderätt
Inflyttning: Enligt överenskommelse

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Taxeringsinformationen

Uppvärmning

Bergvärmepump. Vattenburet värmesystem

Byggnadssätt

Vatten: Enskilt vatten året om
Avlopp: Enskilt avlopp. 3-kammarbrunn med infiltration.
Grund: Källare
Stomme: Trä
Bjälklag: Trä
Fasad: Tegelstensfasad
Fönster: 2-glasfönster
Takbeklädnad: Betongpannor
Utvändiga plåtarbeten: Plåt
Ventilation: Självdrag
Huvudsäkring: 16 A

Tomt/balkong/uteplats

Uteplats på gavel utav huset samt i trädgården.

Övriga byggnader

Förråd på tomten samt garage.

Parkering

Parkeringsplats i garaget samt på uppfarten.

Allmänt

Län: Kalmar
Kommun: Mörbylånga
Fastighetsbeteckning: MÖRBYLÅNGA HÖNSTORP 1:13

Övriga rättigheter och belastningar

Rättigheter last: Avtalsservitut: KRAFTLEDNING - SE BESKRIVNING
Rättigheter förmån: Officialservitut: RÄTT ATT NYTTJA OMRÅDE FÖR INFILTRATION SAMT LEDNINGAR FÖR JORDVÄRME - JORDVÄRME OCH INFILTRATION

Ekonomi

Utgångspris

1 975 000 kr

Driftkostnader

46 325 kr/år

Fördelas enligt följande

Uppvärmning: 35 000 kr
Vatten och avlopp: 1 358 kr
Försäkring: 7 155 kr
Renhållning: 2 812 kr
Beskrivning: I kostanden för uppvärmningen ingår även hushållselen.

Utöver ovanstående eventuella driftkostnader tillkommer fastighetsavgift med belopp om 10 074 kr.

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.
Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Taxering

Byggnad: 2 036 000 kr
Mark: 445 000 kr
Totalt: 2 481 000 kr
Taxeringsår: 2024
Taxeringsvärdet är: Fastställt
Värdeår: 1975
Standardpoäng: 37
Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd

Pantbrev

Det finns 14 pantbrev uttaget om sammanlagt 1 650 000 kr.

Energideklaration

Status: Energideklaration är utförd
Energiprestanda: 114 kWh/kvm/år
Energiklass: CC
Specifik energianvändning: 58 kWh/kvm/år
Energideklaration utförd: 2025-04-09

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.
Trygg affär - Varudeklarerad Villa

Alla bilder och film

+ 21 Visa alla 27 bilder
 

Planritning

Karta och område

Hönstorp 202, Färjestaden

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Överstiger era sammanlagda årsinkomster kronor före skatt? Svaret påverkar amorteringarna.

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden
Visa fler

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Boendekostnad per månad

Ränta
+  kr
Driftkostnad
+  kr
Fastighetsskatt/-avgift
+ 840 kr
Skattereduktion
 kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr

Ansök om lånelöfte

Hos vårt systerbolag Ordna Bolån kan du enkelt ansöka om lånelöfte eller bolån. En ansökan, svar från flera banker.

Anmälan till visning

Fyll i formuläret nedan för att göra en intresseanmälan på denna bostad. Våra mäklare kommer att kontakta dig via mail/telefon för uppföljning.

Välj mellan nedan alternativ
2
maj
Anmälan krävs
Fre 15:00-15:45
Jag är intresserad
Jag vill bli kontaktad av mäklare innan jag anmäler mig till visning.
Kontaktuppgifter
500 tecken kvar
Har du lånelöfte?*
Vill du ha hjälp med lånelöfte?
Vill du få nyheter och erbjudanden?

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!
Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
 
 
 
Ta del av vår integritetspolicy
 
 
 

Liknande objekt till salu

Mörbylånga
Hönstorp 202
Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk Länken kopierad

Planritning