Aktiv matchning

Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.

Vill du veta mer om bostaden?

Anmäl intresse

Ansvarig mäklare

Göran Wallgren

Partner, Fastighetsmäklare, certifierad nyproduktion

Kontakta mig

Läs mer om mig

Fliseryd

Klockarevägen 6

Se på karta

Aktiv matchning

Vill du veta mer om bostaden?

Anmäl intresse

Ansvarig mäklare

Göran Wallgren

Partner, Fastighetsmäklare, certifierad nyproduktion

Kontakta mig

Läs mer om mig

Familjevilla med mexisten och mansardtak - möjlighet att köpa även intilliggande tomter!

Typ: Villa, 1,5-plansvilla
Rum: 5, varav 3 sovrum
Boarea: 176 m²
Tomtarea: 1 010 m²
Byggnadsår: 1927
Driftkostnad: 51 675 kr/år
Upplåtelseform: Äganderätt

För snart hundra år sedan stod den här villan färdig för inflyttning och under lång tid har den varit i en enda familjs ägo.
Nu säljs huset samtidigt med intilliggande fastigheter, så om du är på jakt efter ett hem med möjlighet till uthyrning (Ljungvägen 7) och plats för egen odling (Klockarevägen 4) eller enklare djurhållning; Då har du hittat helt rätt!

På tomten står några äldre förrådsbyggnader som ger gott om plats till förvaring. De stora ekarna erbjuder skugga under soliga dagar samtidigt som altanen vid entrén är den perfekta platsen för att avnjuta middagen som lagats till på grillen när ett stilla regn skapar de där speciella sommardofterna.
När hösten och vintern kommer, tänder du den sprakande brasan i det tillbyggda vardagsrummet för att skapa en skön stämning även när solens strålar vilar inför nästa vår.

Inne i huset är det stora ytor och gott om ljusinsläpp med bra sociala ytor på entréplan och tre sovrum på övervåningen. Badrum finns såklart på båda våningarna med dusch på nedervåningen och badkar en trappa upp.

Kontakta mäklaren för ytterligare information.
Välkommen!

Om Bostaden

Dokument

Ekonomi

Driftkostnader

51 675 kr/år

Årlig elförbrukning: 16356 kWh/år

Antal i hushållet: 2

Fördelas enligt följande

El: 37 007 kr

Uppvärmning: 3 000 kr

Vatten och avlopp: 10 000 kr

Renhållning: 1 100 kr

Sotning: 568 kr

Utöver ovanstående eventuella driftkostnader tillkommer fastighetsavgift med belopp om 5 918 kr.

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Taxering

Byggnad: 658 000 kr

Mark: 131 000 kr

Totalt: 789 000 kr

Taxeringsår: 2024

Taxeringsvärdet är: Fastställt

Värdeår: 1951

Standardpoäng: 31

Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd

Pantbrev

Det finns 2 pantbrev uttaget om sammanlagt 250 000 kr.

Energideklaration

Status: Energideklaration är utförd

Energiprestanda: 141 kWh/kvm/år

Energiklass:

Specifik energianvändning: 85 kWh/kvm/år

Energideklaration utförd: 2024-11-18

Besiktningsman: Andreas Lundin, Anticimex

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.

Trygg affär - Varudeklarerad Villa

Marknadens mest omfattande paket för besiktning och försäkring ger trygghet i 10 år. Läs mer här

Alla bilder

Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk

Stora huset till vänster är Klockarevägen 6, kolla även in Ljungvägen 7

Möjlighet att köpa även intilliggande fastighet för egen odling och annan verksamhet

Flera byggnader på tomten, gott om förråd eller möjlighet till enklare djurhållning

Härlig stämning ramar in både huset, fomten och området

+ 9 Visa alla 15 bilder

Planritning

Entréplan,
Viss avvikelse kan förekomma. Skala och mått kan avvika från verkligheten.

Fullskärm

Övervåningen,
Viss avvikelse kan förekomma. Skala och mått kan avvika från verkligheten.

Fullskärm

Karta och område

Klockarevägen 6, Fliseryd

Visa avstånd som lista:

Kollektivtrafik

Busshållplats: Fliseryd Centrum

Avstånd avser alltid fågelvägen

Källa: © OpenStreetMap contributors

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Med hjälp av vår boendekostnadskalkyl får du snabbt en uppfattning om vad den här bostaden skulle kosta dig per månad. Du kan enkelt justera siffrorna utifrån dina personliga förutsättningar. Kontakta mäklaren om du vill ha hjälp med beräkningen.

Den här bostaden saknar pris. Du kan justera siffrorna i kalkylen och räkna på hur en månadskostnad skulle se ut.

Bostadens pris

Din kontantinsats minst 15% av slutpriset

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden

Visa fler

Ränta

Bostadslån 1	kr	%	kr
Bostadslån 2	kr	%	kr
Bostadslån 3	kr	%	kr
Privatlån	kr	%	kr
Summa	kr		kr

Amortering

Bostadslån 1	kr	kr
Bostadslån 2	kr	kr
Bostadslån 3	kr	kr
Vid aktuell belåningsgrad måste man amortera minst % per år av de sammanlagda bostadslånen. I ditt fall innebär det kr per månad.
Privatlån	kr	kr
Summa	kr	kr

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.