Hoppa till innehåll
 
Aktiv matchning
Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.
Vill du veta mer om bostaden?
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Johannes Stynsberg, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Johannes Stynsberg
Fastighetsmäklare, Certifierad nyproduktion, Partner
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Färjestaden

Bivägen 3

Aktiv matchning
Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.
Vill du veta mer om bostaden?
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Johannes Stynsberg, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Johannes Stynsberg
Fastighetsmäklare, Certifierad nyproduktion, Partner
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad

Välkomna till Runsbäck!

  • Typ: Villa, 1-planshus
  • Rum: 6, varav 4-5 sovrum
  • Boarea: 146 m2
  • Tomtarea: 1 190 m2
  • Byggnadsår: 1963
  • Driftkostnad: 27 145 kr/år
  • Upplåtelseform: Äganderätt

Välkommen till Bivägen 3 i vackra Runsbäck – en plats där lugnet råder, havet är din granne och naturen bjuder in till njutbara stunder året om. Här bor du med badrocksavstånd till Kalmarsund, där du kan börja dagen med ett uppfriskande morgondopp eller njuta av ljumma kvällar vid vattnet. Området är perfekt för den som söker en harmonisk tillvaro med närhet till både natur och bekvämligheter.

Naturen runt hörnet
Runsbäck är känt för sina natursköna omgivningar, och här finns gott om möjligheter att upptäcka Ölands unika landskap till fots eller med cykel. Följ de slingrande stigarna genom lummiga skogspartier, öppna ängar och längs kustremsan där du kan höra vågorna slå mot stranden. Promenader i solnedgången längs Kalmarsund blir snabbt en del av din vardag, och under hösten skiftar naturen i vackra färger medan du plockar svamp i skogsdungarna. Oavsett årstid bjuder området på fantastiska vyer och rofyllda upplevelser.

Två huskroppar – flexibel planlösning för olika behov
Det som gör Bivägen 3 extra intressant är de två separata huskropparna, vilket ger dig flera möjligheter att anpassa boendet efter dina behov och livssituation.
• För dig som vill bo billigt: Bo i den ena delen och hyr ut den andra, antingen som en långsiktig uthyrning eller som ett semesterboende under sommarhalvåret. Detta kan ge dig en stabil extrainkomst och göra boendekostnaderna betydligt lägre.
• För den stora familjen: Med enklare åtgärder kan huskropparna öppnas upp mot varandra, vilket skapar ett rymligt hem med upp till fem sovrum – perfekt för barnfamiljen eller för dig som behöver gott om plats.
• Perfekt för generationsboende: Bor ni flera generationer tillsammans? Här kan äldre föräldrar få sitt eget boende nära familjen men ändå ha en egen fristad.
• För dig med egen verksamhet: Drömmer du om en ateljé, ett hemmakontor eller kanske ett bed & breakfast? Här finns möjlighet att skapa en inspirerande arbetsmiljö i en separat del av huset, utan att kompromissa med ditt eget boende.

Oavsett hur du väljer att använda huset, får du ett hem med fantastiska förutsättningar för ett bekvämt och flexibelt liv vid havet.

Närhet till Färjestaden och bekvämligheter
Trots det rofyllda läget har du bara en kort bil- eller cykeltur till Färjestadens centrum, där du hittar allt du behöver i vardagen – butiker, restauranger, skolor och service. Samtidigt har du enkel åtkomst till broförbindelsen mot Kalmar, vilket gör det smidigt att pendla eller ta del av stadens utbud.

Bivägen 3 är mer än ett hus – det är en möjlighet till en livsstil där natur, hav och flexibilitet går hand i hand. Välkommen att upptäcka detta unika boende!

Om Bostaden

Beskrivning

BONINGSDEL 1

Hall,
Trevlig hall med gott om plats för avhängning.

Kök,
Trevligt kök med öppen planlösning mot vardagsrummet.

Badrum,
Trevligt duschrum utrustat med dusch, handfat och wc.

Vardagsrum,
Allrummet är en öppen plats med högt takliv.

BONINGSDEL 2

Hall
Trevlig hall med gott om plats för avhängning.

Kök,
Arbetskök utrustat med spis och ugn.

Badrum,
Duschrum utrustat med dusch, handfat och wc.

Vardagsrum,
Allrummet är en öppen plats med högt takliv.

Sovrum,
Sovrum med plats för säng och förvaring.

Sovrum,
Sovrum med plats för säng och förvaring.

Sovrum
Sovrum med plats för säng och förvaring.

Sovrum,
Sovrum med plats för säng och förvaring.

Sammanfattning

Typ: Villa, 1-planshus
Rum: 6, varav 4 sovrum, möjlighet till 5 sovrum
Boarea: 146 m2
Tomtarea: 1 190 m2
Byggnadsår: 1963
Driftkostnad: 27 145 kr/år
Upplåtelseform: Äganderätt
Inflyttning: Enligt överenskommelse

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Lantmäteriet

Uppvärmning

Luft/luftvärmepumpar och braskaminer

Byggnadssätt

Vatten: Kommunalt vatten året om
Avlopp: Kommunalt avlopp
Grund: Betongplatta, krypgrund
Stomme: Trä
Bjälklag: Trä
Fasad: Stående träpanel
Fönster: Isolerglasfönster
Takbeklädnad: Sadeltak, plåt, läkt och papp
Ventilation: Självdrag

Renoveringar

Om-/tillbyggnadsår: 2019

Allmänt

Län: Kalmar
Kommun: Mörbylånga
Fastighetsbeteckning: MÖRBYLÅNGA RUNSBÄCK 2:171

Planbestämmelser

Runsbäcksområdet,södra delen, Detaljplan (Beslutsdatum: 1993-05-12, Senast ändrad: 2024-12-04)
Runsbäck, Ändring av detaljplan (Beslutsdatum: 2004-06-16, Registreringsdatum: 2005-07-04, Senast ändrad: 2024-12-04)

Övriga rättigheter och belastningar

Gemensamhetsanläggning: MÖRBYLÅNGA RUNSBÄCK GA:5
Rättigheter last: Avtalsservitut: JORDKABEL - SE BESKRIVNING

Ekonomi

Driftkostnader

27 145 kr/år
Antal i hushållet: 2

Fördelas enligt följande

El: 10 356 kr
Vatten och avlopp: 5 852 kr
Väg: 1 000 kr
Försäkring: 5 252 kr
Renhållning: 2 811 kr
Sotning: 1 624 kr
Stugförening: 250 kr

Utöver ovanstående eventuella driftkostnader tillkommer fastighetsavgift med belopp om 9 525 kr.

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.
Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Taxering

Byggnad: 1 903 000 kr
Mark: 929 000 kr
Totalt: 2 832 000 kr
Taxeringsår: 2024
Taxeringsvärdet är: Fastställt
Värdeår: 2005
Standardpoäng: 23
Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd

Pantbrev

Det finns 0 pantbrev uttaget om sammanlagt 0 kr

Energideklaration

Status: Energideklaration är utförd

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.

Alla bilder och film

+ 24 Visa alla 30 bilder
 

Planritning

Karta och område

Bivägen 3, Färjestaden

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden
Visa fler

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Boendekostnad per månad

Ränta
+  kr
Driftkostnad
+  kr
Fastighetsskatt/-avgift
+ 794 kr
Skattereduktion
 kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr

Ansök om lånelöfte

Hos vårt systerbolag Ordna Bolån kan du enkelt ansöka om lånelöfte eller bolån. En ansökan, svar från flera banker.

Kontakt

Fyll i formuläret nedan för att göra en intresseanmälan på denna bostad. Våra mäklare kommer att kontakta dig via mail/telefon för uppföljning.

Kontaktuppgifter
500 tecken kvar
Har du lånelöfte?*
Vill du ha hjälp med lånelöfte?
Vill du få nyheter och erbjudanden?

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!
Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
 
 
 
Ta del av vår integritetspolicy
 
 
 

Liknande objekt till salu

Mörbylånga
Bivägen 3
Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk Länken kopierad

Planritning